Citat 1
"Vi totalrenoverade och byggde om huset för två vuxna att bo bekvämt, men det går lätt att skapa fler sovrum, både uppe och i entréplanet."
"Vi totalrenoverade och byggde om huset för två vuxna att bo bekvämt, men det går lätt att skapa fler sovrum, både uppe och i entréplanet."
Huset
Från början ett mycket bastant och helgjutet hus från 1950-talet, byggt i suterräng på Björnebergsvägens högsta krön. Helgjutet bokstavligt med bjälklag i betong, med även källartrappan gjuten kommer du märka. Fasaden från början i tegel men senare slätputsad i mild nyans med fönster i grönt som kontrast. Från gatan är det den lätt förstorade fönsterkupan som drar blickarna till sig, och du kan bara ana hur långt blickarna drar iväg när du står där uppe och spanar ut. Huset har renoverats genomgripande för 20-talet år sedan och underhållits väl genom åren. Hus och poolrum värms med bergvärmepump.
Trädgården
Från gatan anar du varken poolrum, uteplatsen eller baksidans stora trädgård. Tuja-häcken, som är klippt med millimeterprecision, både inramar och insynsskyddar din semesterort nästan helt. Gräsmattan är relativt platt, jämn och öppen för både barn och hundar att få fart på benen. Lättskött tack vare robotklipparen, inte så mycket rabatter att rensa och få kanter att ansa. Är du sugen på odling så finns det alltså mycket yta att kultivera om du vill ha ätligare och blommigare grönska. Soltimmarna bör vara många när inget skuggar varken morgon eller kväll, och inte däremellan heller. Hemligare och soligare kan det knappast bli.
Citat 2
"Poolrummet har golvvärme över hela ytan, känns solvarmt året runt när du går barfota efter en simtur."
"Poolrummet har golvvärme över hela ytan, känns solvarmt året runt när du går barfota efter en simtur."
Poolrummet
Sett nere från Björnebergsvägen är det inget som direkt avslöjar husets soliga medelhavsambitioner. En gammal sanning är att en tillbyggnad inte ska vara större än huset i sig. Men här är det gjort med luftig lätthet och glaspartier i alla riktningar med öppet upp i nock. Från köket stiger du rätt ut i semesterparadiset, snyggt helkaklad pool, sittgrupp och den öppna eldstaden är som ett hus i sig. Även mitt i vintern är detta både Cypern och Antibes på samma gång. Till sommaren drar du ett antal stora skjutdörrar från Hajom åt sidan så kan vinden få fatt i gardinerna.
Garagen
Har du intresse för bilar och vill kunna ge dem bästa möjliga viloläge, kan det inte bli bättre. Dubbelgarage kan i sig vara sällsynta, men här har du två dubbelgarage, dels originaluppsättningen från 50-talet i källarplanet som rymmer två moderna bilar utan problem. Sen har nuvarande ägare byggt till ett helt fristående garage för ytterligare två bilar. Uppfarten rymmer sen minst tre bilar bakom de automatiska grindarna, utan att det blir trångt. Framsidan av huset alltså mest helgad åt bilen, men tuja-häcken skärmar av och frontar även mot gatan.
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2003 och låtit genomföra en stor rad ombyggnationer och förbättringar.
2003 - Ombyggnation av hela huset invändigt och tillbyggnation av poolrummet om cirka 110 kvm mot söder. Huset var tidigare en tvåfamiljsvilla med en lägenhet på andra plan, här uppe finns nu en rymlig hall, två riktigt stora sovrum varav ett med öppen spis och ett stort badrum.
I samband med om-/tillbyggnationen så byttes även all gammal el och alla gamla avloppsrör/vattenrör. Fasaden var tidigare teglad men är numera tilläggsisolerad och omputsad och samtliga fönster är bytta till 3-glas isolerfönster. Under denna omfattande ombyggnation var PEAB ansvariga och bara lokala underentrepenörer anlitades.
Köket kommer från Kvänum och här finns en bred gasspis från ILVE, köksfläkt från Miele, diskmaskin från Miele (2022), samt kyl/frys från Samsung (2019).
2009 - Tillbyggnation av uppvärmt dubbelgarage med elportar så att det i dagsläget finns möjlighet att ha fyra bilar i varmgarage och ytterligare tre till på uppfarten, allt arbete utfört av PEAB, Jemab, Elmontage AB och Garageportexperten. Mot Björnebergsvägen finns elportar som går att öppna och stänga med fjärrkontroll så även bilar parkerade här står tryggt.
2012 - Omläggning av yttertak med ny papp, läkt och pannor. Allt arbete utfört av Snickarn Holst AB.
2020 - Ny bergvärmepump (Scandinavia 9000) installerad av Kyl & Värmepumpar i Bankeryd AB. Bergvärmepumpen är ansluten till tre stycken bergvärmehål som vardera är 150 meter djupa. Samma år byttes även torktumlaren i tvättstugan.
2024 - Installation av ny tvättmaskin från AEG.
Huset är anslutet till öppen fiber via Jönköping Energi, så kallat Wetternet. Den fasta månadskostnaden för denna anslutning är för närvarande 70 kr/månad. För mer information om olika bredbandslösningar och TV-paket som kan beställas, besök gärna wetternet.se/anslut
I samband med ombyggnationen gjöts det ner vattenburen golvvärme i hela entréplanet förutom i TV-rummet och matsalen (före detta två sovrum) då man ville bevara de vackra parkettgolven i dessa rum. Vattenburen golvvärme ligger även i hela övre planet och i det tillbyggda poolrummet.
