Odengatan 18B, två rum och kök

Söderbalkong med utsikt över takåsarna

Ja, här bor du verkligen som adeln, överst på tredje våningen, mitt i Gamla Kålgårdens charmoffensiva kvarter. Glesa staket, grusgångar, fruktträd och solvarma paneler lite här och där. Balkong, vardgsrum och sovrum har du mot solsidan och gården. Just att ha sovrummet mot gården gör att du kan vakna som på landet med fågeltjatter och svaj i gardinerna när sommaren parkerat sitt första högtryck.

En välplanerad tvårummare som även stilistikt är i fin form. Generöst med svängrum redan i hallen och gott om förvaringsmöjligheter för såväl gammalt som nytt. Allt detta på gångavstånd till händelsernas centrum, oavsett om det är spontanfika med vännerna, en falafel i farten eller den obligatoriska morgonpromenaden som står på schemat.

Snabbfakta
Adress Odengatan 18B
Område Gamla Kålgården
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 2 rum och kök
Boyta 55 kvm
Vån & Hiss 3 av 3 (Hiss finns ej)
Avgift 3333 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten & kabel-tv
SÅLD
Såld


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare

Simon Staflund

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 86
simon@vastanhem.se
Läs mer

Hall

"Hit bjuder vännerna gärna in sig själva för mysiga middagar"

Vardagsrum

Köket funkar utmärkt för sociala tillställningar, men det ultimata hänget hittar du här i hemmets hjärta. Fönster och balkongdörr mot gården gör att du snabbt vänjer dig vid lugnet och fågelkvitter. Här kommer du snabbt att klassa dig som inbiten gårdsromantiker.

Balkong i söder

"Jag kommer sakna att ha alla gamla fina hus, tak och gårdar precis utanför fönstret."

Sovrum

Walk in closet

Badrum

Kök

"Rullavstånd till Coop då chipstarmen vaknar till liv på kvällskvisten."

Huset

Innergården

Föreningen

"Här samsas vackra trähus och kullerstensgator med innergårdens äppelträd och vinbärsbuskar."

Omgivning

Mäklaren informerar
Köket är från 2008 och har följande maskinell utrustning; spis/ugn med häll (Balay), spisfläkt (Franke), kyl (Bosch), frys (Bosch), diskmaskin (Balay) samt inbyggd mikrovågsugn (LG). Samtliga vitvaror från 2008.
Under senare år har även följande renoveringar utförts i lägenheten: Ommålning och tapetsering i vardagsrum 2016, ommålning i hallen 2017, ommålning i sovrum 2018 samt målning och stickers i badrum 2017.
Till lägenheten hör även såväl ett vinds- som källarförråd.
Fastigheten är ansluten till Com Hems utbud av mediatjänster. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
I husets källarplan finns tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Dessutom finns cykelförråd i såväl källaren som på innergården.
Föreningen har 23 parkeringsplatser som kostar 225 kronor per månad. Tilldelning av dessa platser sker enligt ett separat kösystem.
Trappstädning ombesörjs av föreningen.
Visa mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Odengatan 18B
Område
Gamla Kålgården
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
3 av 3 (Hiss finns ej)
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm (föreningens information)
Energideklaration
Energiklass F , 181 kWh/m2 och år
Månadsavgift
3.333 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv
Specifikation Drift
Beräknat antal pers: 2
Säljarens kostnad för hushållsel uppgår till ca 200 kr/mån samt ca 80 kr/mån för försäkring.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Enligt överenskommelse
KARTA