Citat 5
"Att vi lät öppna upp mellan köket och vardagsrummet är nog det bästa beslut vi tagit med vårt hus, här hänger vi väldigt mycket."
"Att vi lät öppna upp mellan köket och vardagsrummet är nog det bästa beslut vi tagit med vårt hus, här hänger vi väldigt mycket."
Huset
Huset är byggt i två plan i par med grannen, men ni delar blott en yttervägg med varandra. Huskropparna ligger dessutom snyggt förskjutna för att öka integriteten ytterligare. Ett rejält bygge med teglad fasad och bjälklag i platsgjuten betong. Fönster bytta, kök, badrum och toalett renoverade. Teglet dessutom målat i krispigt vitt så att det skiljer sig ganska markant mot det gula. Det inbyggda garaget har fått avträda några kvadrat och balkongen har byggts in vilket skapade ett fjärde sovrum, eller ett tv-rum som i dag. Istället har södersidan öppnats på vid gavel med en pardörr ut till pergola, utekök och trappa ner till resten av trädgården.
Trädgården
Nuvarande ägare har gjort underverk även med trädgården. Mycket gammal växtlighet har fallit för såg och busksax, men man har också klokt låtit mycket grönt vara kvar ner mot vägen för bibehålla integritet och minimera insyn. Gamla häcken mot gatan har tuktats rejält och kommer nu starkt. Ny bokhäck har rotat sig fint och hägnar in trädäcket och pergolan på husets södra gavel. En andra uteplats är byggd på nedsidan av huset bredvid växthuset där tomaterna börjar ta höjd och rodna så här års för att ge röd avkastning kanske hela hösten om du vattnar väl. Gräsmattan schaktad och utplanad för fri hopp och lek. Lekstuga byggd bland syrenerna.
Citat 1
"Vi ville ha en plan gräsmatta för att kunna spela boll med barnen, vi har lagt en del möda på att schakta och plana ut."
"Vi ville ha en plan gräsmatta för att kunna spela boll med barnen, vi har lagt en del möda på att schakta och plana ut."
Hallen
Inga hemligheter i det här huset. Bara du öppnar ytterdörren ser du rätt genom vardagsrummet och siktar grönskan i trädgården. Med tanke på husets byggår – 1975 – så anar du att en och annan vägg har fallit redan här, och fler längre in kommer du upptäcka. Klinker innanför dörren, men sen har en ny tvåstavs ekparkett fått fotfäste i resten av övervåningen. Inte på gästtoaletten så klart, den du hade till vänster om dig när du kom in, men annars så. Att det är ett parhus tänker du inte på eftersom huskropparna är lite förskjutna, och i olika färg dessutom.
Köket
U-form i fin form. Ett hypersocialt kök, både för familjen och för att bjuda till fest. Bänkskivan är i material Hi-macs, och ser ut att vara i ett stycke, men skarvarna värms ihop och flyter helt osynligt in i varandra. Köket renoverades 2015, men köksön kom till lite senare för att socialisera köket ännu mera. Här sitter man ledigt fyra personer runt, och under bänken rätt mycket extra förvaring dessutom. Återvändsgatan kommer bli lite av en lekplats när barnen får lite fart på cyklar och bollar – bra med uppsikt över både gatan ute och maten inne. Luckor, lådor och stommar kommer från lokala JS-snickerier i Bankeryd.
Citat 2
"Vår altan blir som ett andra vardagsrum under de varma månaderna och vi använder faktiskt utomhusjacuzzin året om."
"Vår altan blir som ett andra vardagsrum under de varma månaderna och vi använder faktiskt utomhusjacuzzin året om."
Utemiljön i söder
På gaveln har det definitivt hänt saker sedan huset byggdes 1974. Porten till frihet och sol öppnar stort i glas. Uteplatsen, trädäcket och trappan ner till gräset är som ett halvt hus extra, på sommaren. Här kan du grilla och laga mat i uteköket. Lata dig i soffan eller badet. Duka upp till middag under pergolan. Och det mesta utspelar sig väldigt insynsskyddat från återvändsgatan tack vare nyplanterad bokhäck och en häck direkt mot gatan dessutom. En grind finns genom grönskan, som en genväg från vändplan.
Vardagsrummet och matplatsen
När nuvarande ägare köpte huset var det mesta helt original, men det var inte svårt att se potentialen i huset, och inte minst i vardagsrummet. Vardagsrummet har fått bre ut sig rejält och även här får du rätt mycket frihet att möblera stort eller smått. Du som alltid drömt om ett riktigt ”allbord” med stor fast skiva har nu chansen. Inget är så socialt som ett runt bord, och här finns plats för det. Ekparketten på längden mot fönstren och utsikten. Dessa soliga, sociala kvadrat och kubik imponerar stort både första och andra gången Västanhem kommer på besök.
Citat 3
"Tillbyggnaden av det som vi idag använder som TV-rum blev grymt bra, det är väldigt skönt att inte ha någon TV i vardagsrummet."
"Tillbyggnaden av det som vi idag använder som TV-rum blev grymt bra, det är väldigt skönt att inte ha någon TV i vardagsrummet."
TV-rummet
Nuvarande ägare har trollat fram ett extra rum på entréplanet, genom att bygga in balkongen och bygga ut en bit i garaget. Ett bra sätt att gömma stora tv-skärmen och kunna dra sig tillbaka där i lite avskildhet och låta stora vardagsrummet vara multi-kommunikativt och socialt. Det är samma parkett som fått följa med in hit. Skulle du behöva ett sovrum till, är det ett möjligt alternativ att sätta upp en dörr här. Garaget fortfarande väldigt användbart för prylar, men det får bli utan bil alltså.
