Huset
Suterränghus byggt 1987 med så kallat valmat tak, vilket innebär takfall i alla väderstreck. I detta fall innebär det dessutom att taket skjuter ut rätt långt runt om hela huset så att fönster och fasad skyddas. I söder och väster – mot Vättern – är väggarna indragna till en lång hörnbalkong från början. Sedan huset blev med dubbelgarage 1999 har balkongen vuxit ut i trädgårdens grönska. Huset värms med en ny värmepump kopplad till ett ftx-aggregat som också är bytt nyligen. Systemet återvinner värmen i frånluften och blåser in varmluft i hela huset.
Trädgården
Ingrid Marie, Queen, och Transparente Blanche, där har du några sötsaker du stöter på i trädgården. Nuvarande ägare har varit lika noga och ambitiösa med sin trädgård som inne i huset. Framsidan med fina gångar och stensättningar i granit. Häcken mot gatan och grannen skyddar från insyn, men låt den inte bli för hög så att du missar solnedgångarna. Buxbom, benved och spirea gör livet ännu grönare, buxbomen året runt. Baksidan av trädgården relativt platt om du vill ge diverse bollkänslor fritt utlopp. Nuvarande ägare brukar spänna upp sina hängmattor mellan träden vilket låter som ett bra recept på sommarlov.
Citat 1
"Det är lyx med stort dubbelgarage. Att garaget byggts till gör samtidigt den stora uteplatsen till en fin bonus ovanpå."
"Det är lyx med stort dubbelgarage. Att garaget byggts till gör samtidigt den stora uteplatsen till en fin bonus ovanpå."
Entrén
När Västanhem är på besök första gången badar huset i kvällsljus som slingrar sig in mellan områdets ståtliga ekar. Alla dagar är inte så, men det är en fin sinnebild av vad som väntar. Inne i hallen väntar en bra bit klinker innanför den nya dörren med glas även vid sidan. Raksträcka fram till trappan som vänder upp ganska mitt i huset. Ljuset sipprar ner även uppifrån. Ett sovrum till höger och ett till vänster där du passerar allrummet först.
Vardagsrummet
Detta är ett magiskt rum som tar vara på ”Brunstorpsljuset” hela dagen. Och natten så här mitt i sommaren. Fönster på rad i tre väderstreck även ut mot baksidan så att även morgonsolen kan vara med i leken. Dörr ute till altanen både från vardagsrum och från köket. Eftersom taket skjuter ut över det som var ursprungliga balkongen, behöver du inte vara rädd för att södersolen blänger in för starkt på sommaren. Höst och vinter när solen står lägre kommer den tacksamt längre in på golvet. Fönstren sitter på ordinär höjd och gör rummet lätt att möblera.
Citat 2
"Köket renoverades 2016 och vi har varit väldigt nöjda och känns som nytt i våra ögon fortfarande."
"Köket renoverades 2016 och vi har varit väldigt nöjda och känns som nytt i våra ögon fortfarande."
Köket
Som ett enda stort burspråk mot Vättern och himlen. Renoverat av nuvarande ägare 2016. Inga vågade material- eller färgval, utan tryggt, snyggt och rejält så att det känns som nytt än i dag. Svart stenkomposit i bänkskivorna, och stora ljusa klinkerflak på golvet över hela ytan. Nya spisen fick vara kvar i sitt hörnläge och med arbetsytorna fria på varsin sida.Både vanlig ugn och mikro i samma utförande. När solen slocknat för dagen, och himlen tystnat, så kan du lita på ett antal diskreta spottar i taket. Ett större matbord kan ha många placeringar, antingen här i köket eller ute i den öppna vardagsrumsvolymen.
Sovrummen
Huset har alltså fyra sovrum som planlösningen ser ut i dagsläget – två uppe och två en trappa ner i entréplanet. Stora sängkammaren uppe med fönster mot härligheten. Väldigt vackert kvällsljus utlovas. Det andra sovrummet uppe har sitt fönster mot baksidans grönska och morgonsolen när den hittat upp över Brunstorpsberget. En trappa ner ligger sovrummet i varsin ände av huset men båda med fönster ut mot framsidan. Det ena med bra plats för en dubbelsäng vid behov, eller dubbla våningssängar när alla kusiner kommer på en gång. En tidigare ägare hade stora groventrén som sovrum. Ett bra hus har många möjligheter.
