Stenroddargränd 1, fyra rum och kök

Dubbla tårtbitar

Bor du med balkongen mot vattnet är sjätte våningen tillräckligt. Du har fri sikt så det räcker och blir över. Inget som stoppar blicken från att fara upp mot Skinnersdal på andra sidan Munksjön, bortom höjderna. Och i "munkviken" börjar parkmarken sakta grönska av nysått gräs och strandpromenaden börjar få en tydligare kontur mot vattubrynet. Om det blir en flytande grön ö, tvistar politikerna om, men det spelar inte så stor roll, du har nära vattnet hur du än gör.

I denna nyproducerade och oinflyttade lägenhet har du tre sovrum, två badrum, en balkong åt syd-ost och en i nord-ost, och i köket kan du äta så mycket ost du orkar. Bra planering med hallen mitt i lägenheten, och den offentliga sektorn till vänster och sovrummen bort till höger, och som sagt en balkong i varje ände. Hallen däremellan är inte spikrak utan knycker till lite här och där, men med bibehållen siktlinje mellan ljuspunkterna rätt igenom lägenheten.

Snabbfakta
Adress Stenroddargränd 1
Område Munksjöstaden
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 4 rum och kök
Boyta 109,5 kvm
Vån & Hiss 6 av 12 (Hiss finns)
Avgift 5569 kr/mån
Inkluderar Värme, fiber, tv & ip-telefoni
Pris 3.600.000 kr eller högstbjudande
Kontakt

Skicka
Mäklare

Daniel Sörman Rudenstam

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 84
daniel@vastanhem.se
Läs mer

Hallen

Vardagsrum

"I det lilla låga köksfönstret får dina köpta kryddväxter lite lagom ljus för att överleva innan de hamnar i soppan."

Matplats

Köket

"Lyxutrustat med svarta bänkskivor i granit och en vinkyl, vilket garanterat inte var standardutrustning."

Stora balkongen

Sängkammare

Klädkammare

"Den stora klädkammaren kan du uppgradera till högsta extravagans om du vill leva ut dina lyxdrömmar."

Lilla balkongen

Badrum

"Tvättmaskin och tumlare är redo att ta nacksving på tvättkorgen som har sin plats vid sidan av maskinerna."

Sovrum 1 - Arbetsrum

Sovrum 2

Lilla badrummet

Föreningen

"Detta är en fin tårtbit, med vidvinklad utsikt mot Munskjön och in mot östra delarna av city."

Omgivning

Planritning

Mäklaren informerar
En helt nyproducerad stor och luftig 4:a i nya bostadsrättsföreningen Pappersmakaren i Munksjöstaden! Lägenheten är helt ny och tidigare ej bebodd.
Den öppna sällskapsdelen bestående av vardagsrum, kök och matplats är totalt ca 50 kvm stor med en fantastiskt rymd och vyer ut mot Munksjön! Den nuvarande ägaren har valt att göra några trevliga tillval i bostadens kök. Här finns en gedigen bänkskiva av svart granit med planlimmad rejäl rostfri ho, samt en vinkyl som tar hand de ädlare dryckerna.
Tre individuella sov- eller arbetsrum i olika storlekar finns, vilket medger en flexibel användning.
Lägenheten har dessutom två balkonger, båda med vyer rakt ut över Munksjöns vatten och mot den blivande strandpromenaden och parken. En balkong har utgång direkt från sängkammaren och njuts i morgonsolen, under dagen för svalkande skugga eller i den sista eftermiddags - och kvällssolen. Den stora balkongen i anslutning till sällskapsytorna är vänd mot söder, så här njuter du bäst de varma soltimmarna!
Till lägenheten följer ett förrådsutrymme beläget några trappor ner från lägenheten.
Den som bosätter sig här får fritt medlemskap hos Sunfleet vilka tillhandahåller bilar för smidig uthyrning till medlemmarna i föreningen. Medlemskap utan anslutningsavgift gäller t februari 2020.
Lägenheten är ansluten till Telias Triple Play, kommunikationstjäster via fiber. I avgiften ingår ett basutbud av tv-kanaler samt bredbandsanslutning och internettrafik 100/100 Mbit/sek.
Kostnad för varm- och kallvattensförbrukning samt hushållsel debiteras löpande månadsvis av föreningen.
I föreningens garage finns 47 parkeringsplatser där merparten hyrs ut till medlemmar för 700 kr/mån. Platserna fördelas enligt kösystem. För närvarande finns ingen ledig plats.
Mer information om den nya stadsdelen Munksjöstaden finns på www.munksjostaden.com
Visa mer
BOSTAD
Adress
Stenroddargränd 1
Område
Munksjöstaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Byggnadsår
2017
Våningsplan
6 av 12 (Hiss finns)
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
109,5 kvm (föreningens information)
Energideklaration
Energiklass -
Månadsavgift
5.569 kr/mån inkl värme, fiber, tv och ip-telefoni
Pris
3.600.000 kr eller högstbjudande
Specifikation Drift
Normal kostnad för hushållsel för 3-4 person i denna typ av boende är ca 450 kr/mån.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
FÖRENING
Förening
Brf Pappersmakaren

