Kålgårdsgatan 4B, tre rum och kök

Modernistisk gårdsromantik

Gården, läget och planlösningen - där har du kort och gott denna Kålgårds-treas företräden. Om vi ska vara lite mer mångordiga så är det väl enklast att börja med läget, för Kålgården är alltid rätt. Aldrig fel. En trygg satsning i lugna kvarter, men alltid hack i häl på stadens puls och lockande utbud om du är på det humöret. Eller lika nära till rofyllda promenadstråk utmed två sjöar, eller tre, för Vättern och bankarna är klart inom räckhåll om du vill sträcka ut stegen.

Gården ligger en halvtrappa upp från gatunivå i samma nivå som lägenheten, och är nästan helt kringbyggd, och sluten med en grind. Så det är helt tryggt att släppa ut leklystna barn som vill stoja runt så det ekar vackert mellan väggarna. Olika plantage och etage, gör att det känns väldigt modernt, med lite hotellkänsla.

Och så till planlösningen; det är sällan man hittar en lägenhet med sovrummen så bra placerade att man nästan helt kommer bort från de sociala ytorna i kök och vardagsrum. Ett av sovrummen ligger helt för sig själv till höger bakom toaletten. Perfekt för gäster eller tonåringar som vill ha lite lugn och ro i sin komfortson, nästan som ett eget bo.

Snabbfakta
Adress Kålgårdsgatan 4B
Område Kålgården
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 3 rum och kök
Boyta 72,5 kvm
Vån & Hiss 1 av 4 (Hiss finns)
Månadshyra 4998 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten & kabel-tv
SÅLD


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare
caroline

Caroline Andersson

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 85
caroline@vastanhem.se
Läs mer

Hall

Vardagsrum

Jag har bott i Frankrike en tid och kan intyga att våra lokala pain au chocolate från bageriet här borta, håller högsta kvalitet.

Balkong

Kök

Sovrum 1

Det har passat oss bra med förskolan så nära, bara några kvarter bort.

Sovrum 2

Badrum - Tvätt

Förråd

Det är en bra blandning av grannar, både unga och gamla, liv och rörelse.

Föreningens fastighet

Föreningens innergård

Det finns många som är intresserade av trädgård och fixar lite extra fint för alla på gården.

Parkering

Det är alltid ett äventyr att gå runt Rocksjön, mycket att upptäcka för både stora och små.

Omgivning

Planritning

Mäklaren informerar
Balkongen har glasats in 2013 av fackman.
Elburen golvvärme i bad- och tvättrum.
Jordfelsbrytare finns.
Maskinell utrustning: spishäll, ugn, diskmaskin, kyl och frys (samtliga Electrolux, 2007), spisfläkt (Franke, 2007), microvågsung (Electrolux, 2012) samt tvättmaskin och torktumlare (båda Electrolux, 2007).
Visa mer
BOSTAD
Adress
Kålgårdsgatan 4B
Område
Kålgården
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Byggnadsår
2006
Våningsplan
1 av 4 (Hiss finns)
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
72,5 kvm (föreningens information)
Månadsavgift
4.998 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv
Driftskostnad
5.560 kr/år
Specifikation Drift
El: 3.960 kr/år
Försäkring: 1.600 kr/år
Beräknat antal pers: 3
Säljarens uppgift om elförbrukning 2.400 kwh/år. 2 vuxna och 1 barn.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Enl ök, helst senast 1/11
KARTA