Till salu Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt
Projekt Spekulantregister Så här gör vi Våra mäklare Inredare Skribenter Fotograf Vår tidsresa Inredningskonsultation
Logotyp
Till salu Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt

Samset

Sagogatan 10

Alla bilder
Sagogatan 10
Om Visning Planlösning Fakta & dokument Karta Alla bilder
Nyskick

En ljus saga – från första till sista raden

Ljuset kommer från tre väderstreck. Och i den skärningspunkten finner du en skatt. Så är det faktiskt här på fjärde våningen på Sagogatan. Du stiger rätt in i ljusflödet mellan sovrum och balkongen i söderläge. Och du skymtar de slankt stående fönstren i snedtaket i vardagsrummet. En lägenhet med nyhetens behag intakt sedan byggåret, men också kryddad med en helt egen personlighet, just tack vare toppläget. Även i sängkammaren har du snedtaket som en himmelssäng över huvudkudden.

Samset är ett ganska färskt bostadsområde på höjderna över Jönköping, med många mänskliga värden och proportioner inbyggda från start. Blandade hus, blandade fasader, blandade stilar och blandade invånare tack vare blandade ägarformer. Naturbegåvningen innebär att du snabbt slinker ut på den ena eller andra stigen, till skogs om du går mot Vattenledningsparken till, och till sjöss om du knatar hela vägen till Axamosjön. Numera har områdets öppnats hela vägen bort till Mariebo vilket förenklar livet med cykel, buss och bil.

Snabbfakta 1-9 Snabbfakta 2-10

Högst upp i huset med fönster i tre väderstreck och tre höga fönster i snedtaket. Kloka tillval förädlar ett lite annorlunda boende, i en förening som fått en fin start ekonomiskt sett.

Adress Sagogatan 10
Område Samset
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 71 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 2018
Månadsavgift 3 484 kr/mån
Avgift inkluderar Värme och vatten
Våning 4 av 4. Hiss finns.
Pris 2 300 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Bostadsbeskrivning

Entrén

Redan trapphuset låter dagsljuset hitta in och blicken kan orientera sig i kvarteret på vägen upp. Fördelen med ett vackert trapphus är att man gärna tar trappan i stället för hissen och får en dos vardagsmotion på köpet. Inne i din egen hall, bakom den egna dörren, som förövrigt är av ovanligt rejält slag, hittar du först funktionell klinker som gör att du inte behöver äventyra det ljusa trägolvet med varken skor eller stövlar. Ta ett steg in ytterligare så hamnar du mitt i ljusflödet mellan köket och sovrummet. Du anar även vardagsrummets snedtak härifrån.

Köket

Lite av varje i köket är tillval utöver standardvalen när huset byggdes. Framför allt lite elegantare luckor och lådor har kommit på plats, liksom bänkskivan med slimmad applicering av den rostfria baljan. Ja, vitvarorna är inte vita utan också rostfria ytligt sett. Ytorna stora i lite olika riktningar här så du kan välja storlek och placering på matbordet. Nuvarande ägare har satt upp en snygg ljudabsorbent, som även fångar upp ögat med sitt varma tonfall. Balkongen lika nära som matplats när den tiden kommer.

Citat 1

"Det är ett väldigt tyst hus, och omgivningarna också tysta och rofyllda; nära naturen och långt från trafiken."

"Det är ett väldigt tyst hus, och omgivningarna också tysta och rofyllda; nära naturen och långt från trafiken."

Citat 1

Vardagsrummet

Från hallen och det öppna köket svänger vardagsrummet ut i en L-form och tack vare en bit snedtak dessutom, så blir vardagsrummet en tydligt definierad yta där du kommer ner i en lägre position både bokstavligt och bildligt. Två höga fönster mot gården och ett mot öster som gör att du ser ut över hustaken och en del grönska. Hela lägenheten har ett vitoljat ekgolv som kommer till sin fulla rätt här där ytorna brer ut sig mer. Det är alltid golvet som sätter den viktigaste känslan i inredningen; snedtaket och det höga fönstren blir kryddan som förför.

Balkongen

Här sitter du mitt i takfallet, som i en uthuggen skreva i berget. Balkongen har ganska pricksäker söderriktning och solen vinklar in redan tidigt på förmiddagen tacka vare de öppna sidorna och höga läget, som gynnar även kvällssolen. Blir det för varmt på sommaren så fäller du enkelt ut den elektriska markisen med en knapptryckning. Livet på gården har du nedanför dig, men blicken dras nog mest mot himmel och horisont. Det här en sån där balkong man gärna tar en tupplur på efter jobbet, eller efter lite spring i skogen.

