Huset
Huset hyllar den klassiska funkisformen och kunde lika gärna vara byggt på 50- eller 60-talet. Ljus puts med skarpt markerade fönster och takkanter som skjuter ut minimalt. Just detta hörnhus är helt fristående och inte ett parhus som grannens. Huset byggt 2011, på gjuten platta med golvvärme och putsad fasad i trygg 2-stegsteknik. Fyra sovrum och två badrum ger marginal för familjeplaneringen. En djup huskropp öppnar för fint ljus, och fin kombo mellan privata och gemensamma ytor uppe och nere. Ett stort uterum adderat på senare tid som är lika brett som huset. Rosenkvartsgatan är en fin rundväg på nya Hisingstorp. Barnen kan tryggt ta över asfalten med klubbor, bollar, skateboards och cyklar. Förskolor finns det gott om både här och där i närområdet.
Trädgården
Tack vare hörn- och gavelläge kan du räkna med ganska mycket platt tomt. På framsidan sträcker sig klätterhortensian frodigt ut från pergolan mot den lilla grusvägen som leder rätt ut på ängen. Framsidans uteplats göre sig bäst på morgonen, eller om du vill fly undan mitt-på-dagen-solen i sommar. Full uppsikt över vad barnen håller på med på gatan, och det lär bli en och annan pratstund med grannarna. Baksidan väl insynsskyddad tack vare grannens välsvarvade tujahäck. Odlingslådorna redo för dina gröna fingrar, men vinbärsbuskarna levererar i både rött och svart utan att du behöver göra mer än att plocka.
Citat 1
"Det känns verkligen som vi lever i uterummet så fort solen kommer fram på våren. Golvet är välisolerat och dörrarna täta och rejäla."
"Det känns verkligen som vi lever i uterummet så fort solen kommer fram på våren. Golvet är välisolerat och dörrarna täta och rejäla."
Hallen
Typiskt duktiga arkitekter att vässa upplevelsen direkt med en fin siktlinje rätt igenom huset så fort du öppnar dörren och stiger in på klinkern. Hoppa ur skorna så märker du dessutom att det är golvvärme under plattorna. Hela entréplanet har golvvärme kommer du märka när du fortsätter in mot kök och vardagsrum. Klinkergolvet är dessutom samma som i båda badrummen och i den tänkta tvättstugan till vänster i hallen som nuvarande ägare helt gjort om till jack- och skogarage.
Vardagsrummet
Öppen planlösning, inte bara mot kök och matplats. Här kan du öppna vidunderligt ut även mot baksidan och uterummet är lika brett som huset, och det stora skjutglaspartiet glider med kassaskåpsprecision. Ekparketten här nere går i ett blont tonfall, och är i mycket gott skick. Efter ett försäkringsärende för några år sedan byttes golvet över hela denna yta nere. Fönster i tre väderstreck, något som utmärker det här huset från många andra på gatan.
Citat 2
"Från tidig vår till en bra bit in på hösten står skjutdörrspartiet nästan alltid öppet, uterummet blir som en förlängning av vardagsrummet."
"Från tidig vår till en bra bit in på hösten står skjutdörrspartiet nästan alltid öppet, uterummet blir som en förlängning av vardagsrummet."
Köket och matplatsen
Husets ljusstarkaste plats. Lite beroende var du sätter dig runt bordet så har du möjlighet att se ut på i fyra väderstreck. Förutom det stora glaspartiet mot uteplatsen som kan gapa väldigt stort ut vår och sommar, så har du en spännande fönstersättning även för övrigt. I köket har du till och med en serveringslucka där husets serviceteam kan sträcka ut en mugg blåbärssoppa och en bulle till barn som är i full fart runt huset. Även golvet ljusstarkt; vitvaxat ekgolv som är inlagt över hela ytan på senare år. Väggen där kyl och frys står blir också en skärmvägg för att slippa se eventuell disk som inte blev bortplockad efter maten.
Sovrummet i markplan
Nuvarande ägare berättar att familjen har bytt och flyttat runt friskt mellan husets fyra sovrum. Så just nu står dubbelsäng i sovrummet nere vilket fungerar bra, men inte med så mycket golvyta kvar i det fria. Många har detta sovrum till gäst- och arbetsrum också. Hur ni än väljer att disponera sovrummen så finns det alltid ett badrum nära, både uppe och nere. Här står dessutom fler garderober av den där grunda nätta modellen som står i hallen.
Citat 3
"Ekdungen och ängen strax bortom huset är magisk att gå en promenad i med hunden på morgonen. Hackspetten hör man ofta."
"Ekdungen och ängen strax bortom huset är magisk att gå en promenad i med hunden på morgonen. Hackspetten hör man ofta."
Badrummet i markplan
Några år har gått sedan husen byggdes, men även badrummen bär åren med heder. Så blir det när material, mönster och färger väljs med diskret ambition. Dusch både uppe och nere, men nere hittar du numera även tvättmaskin och torkskåp. En separat tvättstuga är egentligen planerad till vänster i hallen. Men nuvarande ägare har gjort det till en sko- och klädkammare fullt ut, när det ändå fanns så mycket plats kvar i badrummet. Samma klinker i alla dessa våtutrymmen.
