Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt
Projekt Spekulantregister Så här gör vi Våra mäklare Inredare Skribenter Fotograf Vår tidsresa Inredningskonsultation
Logotyp
Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt

Huskvarna Egnahem

Jutaholmsringen 7

Alla bilder
Jutaholmsringen 7
Om Visning Planlösning Fakta & dokument Karta Alla bilder
Nyklassisk

Där bäcken tar sats i grönskan

Ett härligt hus, på gott humör så fort du stiger innanför dörren. Renoverat med vördnad så att den gamla charmen fått fritt spelrum. Bulliga element, gamla trägolv, fina spegeldörrar och gamla beslag. Mycket sitter där det alltid gjort, annat är nytt. Även en kakelugn är bevarad en trappa upp, eller är den månne äldre än huset och har flyttat in senare? Hur som, den går att elda i och värmer med behag än idag. Men en relativt ny bergvärmepump har också flyttat in, men är lite mer försynt och nöjer sig med placering i källaren.

Huset är från början ett tvåfamiljshus och mycket av den planlösningen är kvar vilket innebär stora sociala ytor både i entréplanet och en trappa upp. Sovrummen kan räknas till minst fyra och du hittar dem både en och två trappor upp, men även en trappa ner där ett stort sovrum kan attrahera en frihetstörstande tonåring som då får en egen ingång. Två badrum fint renoverade på senare tid, och med en extra toalett på vinden och en dusch i källaren, är du redo för en stor familj när och om livet vill.

Snabbfakta 2-21 Snabbfakta 1-39

Ett hus som gör dig glad från första stund. Vackert ljus, kul blandning av gammalt och nytt
och bjussiga ytor på alla fyra våningar. Men även läget, tomten, bäcken och grönskan är
starka argument för att flytta upp på berget.

Adress Jutaholmsringen 7
Område Huskvarna Egnahem
Fast.beteckning Stensholm 1:146
Bostadstyp Friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 8 rum och kök
Bo & biarea 195 + 96 kvm
Tomtarea 1 170 kvm
Byggår 1938
Pris 5 700 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Kim Eriksson Ansvarig mäklare 073-260 00 20 kim@vastanhem.se Mer om Kim

Det är 8 dagar kvar till visning.

Söndag 27 April med start kl 13:00
Välkommen att boka in dig på önskad tidsperiod. Varmt välkomna!
Boka visning

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Jutaholmsringen 7, Huskvarna Egnahem.
* obligatorisk uppgift
Stäng

Bostadsbeskrivning

Citat 1

En naturtomt med landetkänsla, du hör lilla bäcken porla nere bland träden, och när löven kommer blir du alldeles inbäddad av grönska och fågelkvitter.

En naturtomt med landetkänsla, du hör lilla bäcken porla nere bland träden, och när löven kommer blir du alldeles inbäddad av grönska och fågelkvitter.

Citat 1

Huset

Ett hus byggt i slutet av 1930-talet i en tid som balanserade mellan gamla stilideal och mer modernistiska drag, vilket blir tydligt här. Byggt som tvåfamiljshus från början men sedan länge disponerat för en familj. Fyra våningsplan där du hittar boyta även på vinden. Murad hel källare med matkällare gjuten under trappan. Bjälklag, stomme och fasad i trä. Några fönster bytta men de flesta fönster original och väl vårdade av tidigare ägare. Sovrummen kan räknas till fyra som huset är disponerat idag, men kan utan problem bjuda på fler vid behov. Vattenburen värme som hittar ut till fina gamla element från källarens värmepump. Kakelugnen provtryckt och godkänd, men är den original?

Köket

Här är inte så mycket sig likt sedan huset byggdes, men det nya kökets luckor och lådor är valda med ett stuk som hör till 30-talet. Den öppna planlösningen hör till våra tiders önskan om rymd, ljus och svängrum för familj och gäster. En stor köksö blir alltid en social del av ett kök. Och en praktisk, när det gäller arbetsytor och förvaring. Snyggt med en rund fläkt som bryter det invant kantiga. Extra plus även för den inbyggda sittbänken. När vår och sommar står i blom och grönska är det lätt att öppna och duka ute på baksidans trädäck eller inne i uterummet.

Citat 2

Köket andas lugn och tidlös charm med sina mjuka nyanser och klassiska detaljer. Hemtrevnad i perfekt harmoni.

Köket andas lugn och tidlös charm med sina mjuka nyanser och klassiska detaljer. Hemtrevnad i perfekt harmoni.

Citat 2

Hallen

En bra hall är kanske inget man skryter med men det ger ordning och reda i vardagen. Detta hus som från början är byggt som tvåfamiljshus på 1930-talet löste logistiken på ett bra sätt. Detta blir såklart ännu bättre när hela huset är ditt. Klinker på golvet tar smällen om barn och hundar tassar med lite lort från skogen. Är det mycket lort under fötterna är det bättre att ta groventrén nere med tvätthon redo. Fint att du ser rätt ut i grönskan på baksidan genom hallen.

