Stattutgatan 45, sex rum och kök

Klokt utan återvändo...

80-talet var inte så dumt i alla fall. Och dessa hus är minst lika populära som en Abba-låt från samma tid. Med nuvarande ägares uppdaterade tempo och färgklang är allt startklart för en ny familj att ta över. Det första som ögat fattar tycke för är den pampiga entrén som ger huset rejält med pondus utifrån och massor av ljus och "ytlighet" där inne. Att kunna ta emot halva Hallbys pojklag på en gång är praktiskt. Men visst det kan bli skoöversvämning även här. Förövrigt är alla "kritiska" rum snyggt uppdaterade under senare tid; kök, båda badrummen och alla tre sovrummen på nedre plan. Dessutom är den gamla klädkammaren snyggt uppsnofsad till en walk-in-closet, med samma tå-smickrande sköna heltäckningsmatta som i sovrummen. Ljussättning är inte en liten detalj, utan en viktig detalj som det gör ett snyggt jobb i många rum. Och baksidan överraskar minst lika mycket som framsidan. Snacka om balkong med pondus, här är du redo för såväl långdans som långbord och long drink i solnedgången.

Snabbfakta
Adress Stattutgatan 45
Område Hisingstorp
Bostadstyp 1-plansvilla med souterrängvåning
Antal rum 6 rum och kök
Bo & biyta 170 + 24 kvm
Tomtareal 673 kvm
Byggår 1981
SÅLD


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare
johan-redigerad2

Johan Marklund

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 82
johan@vastanhem.se
Läs mer

Huset

Utemiljö på framsidan

Garage

Fristående garage med plats för en bil, eller tusen prylar, och kanske en liten verkstad också. Utgång på sidan mot husets entré.

Trädgård i väster

"Smidigt med både skolor och många olika dagis på så nära håll."

Entré

Hall

Kök

Matrum

"Hade vi bott kvar hade nog nästa projekt varit att öppna väggen mellan vardagsrum och matrum."

Vardagsrum

Balkong i väster

Som sagt, mycket lång och elegant. Här sitter ni säkert 30 personer om det skulle behövas. Eller bara ett väldigt ymnigt soldäck för familjen. Precis rätt vänd mot västsydväst för att fånga kvällssolen alla tider på året. Uppdaterad med nytt glasat räcke; lugnt och avskilt läge mot skogsdungen.

Vardagsrum - Sovrum

Duschrum i markplan

Allrum i nedre plan

"Att sovrummen ligger lite inbäddade i marken gör att det alltid är svalt på sommaren, oavsett hur varmt det är."

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Walk-in-closet

"Vår klädkammare fick ett extremt lyft när garderoberna åkte ut och den luftiga stålinredning kom upp på väggarna."

Badrum i nedre plan

Tvättstuga

Mäklaren informerar
Nedan följer en kortare sammanfattning av underhåll och renoveringar som gjorts sedan huset uppfördes 1981:
Huset byggdes till 2002 och fick då en rejäl och mycket funktionell entré med klinker, golvvärme, ryggåstak och spotlights.
Tibro-köket i massiv ek byggdes om från grunden 2003 med nya maskiner och nya arbetsytor.
Balkongen / altanen i anslutning till matrum och vardagsrum byggdes till 2006.
Invändigt målades alla väggar och tak om under 2008.
Duschrummet i markplan totalrenoverades via behöriga hantverkare under 2010.
Samtliga elementtermostater byttes under 2010.
Klädkammare i nedre plan gjordes om till en modernare walk-in-closet med heltäckningsmatta, infälld belysning och funktionsinredning 2010.
Badrummet i nedre plan har golvvärme och fick under 2010 ny infälld spotlightsbelysning och nya duschväggar.
Under 2011 lades all ekparkett i nedre plan om och i samma veva kläddes även stegen i trappan med ekparkett.
Ny avluftning till avloppet ordnades 2012.
Ommålning exteriört av fasad, dörrar och fönster 2013.
Renovering av balkong med nya glaspartier 2014.
Renovering av garageportar 2014.
Renovering av tvättstuga 2014.
Visa mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Stattutgatan 45
Område
Hisingstorp
Upplåtelseform
Friköpt
Bostadstyp
1-plansvilla med souterrängvåning
Antal rum
6 rum och kök
Bo & biarea
170 + 24 kvm (taxeringsinformation)
Tomt
Areal: 673 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Tillträde
Enligt överenskommelse
KARTA