Östra Storgatan 49 C, två rum och kök

Framtid på fin bakgård

Ljuset, åldern och gården - där har du fördelarna i tre korta ord. Men när vi ska visa på alla goa detaljer är det lätt att bli mer än mångordig. Här är det svårt att värja sig för charmoffensiven som kopplas på så fort du sätter första foten på den kullerstenssatta gården. Huset är från 1700-talet och vacker som en möbel på framsidan mot gatan. Stanna upp och titta på alla detaljer och det fina listverket. Det här är och var ett förnämt hus för de burgna Jönköpingsborna.

Lägenheten ligger på andra våningen, men du har en egen entré mot gården, hall både uppe nere som spär på radhuskänslan. Utanför porten riggar du en liten utemöbel, och du hamnar på solsidan, till eftermiddag och kväll. Lägenheten i sig har fönster åt både öster och väster så solkatterna får chans att tassa in på plankgolven, rätt igenom den ganska slanka huskroppen.

Lägenheten är renoverad med tonsäker känsla med absolut gehör för det gamla. Golven har fått en finputsning, kök och bad balanserar perfekt mellan gammalt och nytt. Och kakelugnen redo att avfyras för att värma nästan hela lägenheten om du skulle önska. Nuvarande ägare brukar till och med laga mat i den.

Snabbfakta
Adress Östra Storgatan 49 C
Område Jönköping Öster
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 2,5 rum och kök
Boyta 74 kvm
Vån & Hiss 1&2 av 2 (Hiss finns ej)
Månadshyra 2018 kr/mån
Inkluderar Vatten & kabel-tv
SÅLD


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare
daniel

Daniel Sörman Rudenstam

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 84
daniel@vastanhem.se
Läs mer

Film

"Plastgolv, linoleum, laminat - som arkeologer har vi letat oss igenom lager av olika golv ner till de gamla plankorna."

Entré

Hall och hemmakontor

"Innan det lövas på träden kan vi kolla klockan på Kristinekyrkan."

Toalett

Kök

"Vi brukar passa på att laga mat i kakelugnen, när vi eldar. Vi har ett mackjärn som vi lägger in i glöden"

Vardagsrum

Dusch

"Barn och hundar brukar älska att man kan springa runt-runt i lägenheten; det känns mycket större då."

Sovrum

"Det var så många golv på golv att listerna inte syntes, men det gör de nu tack vare den gråa färgen."

Innergård

Fastigheten

"Har någon tänt grillen på gården är det lätt att hänga på. Alla är väldigt öppna och hjälpsamma på gården."

Omgivning

Mäklaren informerar
Unik lägenhet i unikt läge mitt i centrala Jönköping med egen ingång från kullerstenslagd 1700-talsgård!
Lägenheten har av den nuvarande ägaren genomgått en ordentlig renovering under de senaste två åren som i mycket hög grad har lyft fram stora delar av lägenhetens ursprung och charm. Nedan nämns några av åtgärderna.
Kök totalrenoverat 2016 med ny kontrasterande inredning från IKEA.
Helrenovering av kakelugn och skorsten utfört 2013 av Kaminbutiken.
Samtliga originalgolv förutom vardagsrumsgolvet är framtagna under de senaste två åren.
Samtliga väggar är renoverade genom antingen tapetsering eller målning. I sovrummet har den gamla timmerväggen exponerats under 2016.
Toalett renoverad 2011 av tidigare ägare.
Dusch renoverad 2008 av tidigare ägare.
Solen går upp och ger härlig morgon- och förmiddagssol in genom köks-, vardagsrums- och sovrumsfönstret från ca kl 07:00 på morgonarna och går sedan ned in mot vardasgrum och hallar ca kl 20:00. På den fina innergården håller solen sig kvar framåt ca kl 19:00 vid lägenhetens entré. Värmen lagras i stenläggningarna och håller gården ljummen även på senare sommarkvällar.
Det finns två förråd som ägaren till denna bostad får nyttja; ett på vinden och ett i källaren.
Föreningen tillämpar årlig individuell avstämning av värmeföbrukning för lägenheterna. För denna lägenhet är värmetillägget 600 kr/mån. Årlig avstämning av verklig förbrukning och kostnad regleras sedan mot den inbetalda. Nuvarande ägare (2 personer) har i stort sett haft en förbrukning i linje med den beräknade.
Visa mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Östra Storgatan 49 C
Område
Jönköping Öster
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Byggnadsår
1790
Våningsplan
1&2 av 2 (Hiss finns ej)
Antal rum
2,5 rum och kök
Boarea
74 kvm (faktisk uppmätn norm SS 021054)
Energideklaration
Månadsavgift
2.018 kr/mån inkl vatten och kabel-tv
Driftskostnad
12.321 kr/år
Specifikation Drift
Uppvärmning: 7.200 kr/år
El: 2.455 kr/år
Försäkring: 2.666 kr/år
Beräknat antal pers: 2
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Enligt överenskommelse
KARTA