Von Platensgatan 25A, åtta rum och kök

Storartat stabilt för familjen

En redig familjevilla med stora sociala ytor, ett generöst gäng bra sovrum på två plan och stor balkong med utsikt över staden. Vad kan man mer önska? Jo, till exempel en mysig och lummig insynsskyddad trädgård, en extra utsiktsplats de lux på tomtens högsta punkt och en uthyrningsdel i suterrängplan.

Välkommen hem till en stadig och trygg tegelkompis på ett av stans bättre lägen. Här bor du nästintill på gränsen till Stadsparken och har rullavstånd med cykeln till centrum. Invändigt finns alla möjligheter att göra detta till ditt hem för livet. Flytta in och känn efter i lugn och ro hur du vill ha det. Kök och badrum har några år på nacken, så vi förstår om du kanske får lust att förnya. Men det är inget måste för kvalitén är det inget fel på.

Snabbfakta
Adress Von Platensgatan 25A
Område Bäckalyckan
Bostadstyp 2-plansvilla med suterräng
Antal rum 8 rum och kök
Bo & biyta 200 + 68 kvm
Tomtareal 794 kvm
Byggår 1980
SÅLD
Såld


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare

Per Sandwall

Reg. Fastighetsmäklare / Kontorschef
036-333 60 81
per@vastanhem.se
Läs mer

Film

Huset

Entréhall

Sovrum 1 - Allrum

Sovrum 2

Kök

Matplats

Vardagsrum

Balkong

"Kaminen ger jätteskön värme och är framförallt väldigt trevlig."

Sovrum 3

Sovrum 4

"Det är skönt att stora delar av huset inte har någon insyn alls."

Sovrum 5

Badrum

Sovrum 6 - Kontor

"Jag tänder ofta kaminen när jag kommer hem på kvällen. Det är väldigt trevligt och ger en skön värme i hela huset."

Tvättstuga - Dusch - Bastu

Klädkammare

Uthyrningslägenhet

Uterum

"Uterummet använder vi jättemycket, från vår till tidig höst"

Terrass

"Det är väldigt härligt att avsluta kvällen här uppe i kvällssolen tillsammans med vänner."

Infart - Garage

Trädgård

Omgivning

Planritning

Situationsplan

Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2011. Nedan följer en kortare sammanfattning av större renoveringar som utförts under nuvarande ägares innehavstid samt annan info som kan vara bra att ha med sig vid köp.
Utförda renoveringar under senare år är; nytt kök 2000, fjärrvärmeinstallation 2000, dränering 2005, bastu/tvättutrymme 2005, tillbyggnad av balkong 2011, kamininsats på övre plan 2013, kamininsats på entréplan 2014, tvättmaskin & torktumlare 2014, utbyte av kyl/frys & diskmaskin 2015, byggnation av terrass på höjden bakom huset 2015.
En del av entréplanet utgörs av en liten uthyrningslägenhet med separat ingång från husets södra gavel. Denna del hyrs idag av en skötsam student som önskar bo kvar i det fall nästa ägare önskar detta. Intäkten för den delen uppgår idag till 42.000 kronor per år.
Fastigheten är ansluten till Wetternets öppna fibernät för en framtidssäkrad uppkoppling av mediatjänster. Säljaren lämnar kvar fyra tv-boxar till köparen. Läs gärna mer på www.wetternet.se.
Nuvarande ägare har sedan installationen av kamininsatserna 2013/2014 kontinuerligt eldat i dessa. Sotning är senast utförd 2017. Till vänster om ytterdörren finns ett praktiskt förråd som lämpar sig till förvaring av exempelvis ved och trädgårdsredskap.
Automowern som installerades i trädgården 2015 ingår i försäljningen.
Stolpar och staketbrädor finns klara för montering längs med fastighetens södra gräns. Dessa ingår i försäljningen.
Larmet som är installerat i huset ingår i försäljningen.
Garderoberna som är inritade på planskisserna ingår i försäljningen.
Visa mer
BOSTAD
Adress
Von Platensgatan 25A
Område
Bäckalyckan
Upplåtelseform
Friköpt
Bostadstyp
2-plansvilla med suterräng
Antal rum
8 rum och kök
Bo & biarea
200 + 68 kvm (säljarens information)
Tomt
Areal: 794 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Energideklaration
116 kWh/m2 och år
Tillträde
Februari/Mars
KARTA