Logotyp

Taberg

Malmgatan 53

Alla bilder
Fulländat

Vidöppet 80-tal, Extra elegant

Blygsamt från gatan, öppet och väldigt inställsamt så fort du kommer in. Redan i dörren löper blicken rätt ut i skogen på baksidan. Bland ekar och tallar, björk och rönn. Husets sociala delar har öppnats upp både på längden och tvären visar det sig. Att kök och vardagsrum blir en sammanhållen volym är inte ett så ovanligt grepp, men här är det extra öppet eftersom bara gamla murstocken fått stå kvar mitt i huset. När nuvarande ägare sen började fundera på uterum, blev det istället en vinterbonad utbyggnad som är både extra large och extra elegant.

Ett ganska ordinärt hus har i nuvarande ägares händer alltså blivit något helt extraordinärt. Familjen har bott här i mer än 30 år med tre barn och har hållit linjen i renoveringarna genom åren – enhetligt och behagligt. Tre sovrum uppe och ett stort en trappa ner, gör livet rätt enkelt för en stor familj. ”Sportrummet” i källaren har varit den tränande familjens praktiska nav med väskor, skor och träningskläder på väg till eller från träning, in och ut från den lika effektiva tvättstugan, med massiv förvaring bakom stora skjutdörrsgarderober.

Snabbfakta 2-8 Snabbfakta 1-87

Ett hus som överraskar direkt du kommer innanför ytterdörren. Öppna ytor – och väldigt ljusa ytor. Att storskogen öppnar sig på baksidan med en egen stig från tomten, anar du inte heller från den ordinära villagatan.

Adress Malmgatan 53
Område Taberg
Fast.beteckning Tahe 1:73
Bostadstyp Friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 7 rum och kök
Bo & biarea 135 + 103 kvm
Tomtarea 805 kvm
Byggår 1987
Pris 4 500 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Kim Eriksson Ansvarig mäklare 073-260 00 20 kim@vastanhem.se Mer om Kim

Visning idag.

Tisdag 17 Juni med start kl 17:30
Kontakta ansvarig mäklare för visningstid. Varmt välkomna!

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Malmgatan 53, Taberg.
* obligatorisk uppgift

Bostadsbeskrivning

Citat 1

"Vi pratade om att bygga ett inglasat uterum, men det blev ett helt nytt vardagsrum i stället som vi kan använda året runt."

Huset

Byggt på slutet av 1980-talet och levererat av Gullringshus. Helmurad källare som är väl dränerad och isolerad med platonmatta. Träkonstruktion när det gäller bjälklag, väggar och fasad. Taket omlagt och fönster bytta. Köket och det tillbyggda uterummet är husets senaste förnyelser. Uterummet är ett fullt ut vinterbonat rum med tre stora skjutbara glaspartier och ett fint takfall öppet upp i nock. Golvvärme och kamin gör det till familjens nya vardagsrum. När det gäller vinden är den i princip helt oinredd med undantag för en liten del i bortersta änden där det något mindre sovrummet har begåvats med ett urmysigt sovloft och fönster i gaveln. Det rummet kommer det att kivas en del om i barnaskaran.

Trädgården

Framsidan skvallrar inte riktigt om vad som väntar på baksidan. Från lite försiktigt formellt så öppnar sig en skogslik parktomt på baksidan. Den platta och bollvänliga gräsmattan rullar rätt ut i skogen. Ek, björk, rönn, tall – det är ett smärre arboretum som väntar i skogsbrynet. Men innan dess har du egna syrener, både lilla och vita, amerikanska blåbär, äpplen och fläder. Flaggstång är också planterad en gång i tiden. Lekstugan funkar mest som förråd nuförtiden, men öppnar gärna dörren för nya barn. Är du nyfiken på vart stigen tar vägen, förutom till de vilda blåbären, så kommer du ner mot Tabergsån så småningom, eller så tar du sats mot Norrahammar om du håller lite mer nordvästlig riktning på kompassen.

Citat 2

"Köksön kombinerar smart förvaring med sittplats för frukost på språng"

"Köksön kombinerar smart förvaring med sittplats för frukost på språng"

Citat 2

Hallen

Klinker innanför dörren i hallen är bra, golvvärme gör den ännu bättre med barn som dräller vantar och mössor omkring sig. Du inser snabbt att i det här huset har det hänt saker sedan byggåret 1987. För här öppnar sig inte bara kök och vardagsrum, utan blicken far otyglat rätt ut i skogen på baksidan dessutom. Är det vinter och mörkt kan du dessutom värma gästerna med en brasa i kaminen som du också får i direkt siktlinje. Även trappan ner har fått en öppnare profil.

Köket

Ett fullt ut måttanpassat och platsbyggt kök från lokala snickeriet Interhem i Habo. Luckor och lådor infattade i breda stommar som ramar in. Först när det ser ut så här är det relevant att prata om ”snickerier" när det gäller kök. Kyl och frys dolda såklart, precis som all övrig förvaring. Bänkskivorna slitstarka kompisar i ljus stenkomposit. Köksön är stor, ja, så stor att det faktiskt får plats extra skåp på den sidan där man också kan sitta och ta frukosten på kort uppstuds. Golvet är i oljad ek med en lite mer rustik öppen yta. Enstavsparkett som känns som råsågade plank. Barfotakänslan när det är nyskurat är svår att beskriva.

