Huset och garaget
Ett platsbyggt Anebyhus med gjutet valv mellan våningsplanen. Byggt i suterräng med en gavel mot gatan och den andra pekande ut bland körsbärsträden och ekarna på baksidan. Att det är ett stort hus avslöjar sig i att alla rum och utrymmen är väl tilltagna. Hallen stor redan på entréplanet och så fortsätter det både uppe och nere. Här har aldrig ägarna sett något behov att ändra planlösningen eller rumsfördelningen. Plats för både umgänge och integritet med tre barn hemma. Fasadens tegel gör det till ett lättskött hus, medan bergvärmepumpen snålar på energiutgifterna men bjussar på värmen. Det fristående garaget är byggt vägg i vägg med grannens.
Trädgården
Det är bara en liten del av trädgårdens fruktsamhet som yppar sig från gatan. De stora behagen öppnar sig längre in som en tårtbit, och fortsätter ut i allmänningen med vitsippor, ekar och körsbärsträd. Runt brevlådan är sipporna i stället blåa och i stort antal. När alla körsbärsträden står i blom är baksidan som Bröderna Lejonhjärtas ljuvliga körsbärsdal, och enligt ägarna den vackraste tiden på året. Plommon och tre äppelsorter mognar längre fram på sommaren, men innan dess kan du njuta av jasmin, scilla och klematis. Ja, det lär dyka upp en hel del ytterligare i rabatterna som vi på Västanhem inte uppfattade vid vårt besök på senvintern. Vill du odla mer finns det stora ytor gräsmatta att ta i anspråk för ändamålet. Varför inte bikupor på baksidan.
Citat 1
Vi har valt att inte sätta något staket i tomtgräns, så känslan blir att vår trädgård smälter ihop med parkområdet intill.
Vi har valt att inte sätta något staket i tomtgräns, så känslan blir att vår trädgård smälter ihop med parkområdet intill.
Huvudentrén
Huset ligger med gaveln mot vägen, vilket gör att entrén blir lite diskret en bit in i trädgården. Redan hallen blir en signal om ett generöst hus som inte snålar på rum och rymd någonstans. Du kan ta emot ett rätt stort sällskap och börja med en välkomstskål redan här, innan ni stiger in i stora allrummet med öppna spisen, eller går direkt upp till vardagsrummet. Klinker över hela ytan. Att ha trappan mitt i huset är också en fin detalj som gör huset lätt att leva i – underlättar prat och spring mellan våningarna kommer du märka.
Allrummet i entréplan
Ett varmt, vackert och användbart rum, kanske blir det familjens absoluta myspunkt i huset med film, musik och sprakande brasa. Med den breda pardörren i glas är det liksom alltid öppet ljusflöde även om det är stängt. Men rummet kan också rycka in som gästrum vid behov, då kanske du har ett draperi att dra för glasdörren, vilket kanske även blivande tonåringar kommer vilja ha när kompisarna dräller in i klasar. Ett stort rum med plats för många, med gjutet valv stör du inte resten av huset. Original furugolv här inne.
Citat 2
För några år sedan lät vi installera en kamin i eldstaden nere, dels är det ju mysigt att elda och sen ger det väldigt go värme också.
För några år sedan lät vi installera en kamin i eldstaden nere, dels är det ju mysigt att elda och sen ger det väldigt go värme också.
Sovrummet i entréplan
Tar du vänster i hallen har du husets första sovrum som också är av det större slaget. Ett sovrum med integritet, både sett till storleken och placeringen i huset, även om inget rum i huset känns avsides. Men de övriga tre sovrummen ligger en trappa upp. I anslutning till hallen har du både toalett och nära till tvättstugans extra dusch. Ett bra hus har alltid två stora sovrum, helst ett på vardera våningsplan som här, så att den stora dubbelsängen kan flytta runt vid behov när familjen växer och mognar.
Vardagsrummet
Med trappan mitt i huset öppnar sig huset stort, vitt och brett. Och så har det varit sedan det byggdes i början av 70-talet. Ljuset kommer in från tre håll genom huset, men det stora fönsterpartiet har du ut mot himlen över Vättern. På golvet ligger originalgolvet kvar i mycket fint skick. Fiskben som är värda att vårda i femtio nya år. Nuvarande ägare brukar sätta till ett extra bord till fest och har ofta dukat upp för 30 personer här. Är det någon passage du skulle vidga vore det väl genvägen in till köket, för att få lite mer pratkontakt mellan spis och soffa. Från vardagsrummet har du även utgång till balkongen som snappar upp ekdungens soaré av fåglar.