Sovrummen och walk-in-closet
Hallen nere fördelar rum och funktion runt om sig på ett snyggt sätt, med tre sovrum mot baksidan, gården och gräset. Sängkammaren störst, mittenrummet lite mindre och ett tredje rum som nog också låter en dubbelsäng parkera där. Sängkammaren med dörr ut i trädgården. Bakom sängkammaren hittar du en walk in closet som är snofsigt stor och klokt inredd. Här bör alla få sin beskärda del av förvaringen, men kanske inte helt rättvist i alla lägen. En oas och ett lugn för själen att kunna hålla koll och ordning på kläder och accessoarer i en så stor volym – totalt ca 15 kvadrat.
Citat 4
"När vi lät helrenovera badrummet så slopade vi den gamla bastun, och fick på så sätt en betydligt större tvättstuga."
"När vi lät helrenovera badrummet så slopade vi den gamla bastun, och fick på så sätt en betydligt större tvättstuga."
Badrummet och gästtoaletten
Husets badrum redo för hela familjen med dubbla duschar och dubbla tvättställ. Platsbyggd kommod som sträcker sig längs hela badrummet långsida. Till och med spegeln vald för att alla ska få sin spegelbild ostörd på morgonen, den är en bra bit över två meter lång. Snyggt med golvbrunnen med fallet in mot väggen. Stora plattor klinker på både väggar och golv. Golvvärme såklart. En trappa upp i hallen har du gästtoaletten som så klart inte bara är för gästerna. Badrummet nere har ju inte dubbla toaletter.
Tvättstugan och förvaring
Bakom badrummet hittar du tvättstugan som också fått sin del av förnyelse och uppdateringar i samband med att badrummet nere byggdes om för några år sedan. Förutom tvättmaskin så står här även varmvattenberedaren från NIBE som byttes 2022. Bra och stor hörngarderob gör också sitt jobb i det tysta. Och det finns ytterligare förrådsutrymme där bakom dessutom.
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset i 10 år och låtit utföra en lång rad förbättringar. Nedan följer en sammanfattning av ingrepp som utförts och annat som är bra att känna till vid ett köp.
2015 - Ny planlösning i entréplan med nedtagning av en vägg mellan köket och vardagsrummet för en öppnare planlösning och infällning av limträbalk för att växla av bärighet. Nya ekgolv i hela detta planet förutom i hallen där det lades klinkergolv, nytt innertak och nya lister och dörrfoder.
2015 - Platsbyggt kök från JS Snickeri AB i Bankeryd med nya vitvaror. För tre år sedan installerades ny diskmaskin från ASKO. Montering av nytt räcke i rostfritt och laminerat säkerhetsglas vid trappan ner till souterrängplan, byte av samtliga radiatorer och helrenovering av gäst-WC vid entrén med nytt klinkergolv, ny kommod och ommålning.
2016 - Byggnation av altanen som ligger mot söder i anslutning till vardagsrummet och köket, ommålning av fasaden samt byggnation av walk-in-closet i anslutning till föräldrasovrummet en trappa ner.
2017 - Byggnation av mur vid trädgården samt staket på husets framsida, markarbeten på husets baksida för att skapa en planare och mer lättskött trädgård, asfaltering av framsidan och iordningställande av parkeringsplats för två bilar. Nya ekgolv i barnsovrummen och hallen nere samt nya lister och dörrfoder i dessa utrymmen.
2018 - Montering av växhus som står i trädgårdens östra hörn och Installation av luft/luft-värmepump från Daikin i nedre plan.
2019 - Ombyggnation i entréplan där en före detta balkong byggdes in i huset till boyta. I samband med detta togs en del av garaget i anspråk som boyta och det nya rummet används idag som familjens TV-rum. I samband med ombyggnationen fälldes en stålbalk in i taket för att växla av bärighet. Nya isolerglasfönster i TV-rummet och vardagsrummet.
2019 - Ny fasadpanel på husets östra sida, byggnation av pergola i anslutning till altanen utanför köket, byggnation av lekstuga i trädgården och inköp av utomhusjacuzzi som används året om.
2020 - Byggnation av köks-ö i anslutning till köket. Denna står löst på golvet och går att flytta runt om man önskar ha den stående på en annan plats. Inredning i garage med platsbyggda hyllor och bänk.
2021 - Byggnation av staket i trädgårdens östra del och bygge av altanen som ligger runt växthuset.
2022 - Renovering av husets innertrappa och nytt räcke ner till suterrängplan. Omfattande totalrenovering av badrummet i nedre plan med helt ny layout. En tidigare bastu som var kvar sen husets byggår togs bort för att skapa en större tvättstuga. Allting är gjort från grunden med nya fuktspärrar, nydragna vatten- och avloppsrör, nytt klinkergolv med elburen golvvärme och dubbel takdusch med helkaklade väggar. Allt arbete utfört av behöriga hantverkare och fotodokumentation på samtliga moment finns att tillgå om så önskas.
2022 - Helrenovering av tvättstugan och inköp av ny varmvattenberedare från NIBE, även i detta utrymme ligger elburen golvvärme. Samma år installerades även en luft/luft-värmepump från Daikin i vardagsrummet på övre plan, inomhusdelen till värmepumpen är snyggt inbyggd bakom ett skydd som döljer installationen.
2023 - Stenläggning runt altanen, byte av vissa delar av altangolvet, byggnation av ny altan avsedd för utomhusjacuzzin och flytt av denna till den plats där den står idag. Byggnation av uteköket på altanen i söder samt ombyggnation av muren och installation av murdränering för att ta hand om smältvatten och dagvatten.
Huset är anslutet till öppen fiber via Jönköping Energi, så kallat Wetternet. För mer information om olika bredbandslösningar och Tv-paket som kan beställas genom denna tjänst, besök gärna wetternet.se/anslut
