Huset
Byggåret är 1960 vilket borgar för både stora bo- och biytor. Byggt i suterräng och i vinkel vilket öppnar för en privat sovrumsavdelning uppe. Huvudentrén på suterrängplan, Murade väggar och bjälklag i betong. Huset hade från början troligen tegelfasad men har fått en puts pålagd tidigt i historien. Nuvarande ägare har investerat i ett fristående stort förråd med tre runda ögon mot gatan, vilket är passande funkisattribut till huset. Plåttak på stora huset och ett levande sedumtak på förrådet som du ser från fönstren i vardagsrummet.
Entrén
Direkt innanför dörren brer ett väldigt vackert marmorgolv ut sig över stor yta, och enligt uppgift kallas det Portugisisk marmor. Hallen är inte bara stor och ljus, utan har även plats för en hel stor familj att landa med mössor och vantar, jackor, skor och ryggsäckar i stora drivor, vid behov. Finns mer förvaring längre in, både till höger inåt tvättstugan och vänster bort mot gästrummet. Stengolvet fortsätter hela vägen fram till trappan upp som också är väldigt fint arbetad i ek, och i ovanlig form.
Citat 1
"Sedan vi byggde uterummet fick huset en helt ny dimension, och vi har nyttjat det väldigt mycket dessa år."
"Sedan vi byggde uterummet fick huset en helt ny dimension, och vi har nyttjat det väldigt mycket dessa år."
Allrummet på entéplan
Sällskapsrummet på entréplanet har nuvarande ägare gjort till ett väldigt ombonat läs- och mysrum med inbyggda bokhyllor och en braskamin som gärna låter veden spraka och värmen sprida sig långt ut i hallen, och kanske upp i trappan till och med. Klinker på golvet och golvvärme under, men även element under fönstren. Det är bara att fortsätta traditionen att sätta sig här med en god bok och något lika gott i kopp eller glas. Du känner kaminens värme redan i hallen.
Tvättstugan
Biytorna är alltid bra i äldre hus byggda i suterräng, och inget undantag här heller. Tvättstugan bra med allt du behöver. Här inne håller du också koll på din bergvärmepump och solcellernas alstringsförmåga när solen skiner. I anslutning till tvättstugan ytterligare ett förråd med fönster ut mot gatan, och ursprungliga funktionen var bastu. Under gamla trappan upp på gaveln hittar du en bra matkällare.
Citat 2
"Det var papptak på huset från början, men när vi la om det blev det bandad plåt, så att man slipper oroa sig i onödan."
"Det var papptak på huset från början, men när vi la om det blev det bandad plåt, så att man slipper oroa sig i onödan."
Vinkällaren
Bakom en bastant metalldörr hittar du husets hemligaste rum – vinkällaren. Byggd under den delen av huset där sovrummen uppe ligger uppe. Ja, varför inte börja fester med gäster här nere med ett glas rött från någon av flaskorna du köpte med dig hem från senaste Frankrikeresan. Eller ett glas bubbel går ju bra det med. Det är inte svårt att komma i rätt stämning här, med några fladdrande ljus tända. Inte riktigt ett slott ovanför, men ditt hem är alltid din borg.
Sovrummet på entréplan
Att ha ett stort sovrum på vardera våningsplan där dubbelsängen kan parkeras är väldigt bra i en stor familj, där behoven växlar i takt med att barnen växer och mognar. Med fönstret mot söder hittar ljuset in mellan altanen och väggen till nya förrådet. Superb förvaring bakom skjutdörrsgarderob. Mer förvaring ute i hallen. Ett rofyllt rum lite i ett eget hörn av huset, så man kan sova ut på lördagarna utan att störas, men också komma hem lite senare utan att väcka resten av huset.
Citat 3
"Det är ett väldigt socialt hus, och vi gillar att ha vänner på besök, och gäster som sover över."
"Det är ett väldigt socialt hus, och vi gillar att ha vänner på besök, och gäster som sover över."
Vardagsrummet
Här öppnar sig volymen i hela husets djup så att du har fönster i tre väderstreck, och det är inga små fönster, utan garanterad panorama-blick ut över Vättern och in mot stan. Även när du sitter i soffan, tack vare att dubbelfönstret går långt ner mot golvet. Murstocken mitt rummet är nymurad så sent som 2021. Kaminen infattad som ett smycke i putsen och behagar hela rummet med både ljus och värme. Parketten ligger i holländskt mönster – klassiskt vackert. Den öppna storleken gör att rummet kan disponeras på många sätt; matbordet kan vara stort och stolarna många. Uterummet och altanen lätt tillgängligt året runt så fort solen vill.
Köket
Här har det lagats mycket mat genom åren och nuvarande ägare har fått köket precis som de vill. Förvaring både här och där, uppe och nere. Fin kombo mellan grått laminat och bok, med arbetsbänkarna i soya-svart granit. Runt induktionshällen öppnar sig bänkskivan välkomnande mot en fri yta. Ett fint häng för både frukost och kvällsmingel när gästerna börjar droppa in och vill vara nära värd och värdinna. Fina vitrinskåp har också kommit på plats. Ett mycket socialt kök där många kan samlas redan innan maten är klar.
Citat 4
"Det stora isolerade förrådet byggde vi för att få lite ordning på trädgårdsgrejer, cyklar och verktyg med mera."
"Det stora isolerade förrådet byggde vi för att få lite ordning på trädgårdsgrejer, cyklar och verktyg med mera."