Citat 3
Det skulle gå fint att öppna upp mellan köket och vardagsrummet, det kanske blir något nästa ägare tar tag i.
Det skulle gå fint att öppna upp mellan köket och vardagsrummet, det kanske blir något nästa ägare tar tag i.
Köket och matplatsen
Stort kök med matplats mot husets uppsida i backen. Ett klassiskt HTH-kök i vitt laminat med bokkant. En kombo som är näst intill outslitlig, och därför ofta används i offentlig miljö. Är du resursmedveten skulle du lätt kunna behålla köket, men kanske flytta någon modul så att det passar din smak, dina behov. Huset är i princip helt original i planlösningen, och det har aldrig funnits någon anledning att ändra på den genom åren. Finns dock potential att öppna lite bredare – mer eller mindre – in till matsalsbordet om du vill frigöra lite mer energi mellan dessa olika sfärer. Den som står i köket med käket är ju ändå huvudpersonen, och du kommer vilja sitta och äta ute i stora rummet även till vardags.
Sovrummen uppe
Huset har alltså fyra sovrum totalt, och tre av dem uppe. Själva rumsplaneringen är ganska förväntad med en privat del med rummen på var sin sida bort i änden av huset, och du slås även här av att rummen är stora – M, L och XL – om vi ska sammanfatta det kort. Även mellanrummet välkomnar ledigt en dubbelsäng. Stora sängkammaren med egen dörr ut på balkongen och då har du örat mot ekarna och körsbärsträden som så här års kvittrar frenetiskt. Garderober finns det gott om i sovrummen dessutom, så förvaring bör inte vara något problem. Enhetliga ljusa trägolv i sovrummen uppe.
Citat 4
Så hår års är baksidan och uteplatsen där helt underbar, vindskyddad och mot södersolen, man tar gärna en kopp kaffe här ute.
Så hår års är baksidan och uteplatsen där helt underbar, vindskyddad och mot södersolen, man tar gärna en kopp kaffe här ute.
Uteplatserna och balkongen
Huset har många goda sidor när du bara vill sitta och lukta på blommorna. Vårens fägnad ställer sig helt nära, med otaliga körsbärsträd både på och utanför tomten, sen har du vitsipporna som trippar intill, för att inte tala om allt som vaknar i rabatterna. På husets uppsida finns en uteplats där solen står dig bi från tidig morgon och större delen av dagen – från öster till väster. Dörrar ut finns från hallen uppe. Balkongen är också en behaglig plats, dessutom under tak ifall vädret krånglar. Morgonsol på balkongen, eftermiddagssol på uteplatsen.
Badrummet och toaletterna
Stora badrummet hittar du uppe och det är renoverat på senare tid. Neutrala färg- och materialval gör det tidlöst elegant. Fritt fram med spralliga färger på mattor och handdukar om du vill fylla på med mer energi eller bara följa senaste trenden. Här finns både dusch och badkar så att du är redo för alla behov i en stor familj. Sen har du två separata toaletter dessutom – en uppe och en nere – båda kaklade. Och behöver du mer duschkapacitet hittar du den i tvättstugan intill bastun längre in suterrängplanet.
Citat 5
Vi har gjort vårt bästa för att ta väl hand om huset under våra 35 år här, bytt tak, bytt fönster, installerat bergvärme och lite annat.
Vi har gjort vårt bästa för att ta väl hand om huset under våra 35 år här, bytt tak, bytt fönster, installerat bergvärme och lite annat.
Hobbyrummet
Alla hus behöver ett busrum. Eller om du ska kalla det hobbyrum som man sa på 70-talet. I det inre av källaren hittar du alltså rummet som kan bli hockeyrink, brottningsmatta, dansbana, gymnastiksal, karate-dojo, hemmagym eller något helt annat. Bra att låta familjens behov styra här i takt med att barnens intressen utvecklas och mognar. Alltså inte låta det bli en depå för prylar du inte vet var de är på väg. På 70-talet stod det säkert ett bordtennisbord här, för det var näst intill obligatoriskt då Sverige hade sin första världsmästare i Stellan Bengtson.
