Huset
Dessa hus är byggda 2005. Det är en smal huskropp som skjuter fram och balkongens långa reling och det runda fönstret för tankarna åt det marina hållet. Och det är ingen slump, funktionalismens tidiga arkitekter på 1930-talet inspirerades väldigt mycket av just båtdesign. Huskroppen är betydligt djupare än du anar från gatan och försvinner långt in på tomten, upp mot kohagen bakom. Huset är byggt i suterräng med de sociala ytorna – både inne och ute – en trappa upp. Integriteten mot grannarna är listigt genomförd på ritbordet och funkar bra i praktiken både i fören och aktern. Fyra sovrum, tre nere och ett uppe som är vänt mot naturen på baksidan. I detta hus har balkongen vuxit ut över carporten som förlängts en bra bit. Häng med upp och kolla utsikten.
Hallen
Du stiger in torrskodd direkt från carporten, och hamnar i en klinkrad hall där skor och pjäxor har gott om plats att torka och vila. Jackalkoven är stor och rymmer ett antal jackor, kappor och rockar. Klinkern är samma som i tvättstuga och pannrum som båda ligger strax intill. Om du är uppmärksam på linjeringen i golvet så ser du att väggen mot tvättstugan inte är vinkelrät, utan öppnar sig något mot trapphallen. Snyggt. Takhöjden är lite över standard även här på entréplanet.
Citat 1
Väldigt mycket landet på baksidan, men hela staden framför näsan.
Väldigt mycket landet på baksidan, men hela staden framför näsan.
Trapphallen
Att ha trappan centralt är alltid en fördel för flödet i ett hus. Också det en liten kvalitetsmarkör i detta hus. Förbi trappan utmed sovrummen finns plats för både en skjutdörrsgarderob och en liten arbetshörna om det behövs. Även detta utrymme är svagt tårtbitsformat, precis som hallen där vi kom in; det växer och öppnar sig mot trapphallen. Det är knappt märkbart, men du känner det och ser det på ekgolvets linjer, och takhöjden är som sagt lite utöver standard. Lägg märke till att alla tre sovrummen här nere har glasöverstycken över dörrarna för att släppa in ännu mer ljus i hallen.
Sovrummen entréplanet
Huset har alltså tre sovrum på rad i husets djup, två självklara barnrum och den trygga famnen i sängkammaren längst bort. Ett av de mindre sovrummen har två fönster ställda i hörnet, vilket också är ett tydligt signum för funktionalismen. I sängkammaren har du lite samma sak med ljus från två håll, men med en helglasad terrassdörr på ena hållet och två fönster mot framsidan. Även från sängkammaren kommer du imponeras av himlen i solnedgång. Ett sovrum ytterligare finns uppe.
Citat 2
Vi älskar solen, himlen och solnedgångarna, och att ha hela Bondberget bakom huset.
Vi älskar solen, himlen och solnedgångarna, och att ha hela Bondberget bakom huset.
Badrummen
Badrummen både uppe och nere gör huset rustat för rusningstrafik även i en stor familj, både mornar och kvällar. Rejält svängrum i båda och med samma bestyckning av klinker och kakel dessutom. Det snygga badkaret stod uppe från början, men har nu bytt plats med duschen, men det går att ändra tillbaka. Elektrisk golvvärme i det stora badrummet. Badrummen kompletterar varandra perfekt, om det blir kö på ena stället innan avfärd mot skola, jobb och träning. Fin siktlinje från badrummet uppe genom hela vardagsrummet ut genom det runda fönstret.
Tvättstugan
Din tvättstuga är mer funktion än flärd, men i detta rum är det bara en sak som gäller – perfekt logistik. Och här har du alla möjligheter till rationell hantering av tvätten med badrum, garderober och sovrum inom kort aktionsradie utanför dörren. Tvättmaskin och tumlare redo med högsta servicegrad, till och med strumporna kommer ut sorterade i jämna par… Nåja, det sista var nog inte sant. Husets värmekälla står också här, och det är ett vattenburet system med en värmeväxlande frånluftsvärmepump, bytt 2017. Klinkern är densamma som i badrummen.
