Vaddgatan 6, fem rum och kök

Perfekt på rad

Högst upp på Skänkeberg på en lugn återvändsgata hittar du en fin rad modernistiska kedjehus. Det platta taket, den breda taksockeln och det gula teglet i kombination med träpanel skvallrar om 70-tal. Dessutom ett område som uppfördes av byggmästare Klahr. En kvalitetsstämpel på sin tid, och som absolut håller vad den lovade - i vår tid. Lättskött och praktiskt, och väl så rymligt som en helt fristående villa. Gjutet valv - självklart.

Detta exemplar ligger i översta raden i sluttningen ner mot Dunkehallaån. Huset är genomgående väl underhållet genom åren, med nya golv, nyare kök och ett stort vardagsrum på övervåningen. Att bo på återvändsgata är drömmen för en barnfamilj. Perfekt att ta sina första vingliga försök på både cykel, inlines och skateboard på. Huset i sig är också något som många drömmer om när barnen börjar ta större plats.

Dalvik har du på nära håll, med skolor, dagis, Coop och pizzeria som underlättar vardagen på alla sätt. Bussar surrar förbi från alla håll, så du är snabbt nere på stan. Ut i friska luften kommer du lika snabbt via Hallbyleden som passerar förbi om du vill till skogs med löparskorna eller mountainbiken.

Snabbfakta
Adress Vaddgatan 6
Område Skänkeberg
Bostadstyp 1-planshus med souterrängvåning
Antal rum 5 rum och kök
Bo & biyta 149 + 31 kvm
Tomtareal 479 kvm
Byggår 1972
SÅLD


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare
johan-redigerad2

Johan Marklund

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 82
johan@vastanhem.se
Läs mer

Film

Huset

Altan i öster och söder

"Det är dags att en ny barnfamilj tar över, men vi lämnar inte området, utan flyttar upp till Dalvik tvärs över Dunkehallaån bara."

Uteplats på framsidan

Hall

Allrum i entréplan

"Vi lät våra tonåringar hålla till där nere, så hade vi våra domäner en trappa upp."

Sovrum 1

Sovrum 2

Gäst-WC

"Du bor i stan, men kommer direkt ut på landet bara några hundra meter bort."

Tvätt - Dusch - Bastu

Hall i markplan

Kök

Vardagsrum

"Om du inte vill köra bil, så vimlar det av bussar i grannskapet. Du har direktlinje rakt förbi här, antingen över Skänkeberg eller Dalvik."

Balkong

Badrum

Sovrum 3

"Många grannar har satt in ett fönster i det här utrymmet och gjort ett extra sovrum i källaren."

Hobbyrum - förråd - sovrum

Trädgård

Garage - Förråd

Omgivning

Vill du trots allt få lite omväxling från din egen "borg" på Vaddgatan har du bra promenadstråk åt olika håll nära inpå knuten. Stadsparken eller vattenledningsparken är aldrig långt borta, och Dunkehallaravinen är en vild upptäcktsfärd, för både stora och små. Vill du vända ut-och-in på lungorna helt, tar du löparskorna eller mountainbiken upp mot Hallbystugan; leden upp dit börjar bara ett par hundra meter bort, sen har du miltals med stig att välja på. Avsluta skönt vid Axamobadet.

Mäklaren informerar
Nedan följer en kortare sammanställning av förbättringar/renoveringar som genomförts på fastigheten.
Baksidan mot öster dränerad (2006).
Badrum i markplan och gäst-WC i entréplan helrenoverade (2006).
Kök totalrenoverat med nya maskiner (2007).
Ny nålfiltsmatta i trappan (2009).
Nya valnötslaminatgolv i sovrum, hallar och allrum (2010).
Byte av tvättmaskin och torktumlare (ASKO, 2012).
Ny belysning och eluttag utomhus (2012).
Byte av samtliga radiatorer till oljefyllda dito (2013).
Byte av lås i ytterdörr.
Yttertaket omlagt med ny takpapp (2014).
2007 gjorde nuvarande ägare en långtidsmätning av radon med årsmedelvärdet 90 Bq/m3.
Visa mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Vaddgatan 6
Område
Skänkeberg
Upplåtelseform
Friköpt
Bostadstyp
1-planshus med souterrängvåning
Antal rum
5 rum och kök
Bo & biarea
149 + 31 kvm (taxeringsinformation)
Tomt
Areal: 479 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Energideklaration
Energiklass E , 92 kWh/m2 och år
Tillträde
Enligt överenskommelse
KARTA