Köket
Köket är varm och mysigt, med stilrena luckor i ek som matchar det snygga golvet. Att vitvarorna är integrerade gör helhetsintrycket ännu lugnare. Här är ett runt bord perfekt! Fler än du tror får plats och ingen behöver sitta med ryggen mot utsikten. Och visst ger synvinkeln över takåsarna ner mot Vättern ett härligt högt humör?
Vardagsrummet
Ett mysigt rum med massor av karaktär. Snedtaket och möjligheten att ha öppet ut till balkongen ger vindsvåningskänsla delux. Är det inte svårmöblerat under takstolarna, kanske du tänker. Men då har du inte flyttat in än, känt den luftiga atmosfären och myset när du tänder spotlighterna bakom takbjälkarna på kvällen.
Citat 1
”Vardagsrummet är mitt favoritrum. Det är så mysigt, bjälkarna tillför så mycket.”
”Vardagsrummet är mitt favoritrum. Det är så mysigt, bjälkarna tillför så mycket.”
Sovrummet
Sovrummet är precis lagom stort för goda nätters sömn och bra klädförvaring. Här ser du himlen från huvudkudden och behöver inte tänka en sekund på eventuell insyn. Den är noll. Gillar du att sova med öppet fönster? Det går alldeles utmärkt, området är lugnt och det är flera kvarter till trafikerade vägar.
Badrummet
Badrummet är fräscht och praktiskt med ljusa färgval på kakel och klinker. Den nätta ytan är bra planerad med förvånansvärt mycket förvaring. Och duschdörrarna kan så klart vikas in när inte duschen används, för extra svängrum vid tandborstning och annat fix.
Citat 2
”Jag sitter ofta på balkongen, eller bara har dörren öppen. Det ger en skön luft i hela lägenheten.”
”Jag sitter ofta på balkongen, eller bara har dörren öppen. Det ger en skön luft i hela lägenheten.”
Balkongen
En balkong i söderläge med den här utsikten, det säger man inte nej till, eller hur? Fina dagar värmer solen här från morgon till en bra bit inpå kvällen. Och trots det öppna läget blåser det oftast inte så mycket här, eftersom vinden oftast kommer norrifrån över sjön. En bonus är att du har första parkett till fyrverkerierna till nyårsskålen.
Trädgården
Den lummiga trädgården är definitivt ett stort extra plus med den här bostaden. För inte nog med att du har top floor med milsvid utsikt över sjö och stad, du kan också plocka äpplen hela sommaren och lägga dig platt i gräset när du vill. Föreningen delar på flera uteplatser, både intill huset och längre ut i trädgården. Du kan välja om du vill sitta under tak eller bar himmel, om du vill grilla eller kanske tända en brasa i eldstaden när kvällen kommer.
Citat 3
”Man får allting utan att behöva ha ett eget hus.”
”Man får allting utan att behöva ha ett eget hus.”
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2018. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar och renoveringar som är utförda samt annan information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
Tidigare ägare totalrenoverade hela lägenheten under 2017 som bl.a. både badrum, kök, ytskikt och all el.
På gården har man sol från lunchtid till eftermiddagen och på den egna balkongen finns sol i stort sett under hela dagen.
En väldigt välordnad och stabil förening med låg belåningsgrad om ca 1 662 kr/kvm. Föreningen totala lån är idag endast 838 000 kr.
Bostaden har en indirekt nettoskuldsättning om ca 95 500 kr vilket kan anses som mycket lågt.
Föreningens fastighet är utrustad med öppen fiberanslutning.
Till lägenheten följer ett förråd i källarplanet.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Kostnadsfri parkering på gatan.