Citat 3

Bakom den diskreta fasaden döljer sig husets verkliga överraskning – en ljus och rymlig interiör som alltid imponerar på besökare.

Bakom den diskreta fasaden döljer sig husets verkliga överraskning – en ljus och rymlig interiör som alltid imponerar på besökare.

Citat 3

Vardagsrum

Här är det läge att prata om både gamla och nya vardagsrummet. När köket renoverades föll väggarna helt mellan matplats och det ursprungliga vardagsrummet. Och när sedan tillbyggnaden kom till på så föll hela det gamla glaspartiet mot baksidan dessutom och en sanslöst ljus volym skapades med stora skjutdörrspartier och en takhöjd om minst fem meter. Golvvärme i klinkergolvet, och om det inte skulle räcka så har du en rejäl kamin att mata med ved. Sommartid sitter du ute på trappavsatsen med kaffekoppen i högsta hugg och hör fåglarna lovsjunga en ny dag.

Badrummen

Ett stort och ett litet, ett uppe och ett nere. Det är alltså badrummen vi pratar om. Det uppe går i vitt, med en hel förvaringsvägg med sminkbord och en spegel mitt i för exakt make up-resultat, morgon och kväll. Sen har du både bubblande karbad och lite mer snabbverkande dusch. Vägghängd toalett är snyggt, golvvärme skönt. Badrummet nere lite mindre och här får du nöja dig med dusch och vanlig spegel. Golvvärmen går på el så att du kan unna dig även på sommaren när elementen inte går på full effekt.

Citat 4

"Sminkbord, bubblande badkar, dusch och massvis med förvaring. Det är ett komplett badrum det."

"Sminkbord, bubblande badkar, dusch och massvis med förvaring. Det är ett komplett badrum det."

Citat 4

Sovrummen

När det kommer till husets sovrum är det högt och lågt som gäller – bokstavligt. På entréplanet finns tre sovrum, där två av dem är stora nog för en dubbelsäng utan problem. Bara att välja söder- eller norrfönster. Sen finns det ett lite mindre sovrum längst bort, och det är här vi når ”höjden”. För här finns en trappstege upp till ett vindsloft. Ett fönster i gaveln är upptaget för ljus in i fothöjd. Inte formell boyta med snedtaket, men charmfaktorn desto högre. En trappa ner hittar du ytterligare ett stort sovrum, där nuvarande ägare lockat in ljuset på ett fint sätt, genom att gräva s.k. ljusbrunnar för betydligt större fönster än de ursprungliga.

Tvättstugan

En bra tvättstuga är en viktig del i att få logistiken i en stor familj att flyta. I en aktiv och sportande familj är det helt oumbärligt. Nuvarande ägare har här nära nog nått fulländning. Här blir det lätt att hjälpas åt, lätt att kicka igång en full maskin och lätt att få plats med efterarbetet. Bra förvaring överallt i huset, inte minst här tvättstugan där dubbla extra breda skjutdörrs garderober gapar stort. Det så kallade ”sportrummet” i källarplanet är en viktig del i tvättlogistiken och för att sortera de civila kläderna från träningskläderna.

Citat 5

"Jag lovade en av döttrarna att hon skulle få ett sovloft på vinden och så blev det, efter en hel del jobb i snedtaket."

"Jag lovade en av döttrarna att hon skulle få ett sovloft på vinden och så blev det, efter en hel del jobb i snedtaket."

Citat 5

Gillestugan

Precis nedanför trappan hittar du den klassiska gillestugan som fortfarande var ett ideal i mitten på 1980-talet när huset byggdes. Den öppna spisen har en självskriven roll i det konceptet. Nuvarande ägare har haft helt andra ideal som du ser på bilderna – här har tyngder lyfts och alperna bestigits med cykel hundratals gånger. Här har muskelkraft alstrat värmen.

Övriga källaren

I övriga källaren hittar du den lika obligatoriska matkällaren, och i pannrummet, som i familjen kallas ”sportrummet” gör en diskret värmepump sitt jobb bredvid ännu mer förvaring. Även garaget helgat åt idrottens hårdvara. Dit kommer du via en trappa upp från källaren.

Planritning

Mäklaren informerar

Nuvarande ägare har bott i huset sedan 1992 och har under årens gång genomfört flera viktiga förbättringar.

År 2002 installerades en frånluftsvärmepump från IVT som bidrar till energieffektiv uppvärmning.

Badrummet i källaren färdigställdes 2006, följt av en renovering av badrummet på övre plan 2009.

Under 2011 gjordes flera större uppdateringar: taket lades om av Flexi Bygg och Montage, flertalet av husets fönster och fasaden byttes samt utbyggnaden på baksidan genomfördes.

År 2014 installerades golvvärme i tvättstugan av Jönköpings Rörtjänst, vilket ger extra komfort.

Köket renoverades 2018 av InterHem. I samband med köksrenoveringen byttes även golven i huset ut och entrén rustades upp.

Sammanfattningsvis har huset genomgått löpande förbättringar som ger ett välunderhållet och funktionellt boende, där många större investeringar redan är gjorda.

Bilder

Planritning

Taberg

Om du får gäster har du såklart en småländsk turistattraktion nästgårds i form av en topptur till Tabergs högsta punkt. Är du på badhumör så har du Tahesjön inom både gång och cykelhåll.

Vill du bevaka fler bostäder som denna?