Entrén
Tar du trapporna upp en gång om dagen så kan du lugnt ägna dig åt meditativt spanande ut över Vättern resten av dagen. Förutom att bränna några kalorier, har du nog också gjort dig av med grus och väta under fötterna, så att du sparar på parketten. Jackan hängs till höger eller vänster, garderober på bägge sidor om dörren. Du har inte utsikten direkt för ögonen här i entrén, men vänta bara.
Köket och matrummet
Hörnköket badar i en strimma morgonsol vid diskhon, tack vare ett elegant snitt genom hela byggnaden som sträcker sig ner till marken där betongglaset sitter. Samma snitt finns också längst ut vid hörnet i vardagsrummet. Köket har dessutom kompletterats med en ny köksö, vilket gör matlagningen och sociala umgänget ännu mer praktiskt och trevligt. Att sätta sig till bords är lätt om du vill äta inomhus. I matrummet ryms bekvämt 6-8 personer, vilket gör det perfekt för gemensamma måltider eller samkväm. För ytterligare variation kan du även duka upp på den inglasade balkongen med utsikt över åsarna.
Citat 1
"Här behövs inga tavlor egentligen, för vi har en stor som skiftar hela tiden under dygnet och året."
"Här behövs inga tavlor egentligen, för vi har en stor som skiftar hela tiden under dygnet och året."
Den inglasade balkongen
Lång som en bowlingbana, vilket öppnar för simultankapacitet. Låt en del bli ett fulländat växthus som tar vara på det soliga söderläget, låter frön gro, sticklingar rota sig och frukter mogna och söta till sig. Det finns gott om plats över för din sociala talang med släkt och kompisar. Inglasningen viks ihop och trollas bort på alla sidor om du vill. Morgonsolen kommer inte försvinna förrän sen eftermiddag. Utsikten försvinner först när solen gått ner, men du kommer se när Järabacken är öppen till vintern.
Vardagsrummet
Ett magiskt panoramafönster låter vattenmassorna strömma rätt in famnen på dig. Ett ständigt pågående skådespel med en kuliss som kan ändra sig på nolltid, och där solen, molnen och vattnet spelar huvudrollen; med och mot varandra, i dur och moll. Det stora fönstret är fast, men vill du känna på vädrets makter är det kvadratiska fönstret i rummet intill öppningsbart.
Citat 2
"Vi brukar säga att havet visar sig från sin bästa sida, för det känns faktiskt som att Vättern är ett hav härifrån soffan, när du nästan bara ser vatten."
"Vi brukar säga att havet visar sig från sin bästa sida, för det känns faktiskt som att Vättern är ett hav härifrån soffan, när du nästan bara ser vatten."
Sovrummet
Den nuvarande ägaren justerade planlösningen genom att sätta upp en vägg och fick på så sätt ett extra sovrum. Nu har det nya sovrummet ett fönster som går att öppna och som har fin utsikt, vilket gör rummet ljust och trevligt. Tack vare den här förändringen är bostaden mer flexibel och kan lätt anpassas efter framtida behov, utan att man behöver flytta.
Matplatsen eller Master bedroom
Rummet är nu istället ett matrum med matsalsmöblemang. Men det kan lätt göras om till en master bedroom. Med dess breda pardörr mot vardagsrummet och dubbla glasdörrar ut mot balkongen, kan det snabbt förvandlas till en avkopplande och rymlig sovplats. Siktlinjen genom huset ger dig utsikt över Visingsö åt ena hållet och Skinnersdal åt det andra.
Citat 3
"Möjligheten till garageplats i husets entréplan är något som är värt att nämnas."
"Möjligheten till garageplats i husets entréplan är något som är värt att nämnas."
Badrummet
Ah, ljust golv i stället för allt grått vi sett de senaste åren i nyare produktioner. Golvvärmen gör även sitt till för att muntra upp så här på höstkanten. Sparka igång tvättmaskinen samtidigt som du själv tumlar runt i den stora duschen där det finns lasso-plats för duschslangen. Bänkytan tillräcklig både för att vika tröjor och byta blöjor, om livet gror på det sättet.
Gästrummet
Något mindre än det större, men större än ett litet. Ja, du fattar nog, ett bra rum för både små och stora barn att göra till sitt autonoma territorium. Stort nog även för en garderob så att det varken behöver ligga kläder eller leksaker på golvet. Fönstret vetter mot din egen balkong, som i sin tur vetter rakt mot söder; alltså ingen större energiförlust för solens strålar. Vill du vädra på sommaren får du alltså öppna inglasningen för optimal effekt. Eller flytta ut sängen dit i stället.
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har ägt lägenheten sedan 2019. Nedan följer information som är bra att känna till som köpare.
Direkt vid inflyttning erbjuds köparen en parkeringsplats i föreningens garage som är beläget i entréplanet. Kostnaden uppgår för närvarande till 650 kronor per månad. Parkeringsplatsen har en laddstolpe för laddning av elbil. Tillkommande kostad för laddstolpen uppgår till 225-280 kronor fram till 2029 då den är avbetald. Efter 2029 tillkommer endast en lägre serviceavgift till kostnaden för garageplatsen.
Till lägenheten hör det även ett lägenhetsförråd som uppskattas till cirka fem kvadratmeter. Förrådet är beläget i entréplanet på Lantmätargränd 1.
I avgiften ingår även en bredbandsanslutning till Telias fibernät. Hastigheten uppgår till 100/100 Mbit per sekund.
Köket kommer från Myresjökök. Samtliga vitvaror installerades i samband med husets färdigställande 2011.
Nuvarande ägare har sedan köpet 2019 utfört en hel del förändringar och förbättringar av bostadsrätten. Några av dessa är; komplettering av köksö, ny hallgarderob, nya persienner på kortsidorna av balkongen samt ny persienn i sovrum, byggnation av vägg mellan vardagsrum och sovrum, omtapetsering av vardagsrum, kök, hall och sovrum, nytt handfat i badrummet, rumsskiljande garderobsvägg borttagen för att göra gästrummet större, nytt golv i gästrummet samt omtapetsering i matrum och gästrum.
I badrummet finns elburen golvvärme.
I köpet ingår lamellgardinerna som sitter uppsatta i vardagsrummet.
Föreningen har idag inga planer på att förändra medlemmarnas månadsavgifter.
Planritning
