Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2024. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
Löpande underhållsarbete och renoveringar har utförts av både tidigare- och nuvarande ägare som bl.a:
2025 - Både väggar och tak har målats om i samtliga rum. Nytt kakel i tvättstugan. Byte av handtag och ommålning av garderoberna.
2024 - Installation av ny torktumlare och diskmaskin.
2023 - Ny frysbox i förrådet.
2022 - Renovering del av tak på framsidan (över vardagsrumsdelen. Ny papp, läkt, plåtdetaljer och upprustning/ommontering av solfångare). Renovering i köket i form av nytt kakel, bänkskiva, köksluckor och köksö.
2021 - Uppdatering i badrummet med ny plastmatta på golvet, duschvägg, el, tvättställ, duschblandare och badrumsskåp. Installation av ny spishäll och ugn.
2020 - Ny tvättmaskin och köksfläkt.
2019 - Ny kyl/frys.
2014 - Utvändig målning av fasaden.
2012 - Byggnation av trädäck på framsidan.
2006 - Förråd ombyggt till sovrum mot baksidan av huset.
2004 - Installation av ny braskamin.
2002 - Ombyggnad av loft, skapat två nya sovrum. Förråd för cyklar och ved byggdes.
För dig med gröna fingrar finns goda odlingsmöjligheter i det grönskande odlingsområdet där alla får sin alldeles egna sektion med möjlighet att skörda naturens rikedomar medan man njuter av lugnet och friden.
Som boende i ekobyn har ni tillgång till gemensam bystuga där otaliga kalas och firanden har huserat genom åren och här finns ordentligt kök, möjlighet till övernattning, bastu, pingisbord och tvätt med mera. Ni får också tillgång till gemensamma trädgårdsredskap och verktyg som kan komma till stor nytta.
Ett garage följer bostaden och laddbox har installerats under 2025, vilket anpassar fastigheten till dagens behov av elbilsladdning. Fria parkeringsplatser finns i området för de boende och besökande gäster.
Solfångaren på taket är en stor ekonomisk tillgång mars-oktober och sänker elkostnaden/värmekostnaden till bostaden.
Fastigheten är ansluten till Jönköpings fibernät. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud. Aktuell anslutningskostnad uppgår till 70 kronor per månad.
Tomten är plan och lagom stor för lek och spring. Trivsamma gräsytor med bärbuskar, häckar och fruktträd.
Glasveranda på framsidan med intilliggande trädäck i sydvästligt läge. Här erbjuds rikligt med soltimmar de dagar väderleken tillåter.
På entréplanet ligger behaglig golvvärme för fötterna i samtliga rum förutom i det lilla sovrummet och i glasverandan.
Eldstaden är eldningsbar då sotning och brandskyddskontroll utförts löpande.
Jordfelsbrytare finns installerad till elcentralen som finns i förrådet mot baksidan av huset.
Huset
Byn består av 12 hus och 24 hushåll. Husen är alltså delade i par, men det fina är att du uppfattar husen som ett pampigt hus, stort som en modern herrgård i storlek. Husen ligger inte strikt på rad utan ligger fint uppvridna i förhållande till varandra, så att du inte tittar rätt in till grannen, eller vice versa. Gott om luft där emellan dessutom, vilket ger stor trädgård på alla sidor. I detta fall har du kvällssolläge med din gavel mot väster. Husen finns i tre versioner, varav detta är den minsta modellen. Men just detta hus har byggts ut med ett extra sovrum mot baksidan. Det finns dessutom en gemensam stor bystuga som ägs av samfällligheten.
Huset fortsättning
Husen är byggda sektionsvis i modulet på höjden i fabrik, vilket gör att man slipper skarv i panelen mellan våningarna. Klassisk torpargrund med golvvärme både uppe och nere. Vardagsrum och glasveranda är det öppet upp i nock. I detta hus finns både solfångare på taket som värmer vattnet i ackumulatortanken, och en rejäl kamin så att du kan brassa på med ved. Kaminen värmer nästan hela huset om du har tillgång till ved. Väggarna rejält isolerade med så kallad ekofiber, för att inte tala om taken med näst intill 60 cm isolering. Som upplagt för ett snålt liv när det gäller ekonomi och resurser, men inte i charm och kärlek.