Vardagsrummet
Här uppe är det inget tvivel om att takhöjden överskrider svensk byggstandard med råge. Den massiva ekbetsade trappan landar i vardagsrummet med ett runt fönster i siktlinjen som en sol. Stort glasparti i hörnet med dörr i söderläge till balkongen som också smiter runt hörnet. Även här har arkitekten utnyttjat idén med hörnfönster, fast i större skala och med högre luxvärde. Himlen, solen, molnen – här blir vädret alltid vackert på något sätt – året runt. Ett magnifikt vardagsrum som väl kan mäta sig med en större villas. Ett rum som kommer kännas lika mycket inne som ute, oavsett om den danska Velfac-dörren står skjuten åt sidan. En typisk JM-detalj är det nätta elementet som sänkts ner i golvet framför glaspartiet.
Köket
Fri fart på ljusinsläppet även här, tre fönster och en balkongdörr som gör att du kan spana utmed balkongräcket ut mot utsikten när du lyfter blicken över grötskålen från matplatsen. Alltså även här återkommer den ljusa idén med karaktäristiskt hörnfönster. Men även lite snyggt barhäng mot hallen om du vill hålla gästerna en bit från grytorna. Originalkök i ek, och i mycket fint skick, trots att det har drygt 20 år bakom sig. På den tiden har trenden gått från trä till vitt, för att åter vara trä som gäller i höggrad. Samma ekparkett som i övriga huset.
Citat 3
Bonden har betesmark en bit ovanför områdets allmänning, och korna har just kommit på besök.
Bonden har betesmark en bit ovanför områdets allmänning, och korna har just kommit på besök.
Balkongen & altanen
Nuvarande ägares bidrag till huset är en helt ny stor altan över den förlängda carporten som har vuxit ihop med den befintliga balkongen. Du märker en minimal nivåskillnad i trallen när du går från nytt till det gamla. Ägarna lyckades dessutom lokalisera tillverkaren av räcket och kunde skarva på några meter till, fast med frostat glas här. Mellan huskropparna sitter du på stor yta och mycket skyddat från insyn. Grannarna har som du ser inget fönster åt detta håll. Från vardagsrummet kommer du ut via en stor tvåhandsfattad skjutdörr från danska Velfac. Från köket har du en mindre direktutgång när maten ska serveras ute på altanen. Du får också tillgång bakåt till trädgården. En snygg och smart förändring av huset som bara ett hus till på gatan har gjort.
Allrummet/sovrummet
Bakom köket fortsätter huset med ett stort rum ytterligare, som just nu används som tv-rum av nuvarande ägare. Men det skulle också kunna bli en andra sängkammare, där du sover med fönstret öppet mot trädgården, fåglarna, kossorna och morgonsolen. Ett vackert hörnrum och även här fönster i två väderstreck och dörr ut i trädgården, mot den gröna ängen och lövskogen en bit bort. Det är bara att släppa ut katten, och låta morgonluften hitta in.
Citat 4
Vi har förlängt carporten tre meter och byggt en uteplats ovanpå som hänger ihop med balkongen.
Vi har förlängt carporten tre meter och byggt en uteplats ovanpå som hänger ihop med balkongen.
Trädgården
Baksidan är en grön och doftande och öppen historia. Rabatter, odlingslådor, bärbuskar och fruktträd – här finns mycket som lockar både ögat och gommen. Gravensteiner heter äppelsorten, blåbären är lite större än de i skogen och smultronen evigt söta. En vinranka är nyligen planterad, så det blir du som nästa ägare som får njuta av den. Blommor och spirande örter finns i mångahanda slag och du kommer märka att det alltid är något som står i blom hela säsongen. Trädäcket på den här sidan huset är vänt mot öster, så detta är den tidiga morgonsolens helgade plats. Här intar du morgonkaffet i solen till tonerna av fågelsång och vindens brus i träden. Allmänningen bakom husen brukar kommunen klippa några gånger per år.
