Hallen
Detta är ett hus som byggdes då den tidiga funktionalismen börjar göra avtryck i stadsbilden. Det syns inte minst i trapphuset upp till andra våningen, där enkelheten är stram och sparsmakad. Direkt inne i lägenheten känner du samma sak, mycket tack vare gamla golvet som sätter stämningen direkt. Gamla badrumsdörren i sikte och takhöjden lite extra tilltagen, precis så mycket att dina sinnen registrerar det.
Köket
Gamla brädgolvet räcker för att du ska få en gammal känsla här inne. För köket har totalrenoverats för cirka XX år sedan, och alltjämt i mycket fint skick. Massiva ekbänkar, inte laminat, i kombination med släta luckor gör allt stilrent som i tidningarnas köksbilagor. Arbetshöjden är något högre än svensk byggstandard, vilket du vänjer dig vid snabbt, och kommer uppskatta extremt mycket om du är av det lite längre släktet. Frågan är om du kan hitta var den dolda kontakten sitter?
Citat 1
"Gillar man att laga mat, som jag, tror jag att köket kommer uppskattas. Det finns många bra lösningar."
"Gillar man att laga mat, som jag, tror jag att köket kommer uppskattas. Det finns många bra lösningar."
Vardagsrummet
Finrummet har såklart kvar ekparketten sedan husen byggdes på 1940-talet. Lagt i ett lite annorlunda mönster. Ett vardagsrum där ljuset hittar in vackert även vintertid när solen ligger lägre och så klart när varmare dagar gör att balkongdörren står öppen vind för våg. Soffans bästa läge kan diskuteras, men akta parketten när du prövar dig fram. Nuvarande ägare har en stor social soffa, men har ändå stor yta av golvet fri.
Balkongen
Här kommer verkligen huset sydvästliga vridning till sin fulla rätt. Så här i högsommartid badar såklart balkongen i sol och ljus och värme. Men även till vintern kommer du märka att solen tittar in tack vare läget i backen och positionen på andra våningen som här. När träden grönskar skyms Vätterutsikten, men den hittar tillbaka när löven faller. Den stora fördelen är att du går ner till stranden på tre minuter om det blir för varmt här på solsidan.
Citat 2
"Den lilla extra takhöjden gör verkligen att det känns rymligare och luftigare i rummen."
"Den lilla extra takhöjden gör verkligen att det känns rymligare och luftigare i rummen."
Sovrummet
Från sovrummet vaknar du med blicken ut i grönskan runt Rosenlunds herrgård och Rosariet. Den tidiga, vassa morgonsolen skuggas nog av huset ovanför, men det kan nog vara lite olika hur det ser ut under året. Bra att ha rullgardin redo om du vill sova länge. Fönstren bytta i hela fastigheten men de gamla bänkskivorna är kvar i grön-grå Kolmårdsmarmor; samma sten som ligger i trapphuset dessutom.
Badrummet
Ett badrum i bästa skick och fason. Helt neutralt till färg, form och funktion. Badkar fanns nog från början och ett nytt nätt har kommit på plats. Men handdukstork är en modernare lyx. Ett badrum att längta hem till efter en löptur på i upp och ner för Rosenlundsbankarna i januari. Med lite noggrant fogskurande då och då kommer det se lika fint ut även om tio år.
Citat 3
"Att ha Bondberget, sandbankarna och Rosariet så nära och tillgängligt har jag uppskattat. Och Vätterstranden såklart."
"Att ha Bondberget, sandbankarna och Rosariet så nära och tillgängligt har jag uppskattat. Och Vätterstranden såklart."
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2018. Nedan följer en kortare sammanställning av de tillval som gjorts samt annan info som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
Köket som renoverades av tidigare ägare 2015 kommer från Ikea. Här finns maskinell utrustning i form av: Induktionshäll (Siemens), ugn (Siemens), spisfläkt (Franke), mikrovågsugn (Siemens), diskmaskin (Whirlpool) samt kul och frys (Siemens). Samtliga vitvaror installerades i samband med kökets färdigställande 2015.
Badrummet renoverades även det på uppdrag av tidigare ägare, 2014. Arbetet utfördes av Badhuset i Jönköping AB.
Nuvarande ägare har mål om vardagsrummet samt sovrummet 2018.
Från balkongen i sydväst läge kan solen, under sommartid, avnjutas från cirka klockan 11 fram tills den försvinner cirka kl 20:30.
Till lägenheten hör två förråd, ett på vinden (cirka nio kvadratmeter) och ett i källaren (cirka fyra kvadratmeter).
I källaren finns gemensam tvättstuga för medlemmarna. Här finns även utrymme för cykelförvaring.
Föreningens 20 parkeringsplatser hyrs ut till medlemmar för 250 kronor per månad. Platserna fördelas enligt kösystem.
I föreningen är samtliga lägenheter anslutna till Tele2:s kommunikationstjäster. I månadsavgiften ingår ett basutbud av tv-kanaler.
När nuvarande ägare flyttar tar hon med sig Elfa-hyllorna i vardagsrummet.