Citat 1
Till varje hus ingår en odlingslott om 200 kvadrat, som ligger bakom byn, detta är utöver själva trädgården alltså.
Till varje hus ingår en odlingslott om 200 kvadrat, som ligger bakom byn, detta är utöver själva trädgården alltså.
Hallen & glasverandan
Glas nästan från golv till tak – ett härligt extra vardagsrum som badar i sol tack vare pricksäkert söderläge. Glasverandan är alltså helt ouppvärmd och därmed inte del av officiell boyta, men oj vad du kommer du kommer ”bo” här ute, var så säker. Isoleringen lite nättare än i övriga huset, men både väggar och stengolvet konserverar solenergin långt in på natten. Vikdörren med treglasfönster in till köket håller du troligen stängd hela vintern, men kan stå helt öppen från maj till oktober å andra sidan. Även nysådda gurkor och tomater kommer må prima här. Klinkern helt neutral i stil och läggning.
Köket & matplatsen
Härlig volym och rymd – det bör var runt fem meter upp till nocken här. Köksskåpen är grålackerade följer med upp en bra bit mot taket dessutom, både extra höga luckor, plus ett extra skåp ovanpå. Här kan du duka ett rejält långbord vid festligare behov, och stå uppe på ”balkongen” till loftet och hålla tal och skåla för kärleken. Vikdörren till verandan lätt att skjuta upp när solen gjort sitt jobb ordentligt. Samma skurgolv med värme under i hela det öppna entréplanet. Ett väldigt vackert golv som du ska fortsätta sköta ömt med såpa och skurborste.
Citat 2
Det blir svårt att hitta ett modulhus med så mycket arkitektonisk kvalitet, här finns så många detaljer och finesser att upptäcka.
Det blir svårt att hitta ett modulhus med så mycket arkitektonisk kvalitet, här finns så många detaljer och finesser att upptäcka.
Vardagsrummet
Här öppnar sig takhöjden lika högt som i köket, men fortsätter in bit till ner mot vanlig takhöjd över fönstret mot husets framsida. Det högt placerade fönstret mot väster kallas lunett-fönster efter halvmånformen. Det finns alltså många möjligheter att välja var skåpet ska stå här. Och hur stor soffan kan vara. Det fina med de vanliga fönstren är att de sitter lite lägre placerade så att du ser bra ut även om du halvligger i soffan. Kaminen både lyser och värmer omkring sig, men annars har du golvvärme i hela huset.
Tvättstugan & groventrén
Ett viktigt nav i barnfamiljens vardag, här måste både förvaring och maskiner prestera på topp varje dag. Och det gör de här. drömmer du om en eller två tvättlinor är det nog lätt att ordna. Dörren ut på baksidan är glasad nästan hela vägen ner till golvet, vilket ger uppsikt rätt igenom huset från baksida till framsida. Diskret skjutdörr mellan kök och tvättstuga. I ärlighetens namn är det nog här på baksidan du kommer gå oftast. En stor välkomnande utehall under tak, där du kan snabbparkera cykeln också. Oöm matta på golvet med garderober på rad som smyger utmed väggen utan att störa siktlinjen. Skafferiet är av det gamla slaget, placerat på norrsidan som man gjorde förr, mycket uppskattad förvaring hela året.
Citat 3
För barnfamiljen finns allt du söker lugnet, skogen, miljötänket och trygga cykelvägar till alla skolor.
För barnfamiljen finns allt du söker lugnet, skogen, miljötänket och trygga cykelvägar till alla skolor.
