Odengatan 22, fyra rum och kök

Byggmästarens eget bo

Trapphuset är en intressant historia i sig och är i princip helt orört sedan byggåret på 30-talet. Dekorationsmålningarna är i perfekt skick. Inne i lägenheten har du dörrar, foder, garderober och golv intakta, men med fina moderniseringar i badrum och kök som nog ingen ångrar.

I vardagsrummet finns det anledning att för en gångs skull ta till en klassisk mäklarklyscha, även om Västanhem försöker undvika det. Men den öppna spisen är inget annat än magnifik. Hushistorien förtäljer nämligen, att denna lägenhet ställde byggmästaren i ordning till sig själv. Det är den största lägenheten i huset och den enda med ursprunglig eldstad.

Mot gården tävlar huset i höjd med en stor rufsig björk. Här visar Kålgården upp all sin pittoreska bakgårdsstämning, med plank, små gårdshus, kullersten och en massa fruktträd. Närheten till Rock- och Munsksjön är bara ytterligare ett argument som talar för ett nytt läge i livet.

Snabbfakta
Adress Odengatan 22
Område Gamla Kålgården
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 4 rum och kök
Boyta 118 kvm
Vån & Hiss 2 av 4 (Hiss finns ej)
Månadshyra 7494 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten & kabel-tv
SÅLD


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare
johan-redigerad2

Johan Marklund

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 82
johan@vastanhem.se
Läs mer

Film

Huset

Innergård

"Päron, äpplen och vinbär - det finns många anledningar att hänga på gården; jag än nog en av de flitigaste med grillen."

Hall

Kök och matplats

Sängkammare - matsal

"Det vi föll för en gång i tiden var rummens proportioner; att vakna upp i ett sovrum stort som ett normalt vardagsrum är faktiskt grymt häftigt!"

Balkong

Badrum och tvätt

Sovrum 2 - jungfrukammare

"Eldstaden i vardagsrummet är härlig, den skvallrar om byggåret 1930 och är en supergo stämningshöjare till höstmiddagarna."

Vardagsrum

Sovrum 3

Område

"Den stora lekplatsen är kul, men när vi går ut är det skogen runt Rocksjön som är den riktiga lekplatsen."
Mäklaren informerar
Nedan följer en kortare sammanfattning av vad nuvarande ägare gjort i bostaden sedan de flyttade in.
2009 - Målning av samtliga tak, målning av samtliga väggar och lister samt fönsternischer, byggnation av garderobsvägg i innersta sovrummet.
2010 - Återuppbyggnad av jungfrukammare (var tidigare en del av vardagsrummet), montering av köksskåp ovanför matplatsen.
2011 - Ny fläktmotor i köket, totalrenovering av badrummet (Byggteknik i Bankeryd AB, kvitton/dokumentation finns), installation av ny tvättmaskin och torktumlare.
2012 - Nyläggning av trägolv i kök, hall och jungfrukammare.
2014 - Tapetsering och målning av hall och gång mot vardagsrum.
2015 - Målning av jungfrukammare.
Visa mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Odengatan 22
Område
Gamla Kålgården
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Byggnadsår
1930
Våningsplan
2 av 4 (Hiss finns ej)
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
118 kvm (föreningens information)
Månadsavgift
7.494 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv
Specifikation Drift
Beräknat antal pers: 4
Nuvarande ägares beräknade årskostnad för hushållsel: cirka 5.900 kr/år.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Enligt överenskommelse
KARTA