Citat 3
"När vi vill bada i Vättern brukar vi hoppa i vid Roddarnas klubbhus eller vid den stora stålbryggan lite längre bort."
"När vi vill bada i Vättern brukar vi hoppa i vid Roddarnas klubbhus eller vid den stora stålbryggan lite längre bort."
Badrummen
Ett badrum uppe och ett badrum nere – båda renoverade, med lite mellanrum, och diskret hållna i stil. Uppe har du både badkar och dusch, nere hittar du istället dusch och bastu. Badrummet nere är renoverat 2003 och sen uppdaterat med ny inredning för bara ett par år sedan. Nytt badkar i badrummet på övre plan som renoverades 2006. Golvvärme i båda badrummen och handdukstork nere.
Tvättstugan och groventrén
Tvättstugan renoverad 2008 och planerad lite som ett kök med en bänk mitt i rummet för att öka både arbetsytor och förvaring. Bra hängmöjligheter om du vill låta Bosch-tumlaren vila. Tvättmaskinen är från samma leverantör och går i samma stil. Om du fortsätter igenom tvättstugan kommer du till groventrén med dörr ut på norra gaveln. Ett stort rum som du kan helga åt förvaring. Kanske blir det en vana att gå denna väg till vardags och du slipper ha alltför många skor, jackor och väskor som hamnar innanför dörren i vanliga hallen. I detta rummet hittar du även husets ”andningsapparat” – ett nytt ftx-aggregat som växlar ut värme ur frånluften och blåser in varmluft i hela huset. Total energiåtgång i huset ligger på stabila 16 000 Kwh/år.
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 1999. Nedan följer lite information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
Köket som kommer från Marbodal renoverades 2016. Här finns maskinell utrustning i form av induktionshäll, spisfläkt, kombinerad ugn och mikrovågsugn, diskmaskin, kyl samt frys. Samtliga vitvaror med undantag för spisfläkten (Fjäråskupan) kommer från Siemens och installerades 2016.
Badrummet på entréplan är renoverat 2003 och sen uppdaterat med ny inredning 2023. Badrummet på övre plan renoverades 2006, och uppdaterades med nytt badkar 2024. Badrumsrenoveringarna utfördes av Wetterbygdens plattsättning samt Bygg Ab Björn Fagerström.
I köket, båda badrummen, entrén samt tvättstugan är det elburen golvvärme.
I tvättstugan som renoverades 2008 står en tvättmaskin samt torktumlare. Både dessa är av märket Bosch och installerades 2008.
Huset värms upp med luftvärme som återvinner frånluften. Luftvärmeaggregatet byttes ut 2023 och varmvattenberedaren är från 2000.
Bland övriga renoveringar märks: Nymålad och lagad puts hela huset (2025), nytt altangolv (2023), algbehandling av tak (2015-2017), granitgolv utanför entrén (2013), utvändig målning och nya ytterdörrar (2012), ny trappa invändigt (2010), nya innerdörrar och bastudörr (2008), markiser (2007), nya golv i sovrum (2006), klinker och ekparkett genomgående i huset samt målning av innertak (2000) samt uppfart inklusive murar och trädgård (1999).
Huset är utrustat med jordfelsbrytare och proppskåpet är utbytt 2012.
Fastigheten är ansluten till Jönköpings öppna fibernät, Wetternet. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud.
Huset har ett hemlarm från Sector Alarm. Möjlighet finns att överta detta om så önskas.
Solens strålar hittar redan på morgonen till den stora terrassen, där den sen är kvar hela vägen fram till solnedgång. En terrass som inbjuder till många härliga grillkvällar under sommartid.
När nuvarande ägare flyttar lämnar de kvar garderoberna i samtliga fyra sovrum och en som står i förrådet. För att förenkla trädgårdsskötseln ingår även Automowern i köpet. Hatthyllan som är formad som ett träd ingår inte i köpet.