Allrummet på andra plan
Trappan upp är inte bara en passage, utan ett rum i sig tack vare att den fått vit färg på sig och mjuka steg i grå textil. Det höga fönstret i trappan gör också att det händer något på vägen upp. Allrummet uppe kan bli en fristad för alla tänkbara skärmaktiviteter för stora och små. Borta vid det runda fönstret känns det som gjort för att rigga upp ett hemmakontor. Och fortsätta jobba effektivt några timmar till när barnen somnat. Grymt bra att ha en hel garderobsvägg här som bara bygger halva djupet. Arkitekten hade som variant att man kunde låta vardagsrummet nere få dubbel takhöjd och mindre gemensam yta uppe.
Citat 4
"Huset är oerhört yteffektivt och smart planerat, och som föräldrar uppskattar man verkligen att ha dubbla vardagsrum, så barnen får ha sitt revir."
"Huset är oerhört yteffektivt och smart planerat, och som föräldrar uppskattar man verkligen att ha dubbla vardagsrum, så barnen får ha sitt revir."
Duschrummet på andra plan
Identiskt i storlek med det en trappa ner, och med samma tidlösa och kloka materialval vad gäller kakel och klinker. Duschhörna i båda badrummen idag, men plats finns för badkar om man vill byta en hörna mot möjligheten att blötlägga sig ordentligt någon gång. Ett vädringsfönster gör så att både långduschande tonåringar kan vädras ur, och att en hel del dagsljus kan komma in. Elburen golvvärme här uppe.
Sovrummen på andra plan
Du har tre sovrum uppe, varav två kanske ska betraktas som barnrum, ett åt gatan vilket kan vara lockande när man vill se vem och vad som är på gång ute på rundvägen. Det andra fönstret vetter mot baksidan med kvällssol. Den större sängkammaren har vanligt fönster mot gatan, men också ett högt placerat långfönster, som är som en påhängd box på gaveln och bildar en djup fönsternisch där du kan lägga bok och klocka. På framsidan kan möjligen morgonsolen vara lite ivrig om du inte drar för. Inget hus mitt över gatan – minimal insyn. Smart med de grunda garderoberna som smyger in diskret både här och där i planlösningen.
Citat 5
"Tack vare vårt hörnläge är vårt hus fristående och med en rätt stor trädgård även på gaveln mot norr."
"Tack vare vårt hörnläge är vårt hus fristående och med en rätt stor trädgård även på gaveln mot norr."
Uterummet
Det stora glaspartiet gör att hela vardagsrummet expanderar ut hit på sommaren. Här kan nätterna bli långa, liksom samtalen på tu man hand. Men det går också bra att duka långbord och rada upp många gäster på en gång. Även när solen försvunnit i den evigt gröna häcken är det lä och lugnt. Skjutdörrar i tre väderstreck och byggkänslan väldigt solid. Golvet välisolerat och dörrarna tysta och täta. Uterummet byggdes 2016, då nuvarande ägare fick bygglov för ett lite större rum som man drömt om i några år. Här ute har det till och med suttits på julafton med glögg i koppar små.
Carporten och förrådet
Öppen carport kräver lite ordningssinne för att hålla snyggt, men du har ett förråd också där du kan göra som du vill med dina prylar. Dina gröna soptunnor kan du dessutom gömma längst in om du vill slippa ha dem i blickfånget när du svänger in bilen. Varför inte måla dem ljusgråa precis som förrådet. På uppfarten parkerar du totalt tre bilar smidigt vid behov men alltså bara en under tak.
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan det byggdes 2011. Nedan följer information som kan vara bra att ha med sig vid ett förvärv.
Uterummet på baksidan av huset och pergolan på framsidan av huset byggdes till under 2016. Tidigare beviljade kommunen bara bygglov för hälften så stora uterum men detta år fick ägarna bygglov för att bygga det stora uterum som står på plats idag. På framsidan av huset har man morgonsol och på baksidan av huset ut mot ängarna har man eftermiddags- och kvällssol.
I hela entréplanet ligger vattenburen golvvärme ansluten till fjärrvärme och i övre plan sitter radiatorer anslutna till samma system. I badrummet på övre plan finns elburen golvvärme installerad.
2017 byttes induktionshällen, spisfläkten och diskmaskinen i köket. Samma år lades allt ekparkettgolv om i hallen, köket och vardagsrummet och man valde då en borstad vitbetsad variant av parkett istället för den naturfärgade som lades in när huset byggdes. 2020 byttes tvättmaskinen som står i badrummet i entréplan.
Interiört har huset löpande underhållits med målning, tapetsering, målning av trappa och läggning av matta på stegen i denna.
Vid ägarbytet medföljer samtliga garderober och även det hyllsystem som som sitter monterat i förrådet om så önskas.
Huset är anslutet till öppen fiber via Jönköping Energi, så kallat Wetternet. För mer information om olika bredbandslösningar och TV-paket som kan beställas via denna tjänst, besök gärna www.wetternet.se/anslut