Vardagsrummet

Från hallen följer du bara ljusflödet så står du strax mitt i huset och vardagsrummet. En väldigt öppen volym med ljuset in från tre håll och sex fönster om du räknar med ljusinsläppen i köket. Nyare enstavs ekparkett över hela ytan. Kul att det stora, gamla bulliga elementen är kvar i huset för de är med och bidrar i allra högsta grad till den sköna balansen mellan renoverat och bevarat som hela huset utstrålar.

Citat 3

Flödet av ljus framhäver välhållna material och genomtänkt inredning, en perfekt kombination av modern känsla och klassisk elegans.

Flödet av ljus framhäver välhållna material och genomtänkt inredning, en perfekt kombination av modern känsla och klassisk elegans.

Citat 3

Badrummen

Huset har två renoverade badrum i mycket bra skick båda, men i lite olika stil. På entréplanet har du dessutom så stora ytor att tvättmaskinen och tumlaren har hittat in. Båda badrummen helkaklade med golvvärme. Badrummet uppe lite mer flärdfullt och romantiskt med djupt badkar på tassar och klassiskt rutigt golv. En toalett finns även på vindsvåningen, och dusch och toalett i källarplanet där det finns ett stort sovrum också. In alles fyra toaletter och tre duschmöjligheter. Huset alltså redo för en stor familj, om du är det?

Uppe

Trätrappan upp är gammal och inte helt ljudlös, så allt är i sin ordning. Även här möts du av ett stort allrum som är kvar sedan huset hade två hushåll. Detta var kanske den fina lägenheten där husets ägare bodde, för här uppe ligger nämligen en rätt högfärdig fiskbensparkett på golvet. Kakelugnen helt klart pampig också och full möjlig att elda i om du vill. Kakelugnen verkar vara betydligt äldre än huset, men kan ha satts in när huset byggdes, eller senare. Vackert ljus även här med fönster åt både öster och söder. En pardörr finns bevarad som satt här från början, den hittar ni i källaren.

Citat 4

Lyxig och romantisk badmöjlighet - perfekt för avkoppling. Med tre befintliga duschar är huset rustat för både vardagen och inbjudna gäster.

Lyxig och romantisk badmöjlighet - perfekt för avkoppling. Med tre befintliga duschar är huset rustat för både vardagen och inbjudna gäster.

Citat 4

Sovrummen

Som nuvarande ägare disponerat huset finns det fyra sovrum, men det finns många möjligheter att resa en vägg här eller där om fler behövs. En trappa upp finns idag redan två sovrum, ett större och ett mindre, men stora allrummet skulle så klart gå att dela av på ett eller annat sätt. Uppe på vinden har du ytterligare ett stort sovrum med snedtaket som inramning. En av husets tonåringar har haft sitt sovrum i källarplanet vilket även inneburit tillgång till groventrén för diskret passage utan att störa övriga huset. Praktiskt – toaletter finns på alla våningsplanen.

Vinden

Detta är verkligen ett maxat hus när det gäller aktiva och funktionella ytor. Här på vinden räknas inte allt som boyta, men du får ett väldigt stort sovrum, och en tredje sällskaplig yta för barn och ungdomar att hänga. Lägg dessutom till ett antal kubikmetrar av kattvindar som förvaring. Senaste åren har hela våningsplanet varit ett åtråvärt tonårsrevir, med egen toalett. Heltäckningsmatta på golvet, synliga bjälkar i taket och ett välplacerat takfönster i trappan som gör att morgonsolen hittar in och du kan titta ut när du går ner.

Citat 5

En idealisk morgon börjar med en stilla stund och utsikt över grönskande trädtoppar på husets baksida.

En idealisk morgon börjar med en stilla stund och utsikt över grönskande trädtoppar på husets baksida.

Citat 5

Källaren

Gamla hus innebär kubikvis med biytor av allehanda slag. Huset har fått grunden dränerad och isolerad vilket innebär en väldigt ombonad källarkänsla totalt sett. Matkällaren återupptäckt av nuvarande ägare och ligger under utbyggnaden för hallen. Ett sovrum disponibelt här nere, precis i anslutning till groventrén från trädgårdens baksida. Badrum även här nere gör att den som bor här kan bli relativt självständig. Om du tycker dig ha mycket utrymme över så skulle det enkelt gå att hyra ut detta sovrum. Bergvärmepumpen kommer från Nibe och monterades för cirka fyra år sedan. Förvaringskubiken långt mer än du egentligen behöver, men du kommer nyttja allt ändå.

