Sandbacksgatan 16 C, två rum och kök

Betagen av betongen

Nedre Bymarken levererar här en sandblästrad 2:a i överkurs. Renoverad med konsekvent fingertoppad känsla där inga utsvävningar tillåtits. Sparsmakat möter den råa putsbetongen den varma mjuka eken i kök och vardagsrum. Golv och väggar är avskalade in på bara skinnet, och golvet är det originalbetongen som letats fram under olika lager av mattor. Sedan slipad och lackad för rätta finishen. Väggarna har fått en finputs med varmt murbruk i hallen och köket. Från kök och sovrum har du en inte oansenlig sjöutsikt mellan husen och över den lilla parken nedanför huset.

Fastigheten är en klassisk 50-talare, med det mesta möjliga bevarat när det gäller tidstypiska detaljer, både exteriört och i trapphusen. Entrédörrarna i ek och glas har tack och lov benådats av tidigare generationer och överlevt många trendskiftningar. Lägenhetsdörrarna ser vid en första anblick också ut att vara original, men är faktiskt helt nya säkerhetsdörrar, valda och tillverkade med stor omsorg för att inte skämma ut helheten. Välartat och prydligt. Klok förening det här.

Snabbfakta
Adress Sandbacksgatan 16 C
Område Bymarken
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 2 rum och kök
Boyta 50,5 kvm
Vån & Hiss 1 av 3 (Hiss finns ej)
Avgift 3102 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten, tv & bredband
SÅLD
Såld


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare

Per Sandwall

Reg. Fastighetsmäklare / Kontorschef
036-333 60 81
per@vastanhem.se
Läs mer

Hall

"Jag är ingen stadsmänniska, men har trivts otroligt bra här med läget nära Dunkehallaravinen och andra öppningar mot naturen."

Kök - Matplats

"Jag jobbar i stan, och med cykel tar det inte fem minuter in till Väster, 15 minuter om du går."

Sovrum

"Vi får många frågor om betonggolven, och vi har bara slipat och lackat på det gamla som fanns under mattor o annat."

Vardagsrum

Badrum

"Vi tar ofta ett kvällsdopp antingen vid kanotklubben som har både brygga och klippor, eller utmed sandstranden in mot stan."

Balkong

"På Wallentins konditori är vi stammisar; deras semlor brukar ju utses till stans bästa."

Föreningen

"Det är lite generationsskifte på gång i husen, med fler yngre som flyttar in. Det är go stämning i föreningen."

Omgivning

Mäklaren informerar
Till lägenheten hör det ett rejält vindsförråd om cirka tio kvadratmeter. I källaren finns ytterligare ett förråd som mäter cirka två kvadratmeter.
I källaren finns en fin tvättstuga med två tvättmaskiner och ett intilliggande torkrum. I källaren finns även cykelrum och hobbyrum.
Föreningen har ett övernattningsrum med fyra sängplatser som kan hyras för en mindre kostnad.
Under senare år har nuvarande ägare låtit renovera stora delar av lägenhetens ytskikt där bland annat betonggolven tagits fram och polerats, taken målats och väggarna putsats och målats.
Köket är renoverat i stilrent utförande i två etapper 2005 och 2015. Vitvarorna är enligt följande; spis med ugn 2015, kombinerad kyl/frys 2015, spisfläkt 2005. Spishällen har induktionsfunktion.
Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2001 och har sedan dess förbättrats med ny kommod, spegel och belysning. Tvättmaskinen i badrummet installerades 2016.
Elcentralen byttes ut så sent som 2016 med snabbsäkringar och jordfelsbrytare.
Lägenheten är ansluten till Bredbandsbolaget genom fiber. Ett grundutbud av tv-kanaler samt en bredbandsuppkoppling om 100/100 mbit/s ingår i månadsavgiften.
Ingår i försäljningen gör ej det vägghängda skötbordet samt skohylla och "klädträd" i hallen.
Föreningen har i dagsläget inga planer på att förändra medlemmarnas månadsavgifter. (Kontrollerat med ordf. 15/12 -16)
Visa mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Sandbacksgatan 16 C
Område
Bymarken
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Byggnadsår
1951-1952
Våningsplan
1 av 3 (Hiss finns ej)
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
50,5 kvm (föreningens information)
Månadsavgift
3.102 kr/mån inkl värme, vatten, tv & bredband
Specifikation Drift
Beräknat antal pers: 3
Säljarnas kostnad avseende hushållsel uppgår till ca 300 kronor per månad.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Ca 1/3 el. enl ök.
KARTA