Framsidan
Framsidan kanske mer är ett dekorativt måste när det gäller trädgård, även om du har en uteplats under balkongen. Carporten är alltså förlängd tre meter för att ge plats åt den stora altanen ovanpå. Du kan ställa två bilar frostfritt under tak, men också parkera flera bilar utanför dessutom, men så många behöver du inte om du bor så nära stan, bussar och cykelvägar. Infarten är också en bra lekplats om man vill spela bandy, hockey eller ställa upp en basketkorg eller en hoppramp för cykel eller skateboard. En återvändsgata är också perfekt för lek och spel har barnen upptäckt.
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2011. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
Löpande underhållsarbete och renoveringar har utförts av nuvarande ägare som bl.a:
2012 - Anläggande av altan/trädäck uteplats öster om huset.
2017 - Värmepanna installerad av Perssons Rör och Värme AB med ny cirkulationspump från 2020.
2020 - Tre markiser har installerats (en längre vid söderfönster till köket, en större terrassmarkis vid söderfönster till vardagsrummet och en markis vid västerfönster till vardagsrummet). Systemet är automatiserat utifrån sol och vind. Markiserna gör stor nytta för att reglera innetemperaturen på övre plan under varma sommardagar.
2021 - Ny kyl och frys samt ny torktumlare byttes ut 2020.
2022 - Tillbyggnad av carport samt anläggande av större altan över befintlig och ny carportdel. Tillbyggnaden skapade en stor uteplats med sol större delen av dagen långt in på kvällen och möjlighet att njuta av sommarens fantastiska solnedgångar. Arbetet har utförts av Rödja Bygg AB och av dem anlitad plåtslagare, takläggare och elektriker. Målning av trädetaljer tak och carport, utfört av Stenbergs Måleri AB. Nytt innertak med spotlights och indragen el till bubbelbadkar i badummet på entréplan samt installation av duschkabin i badrummet på övre plan utfört av Rödja Bygg AB.
2025 - Underhåll av taket, borttagning av lav/mossa norrsida av taket. Byte av samtliga vattenlås och rör till handfatet samt ny toalettstol i badrum på entréplan utfört av Beckmanns VVS.
2026 - Underhåll av fönster och fasad.
Huset har tre (fyra) terrasser/altaner som ger möjlighet till både sol och skugga hela dagen. Solen går upp på baksidan av huset och lyser upp trädgård och hus från tidig morgon på sommaren. Solen rör sig runt huset under dagen och går ner på framsida av huset. Husets höga läge med den öppna rymden ut över stan medför långa ljusa kvällar med sena solnedgångar. Solen går ner i horisonten väster om staden (spektakulära solnedgångar vår, sommar och höst). Sommartid går solen ner cirka kl. 22.30. Den stora altanen badar i kvällssol och har kvar ett naturligt ljus sent under sommarkvällarna.
Efter förlängning av carporten går det att få plats med två bilar under tak och flera bilar får plats strax intill vid den asfalterade uppfarten. Laddbox har installerats vilket anpassar fastigheten till dagens behov av elbilsladdning.
För dig med gröna fingrar finns goda odlingsmöjligheter i den grönskande trädgården med möjlighet att skörda naturens rikedomar medan man njuter av lugnet och friden mot baksidan av huset.
Fastigheten är ansluten till Jönköpings fibernät. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud. Aktuell anslutningskostnad uppgår till 70 kronor per månad.
Behaglig golvvärme för fötterna finns att hitta i badrummet på entréplanet (elektrisk).
För dig som har önskemål om eldstad finns goda förutsättningar till att installera en eldstad i vardagsrummet på övre plan.
Jordfelsbrytare finns installerad till elcentralen.
Nuvarande ägare lämnar kvar: Rullgardiner i västerfönster i vardagsrummet, hyllsystem i mindre varmförråd innanför tvättstugan, trähyllor i större varmförråd, trähyllor i uteförråd (kallförråd), TV i sovrummet, stor utekruka i trädgården. IKEA Pax garderob i hallen på entréplanet kan köpas om önskemål finns.