Uterummet och trädäck

Baksidan av huset är en annan värld. Här har du ådalens grönska som klättrar nästan ända in i trädgården och den lilla bäcken som bubblar ner från Fagerslätts höjder. Sittande på det stora trädäcket eller i uterummet har du allt detta på första parkett. Uterummet typ dubbelt så stort som ett vanligt, vilket innebär att du kan låta tomaterna rodna här inne och ändå ha plats över till långbord och soffa. Själva trädäcket stort som en dansbana. Badtunnan lockar året runt.

Citat 6

Planeras det för fest? -Oavsett tillställning kommer alla vänner känna sig välkomna!

Planeras det för fest? -Oavsett tillställning kommer alla vänner känna sig välkomna!

Citat 6

Trädgården

Trots en rätt vild inramning av trädgården så är det en platt, stor tomt med leklust. Stora bollar, små bollar, hårda eller mjuka – allt möjligt funkar här med barn och kompisar. Men får du till en drömträff med vristen så kanske just fotbollen försvinner ner i åravinen. På tomten finns ett stort antal fruktträd som gör att efterrätten är lättfixad sommar och tidig höst. Fyra äppelträd av olika sort som det plägar vara i gamla trädgårdar. Sen har du körsbär, plommon, vinbär och krusbär dessutom. I de tre odlingslådorna odlar du vad du vill efter tycke och smak.

Garage

Huset har ett fristående dubbelgarage som ligger indraget en bra bit in på tomten så att du kan ställa ett antal bilar på rad utanför om det skulle bli fullt av annat i garaget. Alltid tacksamt med stora biytor och här kan du låta diverse projekt bre ut sig ordentligt, vilket kanske inte källaren klarar, även om den är stor. Det stora uterummet byggdes utmed hela söderväggen och är således lika långt som garaget är djupt.

Mäklaren informerar

Löpande underhåll och omfattande renoveringar har genomförts i huset under de senaste åren, följ summeringen av ett modernt och välskött hem.

Tak och fönster.
Under det senaste året har huset fått ett nytt tak samt nya takfönster, ett arbete som utförts av NW Bygg.

Badrum och kök.
Badrummet på övervåningen är i princip nytt, färdigställt för mindre än ett år sedan.

Köket färdigställdes 2021 med stilrena och tidlösa snickerier från Marbodal. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Siemens – inklusive kaffemaskin, ugn, mikrovågsugn, spishäll, kyl, frys och diskmaskin.

Värme och el.
2021, byttes den tidigare bergvärmepumpen ut mot en modern panna från Nibe. I samband med detta uppgraderades även elcentralen, och ny el drogs på hela entréplanet.

Renoveringar invändigt.
Övervåningen totalrenoverades 2020 med nya ytskikt, slipade golv, nymålade väggar och infällda garderober i bland annat sovrum och hall. Även belysningen uppdaterades under denna period.

Vindsvåningen har renoverats i sin helhet med ny heltäckningsmatta, tapetsering och målning.
Källarplanet har setts över med putsade och målade väggar. 2020 byttes tvättmaskin och torktumlare ut till nya modeller från Bosch, och samma år installerades ny dörr till källaren. År 2021 tillkom ytterligare ett badrum i källaren, med kakel och klinker samt vattenburen golvvärme.

Utvändiga förbättringar
Flera förbättringar har även tidigare gjorts utvändigt:
Fasadmålning 2020. Nytt tralldäck 2020. Nya skjutpartier till uterummet 2021. Ny fasadbelysning på både hus och garage 2020. Markiser installerades 2023. Stensättning och grusning runt huset färdigställdes 2024. Fönster, inklusive altandörrar, har bytts ut på flera platser.

Garage och uppfart.
Det rymliga dubbelgaraget med verkstadsdel används idag för en bil och redskap. Den asfalterade uppfarten erbjuder generöst med plats för flera bilar och andra fordon.

Fastigheten är ansluten till fiber och har idag en internetuppkoppling på 100/100 Mbit/s via Junet.

Planritning

Bilder

Se alla bilder

Planritning

Huskvarna Egnahem

Jutaholm – platsen är kanske inte helt självklar på kartan, men ligger mitt i smeten, omgiven av välkända områden som Egnahem, Fagerslätt och Stensholm. En sak är i alla fall säker – vi befinner oss på berget!

Här på Jutaholm befinner du dig ca 200 meter över havet. Med bil hittar du smidigast upp via Ådalsvägen. Numera är det cykelväg hela vägen upp och vidare. Om du går upp från Huskvarna finns många sköna alternativ genom skogen och förbi åns vattenfall. Utan att sätta fötterna på asfalt många gånger kan du enkelt hitta bort till IKHP-stugan genom skogen. Skolor och förskolor finns på nära håll, där barnen får känna sig som hemma ända till 6:e klass. Stensholmsskolan kanske ligger något närmare än Fagerslätts nya, men cykelväg till båda. Ett litet handelscentrum finns också, med egen mataffär, frisör och lokalknådad pizza minsann.
Vill du bevaka fler bostäder som denna?