Citat 2

"På våren behöver inte balkongen mycket sol för att det ska bli skönt, man sitter skyddad från vind som i en grop i taket."

"På våren behöver inte balkongen mycket sol för att det ska bli skönt, man sitter skyddad från vind som i en grop i taket."

Citat 2

Sovrummet

Även i sovrummet har du alltså snedtak och ett högsmalt fönster som bryter upp genom taket som ett utropstecken. Nog ingen slump att fönstret hamnat precis mitt i gatan norrut, upp genom Samsets bostadskvarter. Du kan lätt ställa ett skrivbord i fönstret utan missa mycket av ljusinsläppet. Några veckor på sommaren bör solen hitta in lite från sidan, men du får vänta och se. Garderoberna på rad hör till praktikaliteterna som gör att du kan håll sängkammaren i städad stämning.

Badrummet

Här i badrummet har du samma klinkergolv som du ställde skorna på i hallen. Bra, för enhetlig alltid är snyggast och lugnast för själen. Dessutom stor yta att rigga en torkställing på, eller om du vill montera en variant som du fäller ut från väggen vid behov. Det från nog plats två om det behövs. Lagom bra förvaring i skåpen ovanför tvättmaskin och tumlare för alla preparat som behövs för klädvård. Golvvärme under klinkern – skönt – och du ställer enkelt in gradtalen efter önskemål.

Citat 3

"I föreningen hus på gården finns en festlokal vilken även kan användas som övernattningslägenhet med fyra sängplatser."

"I föreningen hus på gården finns en festlokal vilken även kan användas som övernattningslägenhet med fyra sängplatser."

Citat 3

Klädkammaren

Även om sovrummet har många garderober på rad så har du även en klädkammare i lägenheten, där du kan stuva undan lite mer skrymmande saker än bara skor och kläder. Du hittar den precis innanför dörren till vänster i din klinkrade hall. Och det som inte får plats, eller som du kan tänka dig ha på något längre avstånd, placerar du det i ditt vindsförråd som bara ligger en trappa upp från lägenheten.

Innergården

Odlingslådor, kul lekplats, samlingslokal, övernattningsrum och två grillar med allemansrätt. Och så goda grannar förstås. Med ditt läge högst upp i huset har du gården rätt nedanför och ett pricksäkert söderläge om du stannar kvar på balkongen. Du kommer märka att detta är en gård som lever upp när våren kommer. Helt i lä och fri från biltrafik. Du får kolla med styrelsen i vilken låda dina gröna fingrar får plats i. Apropå lådor, så har föreningen två el-assisterade lådcyklar du kan låna.

Planritning

Mäklaren informerar

Nuvarande ägare har ägt lägenheten sen huset byggdes 2019. Nedan följer kortfattad information om sådant som kan vara bra att ha med sig vid köp.

Köket kommer från Marbodal och har följande maskinell utrustning: kyl, frys, inbyggd mikrovågsugn, inbyggnadsugn, spisfläkt, induktionshäll och diskmaskin. Samtliga vitvaror kommer från Electrolux och installerades i samband med husets färdigställande 2019.

Köparen erbjuds direkt vid inflyttning en parkeringsplats i anslutning till huset. Kostnaden för en plats uppgår fn. till 440 kronor per månad. Önskar du som köpare en parkeringsplats med laddmöjlighet för elbil så finns även den möjligheten.

I badrummet hålls dina fötter varma tack vare golvvärmen (elburen). I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare som även dessa kommer från Electrolux och installerade 2019.

Den härliga takbalkongen mot innegården erbjuder härliga soltimmar under sommartid mellan cirka kl. 07 och 17. Här har en elektrisk markis med vindsensor installerats av SunOff 2021.

Fastigheten är ansluten till fiber via Wetternet, och du väljer själv vilken leverantör du vill köpa mediatjänster ifrån. Läs gärna mer på www.wetternet.se.

Till lägenheten följer ett förråd om cirka fem kvadratmeter och är beläget på översta våningen i huset. Hit kommer du smidigt via hissen i huset.

Bilder

Se alla bilder

Planritning

Samset

Samset är ett optimalt område för familjer av alla de slag. Här springer barnen själva till kompisarna i grannhusen. Alldeles nära ligger både förskolor och en grundskola, och 300 meter bort går Hallbyleden förbi.

Vill du bevaka fler bostäder som denna?