Kålgårdsgatan 23, två rum och kök

Gamla Kålgårdens charm i kubik

Genom en vit trägrind vid gatan kommer man in till den lummiga innergården bakom huset. Väl här har man lämnat stadens brus långt bakom sig. Här blir du lugn. Man kan lätt föreställa sig hur människor har levt och rört sig här i många år, kanske odlat grönsaker, lekt på gräsmattan och sprungit på de smala grusgångarna. Även lägenhetens lilla trappa upp har en själ som bara kan hittas i ett gammalt hus. Här är nästan tre meter högt i tak, fönstersmygarna är så djupa att man kan sitta i dem, kring dörrarna löper vackra foder och planlösningen är charmig till tusen. Men åldern till trots är detta ett modernt hem. Badrummet är nyrenoverat och helkaklat, köksbänken är av betong och klädkammaren är värdig en riktig fashionista.

Snabbfakta
Adress Kålgårdsgatan 23
Område Gamla Kålgården
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 2 rum och kök
Boyta 52 kvm
Vån & Hiss 2 av 4 (Hiss finns ej)
Månadshyra 3238 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten & kabel-tv
SÅLD


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare
per

Per Sandwall

Reg. Fastighetsmäklare / Kontorschef
036-333 60 81
per@vastanhem.se
Läs mer

Vardagsrum

Sovrum

"Med tanke på hur sommaren varit i år så har det ändå varit rätt svalt i sovrummet."

Hall

Badrum

Kök

"Det är trevligt att få plats med ett matsalsbord där man kan sitta när man har gäster."

Klädkammare

"Gamla Kålgården är nära till stan, men här är ändå väldigt tyst och lugnt."

Föreningens innergård

"På sommaren är innergården oslagbar. Den blir som vår balkong. Vi är där och grillar, har kräftskivor med grannarna och så."

Omgivning

Mäklaren informerar
Köket kommer från Marbodal och har följande maskinell utrustning; Spis/ugn med häll 2010, Kyl/frys 2010, Spisfläkt 2013.
Badrummet renoverades av fackmän 2011. Kvalitetsintygfrån "Edberg & Holmqvist" bifogas i presentatioen. Tvättmaskinen i badrummet är även den från 2011.
Under senare år har även följande renoveringar utförts i lägenheten: Ommålning av väggar 2011, Nytt parkettgolv i hall, vardagsrum och sovrum 2012, Ny garderobssystem i klädkammaren 2012, betongbänkskiva i kök 2013.
Lägenheten är anslutet till ComHems utbud av tjänster.
Visa mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Kålgårdsgatan 23
Område
Gamla Kålgården
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
2 av 4 (Hiss finns ej)
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
52 kvm (föreningens information)
Månadsavgift
3.238 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv
Specifikation Drift
Beräknat antal pers: 2
Säljarens kostnad för hushållsel uppgår till ca 250 kronor per månad. Säljarens kostnad för hemförsäkring uppgår till ca 130 kronor per månad.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
1 december 2014
KARTA