Huset
Ett solitt hus med liggande timmer i de tjocka väggarna. Byggår är svårt att fastställa, men huset är flyttat hit i början av 1900-talet från Samsets gård. Huset kan vara så gammalt som tidigt 1800-tal, men för att fastställa detta bör byggnadsantikvarie anlitas. Inne i köket blottas den knuttimrade konstruktionen och kanske är huset förlängt någon gång, eller så är detta en av de gamla innerväggarna. Förra ägaren grävde ut torpargrunden och gav huset en solid betonggrund, vilket är klokt på sikt. Nya golv, nya fönster; kök, badrum och tvättstuga renoverade. Eldstäder både uppe och nere som höjer mysfaktorn och tillför värme, sen en extra murstock lite på sidan av huset som inte är i bruk.
Omgivningarna
Att bo högst upp på Skänkeberg innebär nära till naturen upp mot Hallby, Axamo och Järstorp. Dunkehallaleden skarvar du på precis bakom huset vid Prostkvarnsdammen och då har du en äventyrlig promenad utmed fall och fors hela vägen ner till Vättern. Rent praktiskt får du vardagssmidigt gångavstånd till Dalvik med skolor, mataffär och lokalknådad pizza. Därifrån går också bussar i strid ström ner till stan och hem igen. Buss nummer 2 går var tionde minut dagtid, och något glesare på kvällen. Rakaste vägen att gå eller cykla ner till stan hittar du genom Stadsparken. När du går ner utmed ån kan du läsa på skyltarna om stans tidiga industrihistoria och varför det heter Prostkvarnsdammen bland annat.
Citat 1
"Trädgården gör att allt runt omkring försvinner, det känns som landet, som en helt annan värld när allt grönskar."
"Trädgården gör att allt runt omkring försvinner, det känns som landet, som en helt annan värld när allt grönskar."
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2022. Nedan följer lite information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
Taket lades om och omriktades 2024 med ny underlagspapp och läkt samt nya vindskivor. I samband med detta byttes från betongpannor till tegelbannor (Vittinge tvåkupigt lertegel). Arbetet utfördes av Smålands tak och plåt.
2022 slipades behandlades trägolvet i köket och vardagsrummet med hårdvaxolja. Arbetet utfördes av Golvbolaget.
Köket som kommer från Ikea renoverades 2015. Här finns vitvaror i form av induktionshäll (2015), ugn (2015), spisfläkt (2015), mikrovågsugn (2015), integrerad diskmaskin (2024) samt kyl (2022) och frys (2022). Samtliga vitvaror kommer från Electrolux/Ikea.
I tvättstugan finns tvättmaskin (2025) samt torktumlare som båda är av märket Electrolux.
Fönstren på entréplan är utbytta 2015 och på övre plan 2020.
Badrummet renoverades 2014 på uppdrag av föregående ägare.
Braskaminerna är insatta 2014 och tillför såväl värme som en hög mysfaktor under höst och vinter. Dessa sotas årligen och senaste brandskyddskontroll utfördes 2022.
El- och rörstammar i huset är utbytta 2013-2014.
I hallen, badrummet köket samt vardagsrummet håller golvvärmen dina fötter varma. Denna är elburen i hallen samt badrummet medan den är vattenburen i köket och vardagsrummet.
Huset är utrustat med ett larm från Verisure. Detta är möjligt att överta för köparen om så önskas.
Morgonsolen skiner på husets baksida eller från balkongen. På eftermiddagen och fram till kvällen njuter ni bäst av solen från entréterrassen, trägården eller uthusterrassen på framsidan där den försvinner cirka kl. 21 under sommartid.
När nuvarande ägare flyttar lämnar de kvar gungställningen, lekstugan samt den platsbyggda förvaringen i förrådet.