Info: Brf Pappersmakaren är den andra bostadsrättsföreningen i Jönköpings helt nya stadsdel Munksjöstaden. Föreningen äger fastigheten Marinen 4 och Marinen 8, belägna mellan Barnarpsgatan och Munksjöns strandpromenad. området. Fastigheten bebyggdes 2016-2017 med flerbostadshus bestående av två 5-våningshus, ett 6-våningshus samt ett hus med 12 våningar. I dessa byggnader finns totalt 80 lägenheter. I källarplanet finns 47 parkeringsplatser i varmgarage samt cykel- och lägenhetsförråd. Den totala bostadsytan i föreningen uppgår till 6 292 kvm.

Innergårdsmiljön är mycket trevlig med en tydlig arkitektonisk utformning som matchar byggnaderna. Gräsytor, plattsättningar och planteringar som de närmsta åren kommer att utvecklas till en grön oas. Skötsel av gemensamma ytor handhas av Riksbyggen Service. Även den ekonomiska förvaltningen av föreningen sköts genom Riksbyggen.

I föreningens fastighet är samtliga lägenheter anslutna till Telias Triple Play, kommunikationstjäster via fiber. I nämnd avgift ingår ett basutbud av tv-kanaler samt även bredbandsanslutning och trafik, hastigheten på detta är 100/100 Mbit/sekund. Även IP-telefoni ingår i nämn avgift. Föreningens medlemmar har kollektivt tecknat avtal med Telia för dessa tjänster. Grundavgiften till föreningen är 5 340 kr/mån och abbonnemangskostnaden till Telia är 229 kr/mån. Varje enskild medlem kan naturligtvis komplettera tjänsterna ytterligare direkt mot Telia.

I föreningens garage finns 47 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar för 700 kr/mån. Platserna fördelas enligt kösystem. Utöver dessa finns även platser för besöksparkeringar samt för gemensam bilpool. För medlemmarnas gäster finns även att övernattningsrum på som kan hyras dygnsvis.

Föreningen tillämpar individuell mätning av varm- och kallvatten samt hushållsel. Kostnad för förbrukning är naturligtvis högst individuell och påverkningsbar, men har ursprungligen beräknats till ca 600 kr för en normallägenhet.

Samtliga medlemmar i föreningen erbjuds 3 års fritt medlemskap hos Sunfleet som tillhandahåller bilar för smidig uthyrning till medlemmarna i föreningen. Bilar kommer att finns tillgängliga i föreningens garage. Medlemskap utan anslutningsavgift gäller t o m februari 2020.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andel i föreningen
1,6295 %
Andel av årsavgift
1,6131 %
Lägenhetsnummer
64
DOKUMENT
KARTA