Poppelgränd 3, tre rum och kök
Bland kullersten och kastanj
Mitt i hjärtat av gamla Kålgården. Här är den nya gårdsromantiken en bestseller och en vacker följetong. Glesa staket, fruktträd, gamla plankväggar och krasande grusgångar mellan gårdarna. Varje hus med sin historia och sin gemenskap, där ingen blir bara ett anonymt namn på dörren, som i större hus. Men även om husen är små, och som i detta fall med bara fem hushåll, så är föreningen mycket större och omfattar många fler hus i kvarteret. Det bästa av två världar, skulle man kunna säga.
Detta hus är faktiskt inte gammalt, men vid en snabb titt så är det lätt att missa det. Kombinationen av liggande och stående panel känns väldigt rätt, balkongerna hänger där de ska och takbjälkarna har fått en liten fin skärning i avslutet, precis som det gjorde förr. Men faktagranskningen säger tidigt 1990-tal. Och det är kanske inte så dumt, för då vet du att huset är välbyggt och utan överraskningar i trossbotten. Du har ju allt det gamla utanför fönstret varje dag i alla fall.
Adress | Poppelgränd 3 |
---|---|
Område | Gamla Kålgården |
Bostadstyp | Lägenhet |
Antal rum | 3 rum och kök |
Boyta | 87 kvm |
Vån & Hiss | 2 av 2 (Hiss finns ej) |
Avgift | 5045 kr/mån |
Inkluderar | Värme, vatten & kabel-tv |
Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.
Hall
Kök och matplats
Vardagsrum
Balkong i söder
Sovrum 1
Gäst-WC
Sovrum 2
Badrum och tvätt
Klädkammare
Huset
Gården i söder
Stadsdelen Gamla Kålgården
Omgivning
![]() |
Nedan följer information som kan vara bra att ha med sig vid ett eventuellt köp av bostaden: |
---|---|
![]() |
Lägenheten är ansluten till Comhem som levererar både kabel-TV och bredband. Ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband går att få via samma leverantör med hastighet upp till 1 Gb/sek. För mer information om olika kanalpaket och bredbandslösningar, besök gärna www.comhem.se |
![]() |
I november 2014 renoverades kakelugnen i vardagsrummet av Eldstaden i Kaxholmen. Kronan på ugnen demonterades, rökgången fick ett nytt rör installerat och efter detta provtrycktes denna utan anmärkning, och är idag således godkänd för eldning. |
![]() |
Köket helrenoverades 2014. Stommar och luckor kommer från Marbodal, och maskinerna från Siemens, Electrolux och Fläktwoods. Allt arbete utfört av Larssons Byggservice AB. |
![]() |
Parkettgolv i kök och sovrummen är inlagt 2012, och parkettgolvet i vardagsrummet är slipat och behandlat med hårdvaxolja under 2017 av Ångtvättbilen AB. |
![]() |
Gäst-WC fick nytt handfat under 2017, och under samma år renoverades klädkammaren med ny inredning och ny matta på golvet. |
![]() |
Till lägenheten följer ett förråd på gården, detta är cirka 8 kvadratmeter stort. Föreningen har en trädgårdsgrupp som det är frivilligt att engagera sig i. All skötsel av gården i övrigt så som gräsklippning, snöskottning etc sköts av Riksbyggen Fastighetsservice. Även trappstädningen sköts av inhyrs hjälp, så som boende är detta inget man behöver engagera sig i. |
Planritning

Adress |
---|
Poppelgränd 3 |
Område |
Gamla Kålgården |
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Bostadstyp |
Lägenhet |
Våningsplan |
2 av 2 (Hiss finns ej) |
Antal rum |
3 rum och kök |
Boarea |
87 kvm (föreningens information) |
Månadsavgift |
5.045 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv |
Driftskostnad |
3.000 kr/år |
Specifikation Drift |
El: 3.000 kr/år Beräknat antal pers: 4 Nuvarande ägares beräknade årsförbrukning av hushållsel: 2.600 kWh/år. |
Pantsatt |
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen. |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |