Lyckhemsgatan 13, fem rum och kök

Bäckalyx i mysig gårdsform

Det prasslar i det stora vårdträdet på gården. Själv sitter du på balkongen med dagens första högtrycks-pressade kaffe i handen. Och kanske en god bok. Solen börjar göra sig gällande mer och mer, och förhoppningsvis är det en dag du tänkt viga åt stundens infall. Inga måsten, bara möjligheter. Och starten på dagen kan knappast bli bättre. Totalt lugn på gården, och totalt bara 3-400 meter till stadens absoluta puls.

Det här är ett hus med stor historia, trots ett nätt format. Troligen byggt redan i slutet av 1800-talet, sen har åren rullat på. Dokumenterat är att det en gång i tiden funnits en mjölkbutik här. Huset har sträckt på sig lite sedan dess, både på höjden och längden kan man säga. Det brutna taket som gör ovanvåning nästan lika stor som markplanet är knappast original.

Detta är ett fullfjädrat boende med två eller tre sovrum, stort kök och ymnigt badrum. Vardagsrummet är den största landvinningen sedan inlandsisen drog sig tillbaka. Ett njutningsrum på alla sätt - Bäckalyckan-lyx i sin näpnaste form. Vårdträdet på gården är förresten också en god bok.

Snabbfakta
Adress Lyckhemsgatan 13
Område Bäckalyckan
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 5 rum och kök
Boyta 115 kvm
Vån & Hiss 1-2 av 2 (Hiss finns ej)
Månadshyra 5394 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten
SÅLD


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare
daniel

Daniel Sörman Rudenstam

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 84
daniel@vastanhem.se
Läs mer
"Du får ett hus med både historia och framtidsplaner. En gång fanns här tydligen en mjölkaffär."

Entréhall

Vardagsrum

"Jag skulle aldrig kunna tänka mig ett modernt kök i ett så gammalt hus som detta."

Kök

Walk-in-closet - Sovrum

"Du promenerar in till stan på mindre än 10 minuter. Men det är lugnt som i ett villakvarter."

Badrum

Tvätt - Wc

"Det handlar om att utnyttja kvadraten på ett bra sätt, och jag tycker vi gjort det."

Hall uppe - Tv-rum

Barnrum

"När garderoberna försvann på ovanvåningen, ökade mysfaktorn rejält."

Sängkammare

"Att ta dagens och helgens första kaffe på balkongen i bara morgonrocken är otroligt skönt."

Balkong

"Första gången jag såg huset kom jag från gatan, och visste direkt vad jag vill åstadkomma."

Uteplats

Huset

Trädgård

Föreningen

Omgivning

Mäklaren informerar
Hela bostaden totalrenoverades invändigt 2011-2012.
Köket renoverades då med specialsnickrade luckor och lådfronter i klassisk stil på standardstommar. Huvudsakligen exklusiva vitvaror från Smeg. Vinkyl finns.
Badrummet renoverades med nytt kakel och klinkers samt ny inredning med en generös kommod samt badkar. Självklart golvvärme och handdukstork.
Gamla wc:n fick ett lyft och fick likadan klinkers som badrummet. Vid renoveringen fick wc:n även sin mer huvudsakliga utrustning; tvättmaskin och torktumlare.
I vardagsrummet installerades en klassisk eldstad i ena hörnet, värmande för både kropp och själ!
I övrigt fick samtliga golv, väggar och tak nya beläggningar.
Utvändiga ytor är förutom den egna balkongen och uteplatsen, ett väderskydd för enklare förvaring och ved.
Soltider på uteplatserna sträcker sig från morgonen fram till seneftermiddagen på balkong och uteplats. För att njuta av solen senare än så behöver man flytta ut en bit i trädgården.
Till gårdshuset hör ett extra förråd om ca 7-8 kvm i föreningens huvudbyggnad.
I huvudbyggnaden finns även en gemensam tvättstuga för föreningens medlemmar samt ett cykelförråd.
Enklare gårdsskötsel utförs gemensamt av de boende i föreningen. En robotgräsklippare sköter gräsmattan.
Föreningen har parkeringsplatser till alla sina medlemmar. Parkeringsplats nr 4 som ligger längst mot gårdshuset är avsedd för denna bostad. Parkeringsplatser betalas med 275 kr/mån.
Visa mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Lyckhemsgatan 13
Område
Bäckalyckan
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
1-2 av 2 (Hiss finns ej)
Antal rum
5 rum och kök
Boarea
115 kvm (föreningens information)
Energideklaration
Månadsavgift
5.394 kr/mån inkl värme, vatten
Specifikation Drift
Beräknat antal pers: 3
Säljarens kostnad avseende hushållsel uppgår till ca 475 kronor per månad. Säljarens kostnad avseende hemförsäkring uppgår till ca 125 kronor per månad.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
31 mars
KARTA