Sovrummen
Som du ser på planlösningen så har huset som en separat sovrumsavdelning som svänger bort från de sociala ytorna på ett diskret sätt. Dina gäster behöver aldrig skymta eller ana att du inte hunnit bädda sängen. Tre rum på rad med ett stort badrum. Två av sovrummen dubbelsängsstora, och ett mindre barnrum. När badrummet gjordes om 2007 så tog man en bit av detta sovrum för att få plats med bubbelpool med mera. Det finns alltså en del rum att välja på och variera sitt revir för både stora och små. Det finns ett sovrum nere på entréplan också, ej att förglömma.
Badrummen
Både nere och uppe har du välutrustade badrum. Ja, uppe till och med mer än så. Här finns ett större badkar som alstrar bubblor på beställning, när kroppen behöver möras upp. Men även dusch finns så klart. Helkaklat i vitt med mörkt golv och vattenburen golvvärme under hela härligheten. Tidlöst och fräscht. Badrummet på entréplan har även det ljusa väggar och mörkt mosaikgolv. Renoverat så sent som 2021. Distinkt kontrast med svarta detaljer mot det vita. Snyggt. Handdukstorken är vattenburen nere.
Citat 5
"Altanen är mitt Provence, med både citronträd och olivträd för att få den rätta stämningen."
"Altanen är mitt Provence, med både citronträd och olivträd för att få den rätta stämningen."
Uterummet och altanen
Nuvarande ägare hade målbilden väldigt klar för sig när uterummet och altanen planerades och byggdes. Drömmen om Provence realiserad nära toppen på Bymarken. Stort inne, stort ute. Lavendel och havtorn, citron och oliv frodas, inga problem för växterna att övervintra innanför glaset, men kräver lite omtanke på vintern så klart. Du hittar rätt ut både från vardagsrummet och sovrumslängan. Själva altanen under bar himmel ännu större och från den går du rätt ut i trädgården, eller ner emellan hus och förråd. Insynen från gata och grannar obefintlig.
Trädgården
En rätt kuperad tomt, med lättskötta stensättningar på framsidan, men desto grönare och fruktsammare på gaveln mot gatan och ovanför huset. Två äppelträd och ett plommonträd står för sötsakerna. Även havtornen går ju att äta men snålar lite med sin sötma, nyttoeffekten dock väldigt hög. Vill du odla mer har du plats för det på flera ställen i trädgården, även på framsidan som är ytterst minimalistisk i det avseendet. Uterummet perfekt för att förgro alla dina fröer innan kruksättning på våren.
Mäklaren informerar
Säljaren har ägt fastigheten sedan 2004. Nedan följer information som är bra att känna till som köpare.
Fastigheten är sedan 2017 ansluten till Jönköpings öppna fibernät, Wetternet. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud. Aktuell anslutningskostnad uppgår till 70 kronor per månad.
På yttertaket monterades solpaneler från Wettersol under 2023. Anläggningens 37 paneler ger en årlig effekt om cirka 8 000 kWh.
Eldstäderna installerades i huset 2013 och 2021, och ägarna eldar kontinuerligt. Dokument från den senaste brandskyddskontrollen bifogas bland tillhörande dokument.
Vattenburen golvvärme finns i allrummet på entréplan, sovrum 1 samt i badrummet på övre plan. Elburen golvvärme finns i köket samt i tvättstugan.
Köket från HTH är renoverat i olika etapper: 2001, 2004 samt 2011. Vitvarorna är enligt följande: induktionshäll (2010), ugn (2013), kyl och frys (2013), diskmaskin (2014), spisfläkt (2018) samt mikrovågsugn (2018).
I tvättstugan finns en tvättmaskin från 2020 samt en torktumlare från 2010. Bergvärmepumpen med tillhörande varmvattenberedare installerades 2005. I tvättstugan finns även en extra kyl från 2022 samt en extra frys från 2018.
2000 - Fasadrenovering och fönsterbyte.
2007 - Omdränering
2007 - Ombyggnad av badrummet på övre plan.
2004 - Inbyggdad av garderober utanför sovrummen på övre plan.
2004 - Ombyggnation av innertak med spotbelysning.
2008 - Stenläggning på norrsidan.
2009 - Ny garderobsvägg i sovrummet på entréplan.
2009 - Murarbete mot gatan.
2013 - Installation av braskamin i allrum på entréplanen samt inbyggnad av bokhyllor.
2021 - Nytt badrum på entréplan. Kvalitetsdokument bifogas bland tillhörande dokument.
2014 - Montage av säkerhetsdörr i anslutning till vinkällare och byggnation av vinkällare.
2014 - Omläggning av plåttak. Arbetet utfördes av HSB Bygg & Plåt.
2016 - Filmning och spolning av avlopp.
2017 - Installation av Automower.
2017 - Nytt förråd byggt tillsammans med ny altan och nytt uterum.
2017 - Ny entrédörr med trappa och plåttak.
2017 - Ny stenläggning och mur vid terrass.
2021 - Installation av braskamin på övre plan.
2021 - Montering av ny vattenmätare.
2022 - Installation av solskydd i uterummet samt rullgardiner.
I köpet ingår: Automowern i trädgården, frostvakten i förrådet, hyllsystem i förråd och i friggebod, bokhyllor i allrummet på entréplan, hyllor i bastu och pannrum, spotbelysningen i master bedroom, den fasta inredningen i vinkällaren, skrivbord och skåp i kontorshörnan samt samtliga husets garderober.
I köpet ingår ej hatt- och skohylla i hallen.