Badrummet
Badrummet med fönster ut mot baksidan och husets groventré. Kaklet i 15x15-format har suttit där sedan huset byggdes och är alltid ett klokt val, antingen huset är gammalt eller nytt. På golvet våtrumsmatta som nog också är original men som målats grå för en lite mer dämpad stil och känsla. Plats för badkar om barnen vill, men numera är det riggat med en dusch. Från början fanns det speciella urinseparerande toaletter, och där den fasta avföringen hamnade i en komposttank i källaren under det ena förrådet. Numera är hela byn ansluten till kommunala VA-systemet.
Sovrummen & loftet
Huset har alltså två sovrum nere och två sovloft en trappa upp. Det inre rummet nere är ett litet extra rum som inte är så dumt som gäst- och/eller arbetsrum, för det ligger ostört i huset. Från början var detta en del av ett förråd men numera inredd boyta. Sovloften har snedtak från högt till lågt och varsitt stort takfönster. Här sover du gudomligt gott – som i en trädkoja. Ett av rummen med ytterligare ett halvmånsfönster i samma höjd som i vardagsrummet, men här hamnar det lagom som nattduksbord. Golvvärme även uppe. Behöver du få upp stora saker är det smidigast att skruva bort räcket mot vardagsrummet och baxa den vägen.
Citat 4
Sovloften är separata avdelade rum med varsitt stort takfönster – känns som att sova i en koja.
Sovloften är separata avdelade rum med varsitt stort takfönster – känns som att sova i en koja.
Badrummet
Badrummet med fönster ut mot baksidan och husets groventré. Kaklet i 15x15-format har suttit där sedan huset byggdes och är alltid ett klokt val, antingen huset är gammalt eller nytt. På golvet våtrumsmatta som nog också är original men som målats grå för en lite mer dämpad stil och känsla. Plats för badkar om barnen vill, men numera är det riggat med en dusch. Från början fanns det speciella urinseparerande toaletter, och där den fasta avföringen hamnade i en komposttank i källaren under det ena förrådet. Numera är hela byn ansluten till kommunala VA-systemet.
Uteplatsen & trädgården
Trädäcket utanför förstukvisten är nästan mitt i söder. Här kan du maka upp dig hörnet redan tidigt på våren och få fin lä och solvarm panel i ryggen. Första fikan ute är alltid magisk. Trädgården väl uppvuxen dessutom så din vrå är fredad zon. Fortsätt ut i trädgården så finns det många gröna rum att sätta sol- eller läsestolen i. För fotboll finns det inte mycket gräsyta kvar, tur då att det finns två mål bortom garaget på gräsplanen där. Träd och buskar ut mot bondens åker kan du nog utan problem hålla ner mycket lägre så att du får syn på hare, hjort och rådjur på lite längre avstånd ute på fältet.
Citat 5
Den gemensamma bystugan är guld värd, både samlingslokalen och de två gästrummen.
Den gemensamma bystugan är guld värd, både samlingslokalen och de två gästrummen.
Bystugan & samfälligheten
Trädäcket utanför förstukvisten är nästan mitt i söder. Här kan du maka upp dig hörnet redan tidigt på våren och få fin lä och solvarm panel i ryggen. Första fikan ute är alltid magisk. Trädgården väl uppvuxen dessutom så din vrå är fredad zon. Fortsätt ut i trädgården så finns det många gröna rum att sätta sol- eller läsestolen i. För fotboll finns det inte mycket gräsyta kvar, tur då att det finns två mål bortom garaget på gräsplanen där. Träd och buskar ut mot bondens åker kan du nog utan problem hålla ner mycket lägre så att du får syn på hare, hjort och rådjur på lite längre avstånd ute på fältet
Omgivningen
Ljungarum är en medeltida socken med anor och lång egen historia. Från början alltså inte ett bostadsområde i Jönköping. Kyrkan är från 1200-talet, och står mitt i byn, liksom skolan. Ett naturbegåvat område med hela Strömsbergs naturreservat vidöppet intill, med markerade vandringsleder också. Du stöter snabbt på bokskog, grävlingsgryt, vitsippor och ett stort bestånd hybrid-aspar som tydligen planterades för Tändsticksfabrikens räkning en gång i tiden.