Tvättstugan
Flitens rum, och kanske efter köket, husets mest arbetsintensiva rum. En bra tvättstuga gör vardagen rätt mycket mer effektiv. Bra arbetsytor, bra förvaring, bra torkmöjligheter. Bara att ha stora ytor gör tvättstugan mer funktionell. Här hittar du en separat dusch dessutom, som kan avlasta badrummet uppe, eller om du kommer blöt och lerig direkt från skogen via groventrén. Duschplats och bastu som sig bör i ett hus från 70-talet.
Citat 6
Det är en lugn gata det här och bara några hus upp slutar den i en vändplan, och lekplatser finns på flera ställen runt omkring.
Det är en lugn gata det här och bara några hus upp slutar den i en vändplan, och lekplatser finns på flera ställen runt omkring.
Groventrén och övriga källaren
I övriga källaren hittar du såklart en matkällare. I pannrummet står bergvärmepumpen från Thermia och gör övriga huset varmt året runt, på ett snålt sätt. Huset har om du vandrar genom källaren även en groventré på gaveln om du vill komma och gå direkt ut i trädgården med oömma skor och kläder. Och du kan hoppa direkt in i duschen i tvättstugan om du inte är helt rumsren när dagens värv är avslutat. Hus från 60- och 70-talet är kanske de mest praktiska du kan bo i, just med tanke på källarens alla biytor.
Läget
Detta är Bymarkens högsta och sista utpost innan landet tar vid upp mot Tolarp, Järstorp och Björneberg. Ekarna och vitsippsbackarna skarvar in direkt på tomten faktiskt. Buss nummer 2 stannar bara ett hundratal meter bort och sätter dig i förbindelse med stan och resten av världen var tionde minut, typ hela dagen. Förskolor finns i lite olika ritningar, närmast är det nog till Lerhagen. Hisingstorpsskolan ligger tio minuter bort och barnen kan i princip hålla sig på gångbanan hela vägen dit. Coop Dalvik är närmast för livsmedel och du kan ju gå dit och ta bussen hem om kassarna är tunga. Dalviks Pizzeria har också räddande livsmedel om tiden runnit ifrån dig. När du kommer med bilen är det nog smidigast att köra Björnebergsvägen upp.
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 1991. Nedan följer en kortare sammanställning av förbättringar som utförts under åren och annat som är bra att veta vid ett köp.
1991 - Nytt kök från HTH. Den enda vitvaran i köket som är kvar sedan detta år är microvågsugnen, i övrigt är alla andra bytta - ugnen byttes runt 2014 (ugnslampan fungerar inte), diskmaskinen byttes 2019, kyl och frys byttes 2024 och induktionshällen byttes 2025.
2003 - Omläggning av yttertak med ny papp, ny läkt, plåtarbeten och nytt glaserat taktegel (Tiefa XL Laumans). Allt jobb utfört av Gunnar Jacobsen Bygg AB.
2007 - Installation av bergvärmepump (Thermia Optimum 12) som är ansluten till ett 192 meter djupt borrhål samt byte av samtliga radiatorer i husets entréplan.
2011 - Helrenovering av stora badrummet i övre plan och byte av avloppsstammar i anslutning till detta våtrum. Allt jobb utfört av Gunnar Jacobsen Bygg AB.
2017 - Byte av kompressor i bergvärmepumpen.
2021 - Inköp av ny tvättmaskin.
2022 - Nya 3-glas isolerfönster från Elitfönster med underhållsfri utsida i aluminium, allt jobb utfört av Gundstedt Bygg AB.
Vid köpet medföljer om så önskas frysskåpet i hobbyrummet, extra takpannor som ligger i garaget samt en viss mängd ved och en huggkubbe.
Huset är anslutet till öppen fiber via Jönköping Energi, så kallat Wetternet. Den fasta månadskostnaden för denna uppkoppling är för närvarande 70 kr/mån. För mer information om olika bredbandslösningar och TV-paket som kan beställas via denna tjänst, besök gärna wetternet.se
