Huset byggdes i slutet av 1800-talet, i timmer med locklistpanel och tegeltak. Det är K-märkt och behöver därför renoveras med fingertoppskänsla och respekt för dess ålder och stil. De 77 kvadratmetrarna fördelas på 1,5 plan med kök och vardagsrum nere, och sovrum och bad uppe. Ett gulligt hus med perfekt läge och stora förutsättningar, för den med tummen på rätta stället och en liten familj.

När man kliver in i den lilla hallen står man direkt i husets mitt, med utsikt över både vardagsrum och kök - de två rum som huserar på nedre plan. Men trevligt nog är hallen också ett rum med eget värde. Det stora fönstret ut mot gatan ger ljus och kik-möjligheter om vem som är på ingång. Här finns också plats för avhängning av diverse kläddon och ett smart förråd bakom fin liten dörr under trappan.

Köket, husets hjärta. Här är det lätt att föreställa sig alla förtroliga samtal som förts över en kopp kokkaffe och flera sorters hembakt. Och den traditionen har väl inte slutat än? En genomgång med diverse verktyg, upputsning och lite kärlek - sedan är rummet redo att ta emot nya samtal, berättelser och skratt.

Husets största rum har fiskbensmönstrad plastmatta på golvet men det råder inget tvivel om att det finns trägolv i botten. Ljus från fönster i två väderstreck och en murad spis. Ett riktigt fin-rum av gammal sort alltså! Här är nätta möbler att föredra, så att man behåller den rymliga känslan och alla vännerna kan få plats.

Med lite eftertanke och smart planering kan den lilla hallen en trappa upp bli ett eget användbart rum. Om inte annat en trevlig möblerad passage som gör dig glad på väg till sängen eller toaletten.

En högt belägen balkong i söderläge, med utsikt över sjö och natur, hustak och stad. Vem tackar nej till det? Den här lilla platsen kan mycket väl bli ett favorit-häng under hela den varma perioden av året. Och definitivt bästa nyårsskål-platsen med första parkett till stans alla fyrverkerier!

Husets största sovrum har ett riktigt ess i rockärmen. Utsikten!! Wow! Tänk att få vakna till denna tavla varje morgon. Det stora fönstret gör också att hela rummet känns större och luftigare. Förmodligen var sängen menad att stå mellan de platsbyggda garderoberna från början, men det gör man ju som man vill med. Flytta runt och prova svängrumsradie och mysighetsfaktor när väl rummet känns klart att flytta in i. Det finns ofta fler möbleringsmöjligheter än man tror från början.

Direkt till vänster ovanför trappan ligger hemmets mindre sovrum. Gästrum, arbetsrum eller permanent sovplats för familjemedlem. Det där bestämmer ni själva. Trevlig utsikt är det hursomhelst, mot fina grannhuset ovanför och lummiga träd. Här finns också bra inbyggd förvaring. Det kan man ju aldrig få för mycket av.

Badrummet är ett fullt fungerade litet krypin. Men kanske nästa som flyttar in vill anpassa det efter dagens standard och krav. Dusch och toalett har vi i alla fall här. Och mysighetsfaktorn med snedtak i badrummet är ändå ganska hög, eller hur?

Om det regnar eller solen steker kan det vara skönt att gömma sig under ett tak. Om det dessutom finns grönskande klättrande växter runtomkring, doftande fruktträd och en skön stol. Ja, då blir det lätt en plats man sitter kvar länge på, kanske med en riktigt tjock och bra bok. Oavsett om man behåller uteplatsen som den är eller bygger om så hittas kvällssolen här.

I anslutning till köket finns en alldeles utmärkt frukost-i-solen-plats. Här har man utsikt över den maffiga frukt- och köksträdgården. En sådan grönska man knappt trodde fanns så här centralt i stan. Mitt på dagen när solen är som varmast kan man luncha svalt här i husets skugga.

Trädgården på husets framsida tillhör fastigheten. Baksidan är en annan historia. Den är en egen fastighet som arrenderas av kommunen. Här finns allt du kan tänka dig i växtväg: hallon i långa rader, gamla fruktträd, klätterrosor, rabarber och perennrabatter. Och gott om plats för egna grödor!