Kristinedalsgatan 5, två rum och kök

Golvad av eken

En lägenhet som visar tydligt att det är detaljerna som gör helheten. Med några små snygga grepp har ett helt nytt flöde skapats för känslan, för ljuset och för blicken. Bland annat har dörrposterna in till både köket och vardagsrummet skalats bort, från golv till tak så att inte minsta list hindrar eller bromsar. Maximal öppenhet med bibehållna rumsdefinitioner. Även trösklarna är ett minne blott, så det nya ekgolvet har lagts in och ut i hela lägenheten utan minst skarv, även in i klädkammaren. Något som kräver en del pillig noggrannhet, men är väldigt värt besväret.

Att bo i dessa kvarter, innebär en skärningspunkt mellan Väster, Torpa, Mariebo och Bäckalyckan. Gräsmattan runt huset är i princip början på Friaredalen som öppnar sig allt bredare söder ut, med lekplats, skateboardbana och fotbollsplan. Vattenflödet är gamla Junebäcken som gett namn åt hela staden. Historisk mark skulle man kunna säga, men framförallt väldigt grön mark som du kommer ha glädje av året runt.

Snabbfakta
Adress Kristinedalsgatan 5
Område Torpa - Söder
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 2 rum och kök
Boyta 58,5 kvm
Vån & Hiss 2 av 6 (Hiss finns)
Månadshyra 3123 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten & kabel-tv
SÅLD


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare

Caroline Andersson

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 85
caroline@vastanhem.se
Läs mer

Hall

"Det bästa med lägenheten är absolut läget, nära till city men med parken precis nedanför."

Köket

Vardagsrum

"Jag vill slå ett extra slag för balkongen, som är väldigt väl använd av oss, perfekt riktning mot solen när du kommer från jobbet."

Balkong

Sovrum

"Visst, det är mitt i stan, men du har bara en återvändsgata utanför och minimalt med trafik."

Badrum

Klädkammare

"På sommaren är det ofta gott häng runt kolgrillen om man vill vara social, annars har vi en elgrill på balkongen också."

Föreningen

"Hela fasaden ska göras om och fönstren ska bytas inom en inte allt för avlägsen tid."

Omgivning

Mäklaren informerar
Den nuvarande ägarinnan flyttade in under hösten 2014. Då hade den tidigare ägaren renoverat stora delar av lägenheten. Bland annat kök (2010), golv och väggar.
Badrummet är renoverat av NCC under 2014 och kvalitetsintyg finns. Elburen golvvärme installerades samtidigt.
Föreningen genomför just nu en fasadrenovering, och inom kort är det dags för detta hus. Fönster kommer att bytas ut och balkongerna kommer att få en inglasning bestående av vikbara glaspartier över balkongräcket. På balkongen finns just nu trallgolv och platsbyggd bänk/förvaring. Vid renoveringen kommer både golv och bänk att behöva monteras ner, och eventuellt fraktas bort. Ägaren kan därför ej garantera varken status eller skick på det vid tiden för överlämnandet.
Till bostaden hör ett matkällarförråd, samt ett förråd om 6-8 kvm.
I köpet ingår skrivbordsanordningen i sovrummet (vid intresse), garderobsinredningen samt hyllorna i köket.
Föreningen är ansluten till fibernätet och tillhandahåller tv-anslutning via Com hem. Nuvarande ägare har även Com hem som internetleverantör.
Det finns 128 stycken garageplatser och 50 stycken parkeringsplatser, separat kösystem gäller.
Visa mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Kristinedalsgatan 5
Område
Torpa - Söder
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Byggnadsår
1963
Våningsplan
2 av 6 (Hiss finns)
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
58,5 kvm (föreningens information)
Månadsavgift
3.123 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv
Specifikation Drift
Beräknat antal pers: 2
Driftskostnaden uppgår till cirka 500 kr per månad och avser hushållsel och hemförsäkring. Grundar sig på nuvarande ägarens uppgift om egen förbrukning.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Enligt överenskommelse
KARTA