Kålgårdsgatan 2B, tre rum och kök

Färgstarkt i Coolgården

Färg är energi i den renaste formen. Här längst ut på Kålgården hittar du några hus fulladdade med solgul energi. Här bor du med framsidan vänd mot gården och mot Munksjön. En lägenhet med markkontakt och terrassdörr direkt ut på innergården som ligget skönt skyddad bakom en inglasad vägg mot gatan och västanvinden. Här kan den egna kryddträdgården prunka på bäst den vill.

Huset är byggt 2004 och är välskött i alla delar, precis som lägenheten som inte har något att önska när det gäller skick och fason. Här är det bara att flytta in och ta del av en bekväm vardag med gångavstånd till det mesta, både friluftsliv, restauranger och shopping. Har du dessutom jobbet nära, kan du växla ut alla fördelar årets alla dagar och dygnet runt.

Snabbfakta
Adress Kålgårdsgatan 2B
Område Kålgården
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 3 rum och kök
Boyta 81 kvm
Vån & Hiss 1 av 4 (Hiss finns)
Månadshyra 4848 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten & kabel-tv
SÅLD


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare
caroline

Caroline Andersson

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 85
caroline@vastanhem.se
Läs mer

Hall

Kök

"Vi har trivts bra här på botten; det är så lugnt inne, men man är snabbt ute i vimlet på stan."

Vardagsrum

Uteplats

"Kul att ha sjön i sikte, och skönt att kunna gå runt precis när du har lust."

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum - Tvätt

Föreningen

"Som att ha en egen stor trädgård, som du inte behöver sköta själv."

Föreningens gård

"Spångarna runt Rocksjön och naturreservatet, är en favorit; vi går mycket där med barnvagnen."

Omgivning

Mäklaren informerar
Föreningen har beslutat om avgiftssäkning med 8 % som skall träda i kraft från och med januari 2016. Detta innebär för denna bostaden att månadsavgiften kommer sänkas från nuvarande nivå på 5.270 kr till 4.848 kr.
I nuläget har säljaren önskemål om tillträde den 15 april 2016 som senast, men det kan eventuellt bli tidigare.
Utrustning i kök: köksfabrikat Vedum, spis/häll (Electrolux 2004) ugn (Electrolux 2004), spisfläkt (Fläktwoods 2004), kyl (Electrolux 2004 ), frys (Electrolux 2004) samt diskmaskin (Electrolux 2009).
Utrustning i badrum: elburen golvvärme, torktumlare (Electrolux 2004) och tvättmaskin (Electrolux 2004).
Nuvarande ägare har byggt en vägg till barnrum (2011), målat och tapetserat alla väggar (2011) samt byggt trädäck på uteplatsen (2012).
Det finns ett förråd i källarplan om ca 16 kvm som tillhör bostaden.
Garderob i barnrum samt högskåp och kommod i badrum ingår i överlåtelsen.
Nuvarande ägare har TV- och internetanslutning via Telia. Föreningen är ansluten till Telias fibernät.
I föreningen och förvaltarens lägenhetsregister är bostaden registrerad som 2,5 rum och kök. Nuvarande ägare har satt upp en vägg och brukar därför bostaden som 3 rum och kök.
Visa mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Kålgårdsgatan 2B
Område
Kålgården
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Byggnadsår
2004
Våningsplan
1 av 4 (Hiss finns)
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
81 kvm (föreningens information)
Månadsavgift
4.848 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv
Specifikation Drift
Beräknat antal pers: 4
Driftskostnad: El 3.600 kr per år. Försäkring 1.055 kr per år. Baseras på säljarens uppgift om egen förbrukning (2 vuxa och 2 barn).
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
1 april 2016
KARTA