Poppelgränd 8, fyra rum och kök

Vind med lyftkraft

Gatan, gården och loftet - alla goda ting är tre. Ja, här mitt i hjärtat av gamla Kålgården har du minst tre saker som gör detta till ett helt unikt boende. Högsta stilpoäng och med fullständiga rättigheter att njuta av alla fördelar på en gång: närheten till city, den gamla trähusbebyggelsen, den södersäkra gården, och en lägenhet i två etage och många bångstyriga vinklar och vrår där emellan.

Lägenheten ligger i husets vinkel vilket faktiskt innebär fönster i alla fyra väderstreck och ett ljust tonfall in i alla rum. Här är det detaljerna som får dig att höja på ögonbrynen och rodna av flyttlust: Trapphallens luft och rymd som smittar av sig på matsalen; den lilla intima balkongen som klänger under takskägget; de stora halvmånformade lunett-fönstren; loftets alla kluriga takvinklar och en kamin som är glasad åt tre håll.

Snabbfakta
Adress Poppelgränd 8
Område Gamla Kålgården
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 4 rum och kök
Boyta 120 kvm
Vån & Hiss 2 & 3 av 3 (Hiss finns ej)
Månadshyra 6958 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten & kabel-tv
SÅLD


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare
per

Per Sandwall

Reg. Fastighetsmäklare / Kontorschef
036-333 60 81
per@vastanhem.se
Läs mer

Film

Hall

Kök

"För oss var detta ett fint alternativ till det stora huset vi hade innan."

Matrum

Allrum - Sovrum 3

"När jag kommer från jobbet hamnar jag nästan alltid i lilla vardagsrummet nere, eller salongen som vi kallar den."

Balkong

"Balkongen använder vi som en separat frukostmatsal på sommaren med pardörren på vid gavel. Perfekt morgon och förmiddagssol."

Sovrum 1

Badrum på entréplan

Trappan

Vardagsrum på vinden

"Har vi gäster, tar vi med fikabrickan ner i trädgården och sitter på våra gemensamma utemöbler."

Sovrum 2

Badrum på vinden

"Vi har funderat på att skaffa tvättmaskin och tumlare, men det behöves inte, för det är aldrig kö till den gemensamma nere på gården."

Innergård

Poppelgränd

Gamla Kålgården

"Nästan varje helgpromenad runt Rocksjön, avslutas med ett besök på vårt lokala kafé Rosetten."

Närområdet

Mäklaren informerar
Till lägenheten följer ett rymligt lägenhetsförråd om ca sex kvadratmeter. Förrådet är beläget med ingång från innergården. Ytterligare förrådsyta finns i ett utrymme på vinden som nås från sovrummet på vindsplanet. Storleken här uppgår till ca sju kvadratmeter.
Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats genom föreningen för 200 kronor per månad. Föreningen tillämpar kösystem till dessa platser. I det fall man behöver vänta ett tag på sin plats finns möjligheten att ställa bilen på långtidsparkeringen på Stenhuggargatan som ligger ca 300 meter bort. Vill man lyxa till det ligger kommunens parkeringshus "Museet" mitt över Odengatan. Här kostar en plats ca 500 kronor per månad.
Gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp finns i gårdshuset på innergården. Här finner ni även ett cykelrum.
Lägenheten har under senare år renoverats med nyslipade trägolv, nya tapeter, nymålade golvlister och snickerier. Köksinteriören renoverades 2011 och kommer från Marbodal. Den maskinella utrustningen är inköpt under 2010 och kommer i huvudsak från Siemens och Electrolux. Värt att notera är att spishällen har induktionsfunktion samt att frysen är "frostfri". Badrummet i entréplan helrenoverades av Miljöhallen under 2012.
Den öppna spisen på vindsplanet är provtyckt 2015 och är godkänd att elda i.
Lägenheten är ansluten till ComHems utbud av mediatjänster. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Jordfelsbrytare finns installerad i elcentralen.
Föreningen har idag inga planer på att justera månadsavgifterna. (Kontrollerat 17/3 2016 )
Visa mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Poppelgränd 8
Område
Gamla Kålgården
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Byggnadsår
1990
Våningsplan
2 & 3 av 3 (Hiss finns ej)
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
120 kvm (föreningens information)
Månadsavgift
6.958 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv
Specifikation Drift
Beräknat antal pers: 2
Säljarens kostnad för hushållsel uppgår till ca 300 kr per månad. Säljarens kostnad för hemförsäkring uppgår till ca 130 kr per månad.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Enligt överenskommelse
KARTA