Lundgatan 52, fem rum och kök

Barntillåten Kettilstorpare

Stor plan tomt, och ett hus med alla funktioner på ett plan. Bättre kan det inte bli för en ung barnfamilj som sätter bo för första gången på fri grund. Jo, förresten, om huset är genomgående och enhetligt renoverat, då blir det så klart ytterligare lite bättre. Så är det i detta fall. Ta sikte på familjära Kettilstorp och sväng upp mitt emot golfbanan så har du kommit rätt. 52:an missar du inte.

Huset är från 60-talet, men av det syns inte många spår i dag. Helt renoverat, något rum adderats och en och annan vägg har ramponerats för en lite öppnare känsla i kök, matplats och vardagsrum. Troligtvis har aldrig detta hus varit mer välkomnande än i dag. Att ett enhetligt mörkt valnötsgolv flyttat in i alla rummen, över alla ytor, gillar vi på Västanhem, och det gör våra köpare också. Enhetlighet i sin prydno.

Snabbfakta
Adress Lundgatan 52
Område Kättilstorp
Bostadstyp Radhus
Antal rum 5 rum och kök
Bo & biyta 103 + 19 kvm
Tomtareal 597 kvm
Byggår 1961
SÅLD
Såld


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare

Daniel Sörman Rudenstam

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 84
daniel@vastanhem.se
Läs mer

Entréhall

"Vi köpte huset för att vi inte behövde göra något alls, sen har vi renoverat nästan allt ändå."

Bad/wc

Kök

Vardagsrum

"Vi har även monterat en ny trappa upp på vinden, som gör det lättare att få upp saker där."

Sängkammare

Sovrum 1

"Jag älskar de fina marmorbänkarna i alla fönstren, självklart satte vi tillbaka dem efter fönsterrenoveringen."

Sovrum 2

Arbetsrum - Sovrum

"Det är ett perfekt hus, med småbarn; du har allt i samma plan, och barnen är alltid nära."

Badrum - Tvätt

Uteplats på framsidan

"Vill du fånga kvällens sista solstrålar i utesoffan, då är det till baksidan du ska bege dig."

Uteplats på baksidan

Hus och trädgård

Garage

Carport - Förråd

"En Nettoaffär finns på nära håll för de små vardagliga inköpen"

Omgivning

Mäklaren informerar
Ett mycket trevligt behändigt hus i ett kanonläge i både stort och smått. Här bor man smidigt i ett hus som gjort för den unga familjen, eller för den delen för den som söker ett alternativ att trappa ner sitt boende i. Trevligt, enkelt och smidigt, i ett mycket gott skick och fint läge!
De nuvarande ägarna har bott i huset sedan 2008 och tog vi det tillfället över en bostad som var i ett bra skick! Huset förra ägare hade gjort en del renoveringar och förändringar på huset, bland annat byttes taket 2004 med ny papp, läkt och betongpannor. 2007 byggdes en ny carport med förrådsdel ner mot gatan och samtidigt gjordes ny uppfart mot huset med marksten. Dusch- och tvättavdelningen renoverades 2005 av NW:s Byggtjänst.
Under de nuvarande ägarnas tid i huset har bostaden moderniserats och utvecklats ytterligare enligt nedan;
2009 förändrades utemiljön på husets baksida och anlades med grus samt en uteplats med utgång från sängkammaren.
2010 målades fasaden om och Invima Construction AB bytte ytterdörren på huset.
2012 renoverades köket med inredning och vitvaror från IKEA samt Bosch. Tony Toivio Bygg & Montage AB utförde arbetet. Köket fick sedan ny induktionshäll 2015.
I samband med köksrenoveringen byttes golv, väggar målades och tapetserades om. Ägarna passade samtidigt på att göra huset säkert genom att byta all el i huset! I innertaken som också byttes monterades infälld belysning över sällskapsytorna samt en ny vindslucka. Elarbeten utfördes av Brobakken Teknik AB.
2015 byttes fönster till energibesparande 3-glasfönster på hela huset (ej garage) samt nytt papptak på garaget. Arbeten utförda av Invima Construction AB. Ny tvättmaskin och torktumlare sattes även in detta år.
2016 byggdes den tidigare förrådsytan om till ett arbetsrum, även detta jobb utfört av Invima.
Värme är en olja/el-kombipanna från 1983 men har under de senaste åren endast används med elpatronen. Energiförbrukningen har under de nuvarande ägarnas tid i huset varit låg, varför alternativ värmekälla inte har övervägts.
Visa mer

Planritning

Tomtkarta

BOSTAD
Adress
Lundgatan 52
Område
Kättilstorp
Upplåtelseform
Friköpt
Bostadstyp
Radhus
Antal rum
5 rum och kök
Bo & biarea
103 + 19 kvm (faktisk uppmätn norm SS 021054)
Tomt
Areal: 597 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Energideklaration
Energiklass F , 106 kWh/m2 och år
Tillträde
31 juli eller enligt ö.k.
KARTA