Kullgatan 5, sex rum och kök

Råg i ryggen, solsken i blick!

Välkommen upp på Kaxholmens högsta gata, med en utsikt som står högst upp på mångas önskelista. Här räcker det inte med en sjö, utan du har både Landsjön och Vättern i ett blickfång till och med när du står i köket och hackar morötter till söndagsgrytan. Köket är dessutom näst intill nyrenoverat, vilket kan vara extra glädjande de dagar det är dimmigt.

Nuvarande ägare har bott här i nära 17 år och har tagit väl hand om sitt örnnäste genom åren. Kloka investeringar både ekonomiskt och estetiskt. Enhetliga golv, fräscha badrum, snygga skjutdörrsgarderober i alla sovrum och ett välskapt uterum som öppnar stora famnen på baksidan av huset mot vidderna åt öster och bondens åker som växelbrukas, nästan så att man skulle kunna tro att det var för ditt eget ögas omväxling.

Huset är byggt med två huskroppar som ligger förskjutna både i höjd och djup vilket skapar spänning och spel i fasadens linjer och volymer. Men också vinklar och etage inne med halvtrappor som delar av huset i naturliga funktioner. Framför allt skapar det ett stort hus som inte knusslar med ytorna. Inne och ute, uppe och nere, här har du och familjen både svängrum och integritet. Och utsikt, för den är liksom i en dimension för sig.

Snabbfakta
Adress Kullgatan 5
Område Kaxholmen
Bostadstyp 1-plans etagevilla med källare
Antal rum 6 rum och kök
Bo & biyta 120 + 112 kvm
Tomtareal 871 kvm
Byggår 1966
SÅLD


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare
johan-redigerad2

Johan Marklund

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 82
johan@vastanhem.se
Läs mer

Film

Huset

Trädgård

Inglasat uterum

"Uterummet är odiskutabelt den bästa investeringen i huset genom alla år."

Altan på baksidan

Hall i entréplan

Kök och matplats

"Vi tänkte att det skulle vara skönt att kunna stå i köket och titta ut över sjöarna och solnedgången, samtidigt som man skär gurkan. Och det är det."

Vardagsrum

Altan utanför vardagsrum

Sovrum 1

"I midsommartid går solen ner precis i gattet mellan sjöarna; garanterat mäktigt, även efter 17 år."

Gäst-WC

Hall vid sovrummen

Sovrum 2

"Räv och rådjur är de största djuren som gått förbi i åkerkanten, ingen älg ännu, men det kanske kommer."

Sovrum 3

Duschrum vid sovrummen

Sovrum 4

"Skönt med groventrén från garagesidan så att man slipper få in lera och smuts mitt i huset."

Groventré

Allrum - Gillestuga

Tvätt - dusch - bad

"Vi har inte velat slösa bort någon utsikt på att ha gardiner i vardagsrummet; här är fritt blås ut."

Matkällare

Förråd vid garaget

Garage

Du når garaget både inifrån källaren och från utsidan. Ytterligare bra utrymme för pyssel och projekt som kräver lite vändradie för att bli riktigt lyckade. Målning, snickeri eller kanske en och annan innebandymatch. Skönt också att kunna sätta sig i en ljummen bil även en vinterdag. Det gamla soprummet är ombyggt så att du slipper ha det gröna kärlet på gatan.

Omgivning

Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 1998. Nedan följer en kortare sammanfattning av underhåll och förbättringar som genomförts under deras innehavstid.
1999 Terassmarkis med motor + fyra fönstermarkiser.
2001 Byte av träfasad utvändigt samt renovering av groventré med golvvärme och skjutsdörrsparti.
2002 Byggnation av uteförråd.
2004 Renovering av tvättstuga, klinkergolv med golvvärme, bubbelbadkar och duschkabin.
2005 Byggnation av inglasat uterum (Huskvarna Bygg AB).
2005 Fönsterbyte i kök och groventré (3-glas isoler, Huskvarna Bygg AB).
2007 Nya fönster i vardagsrum (2-glas isoler, Huskvarna Bygg AB) och byte av träfasad utvändigt mot väster. Byggnation av altandäck på framsidan och inläggning av ekparkett i sovrum och hallar.
2008 Byggnation av skjutdörrsgarderober i sovrum och tapetsering.
2008 Ny väv till markiserna.
2009 Byggnation av nytt kök från HTH med öppen planlösning mot vardagsrum, samtliga köksmaskiner från Siemens. (HTH och Akustikservice AB)
2010 Asfaltering av garageuppfart och byggnation av mur (Ragges Entrepenad AB).
2012 Renovering av gäst-WC och badrum vid sovrummen (Badhuset AB).
2014 Installation av luft/vattenpump (BOSCH, Vatten & Värme Marcus AB) samt byte av fönster i källarplan och garage (3-glas isoler, ER Byggtjänst AB).
Visa mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Kullgatan 5
Område
Kaxholmen
Upplåtelseform
Friköpt
Bostadstyp
1-plans etagevilla med källare
Antal rum
6 rum och kök
Bo & biarea
120 + 112 kvm (taxeringsinformation)
Tomt
Areal: 871 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Energideklaration
Energiklass E , 90 kWh/m2 och år
Tillträde
Enligt överenskommelse
KARTA