Kålgårdsgatan 23, två rum och kök

En nyskördad stenfrukt

De gamla trähusen är kanske gamla Kålgårdens tydligaste signum. Men det finns några utropstecknade undantag; 23:an exempelvis, sticker upp i stadsbilden - med stursk stenfasad, stora kupor på taket och härlig rymd inne i lägenheten. Hela lägenheten har renoverats genomgripande in på bara skinnet. Det är bara att slå sig till ro och dra i handbromsen, inget småfix väntar, alla lister är på plats.

Huset är en del i en av Kålgårdens större föreningar, med ett antal olika äldre hus, vilket ger en bra ekonomisk stabilitet till föreningen. Dessutom har du tillgång både till det egna husets lilla bakgård, och även en större innergård, med stora ytor för aktiviteter ute, och många fruktträd som först prunkar om våren i blommiga kläder, sedan lockar med söta frukter i sensommaren.

Vill du vidga dina vyer ordentligt, är det bara att styra stegen mot Rocksjöns spänger, så har du en stadsnära naturupplevelse precis inpå knuten. Kanske läge att skaffa en liten kajak och paddla ut på bäverspaning i den sena högsommarnatten.

Snabbfakta
Adress Kålgårdsgatan 23
Område Kålgården
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 2 rum och kök
Boyta 53 kvm
Vån & Hiss 2 av 3 (Hiss finns ej)
Månadshyra 3366 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten & kabel-tv
SÅLD


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare
daniel

Daniel Sörman Rudenstam

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 84
daniel@vastanhem.se
Läs mer

Film

Hall

"Det är alltid lika skönt att sparka av sig dojerna utan att behöva bry sig om underlaget."

Klädkammare

Kök

"Höga golvlister, högt i tak och djupa fönsternischer, det är lätt att falla för denna lägenhet."

Badrum

Vardagsrum

"Fönstrens djupa smygar är snyggt vidvinklade inåt och uppåt för att släppa in maximalt med ljus."

Sovrum

Innergård

"Detta fina stenhus har sin egen lilla gård, med plank, uthus och trädgårdsmöblemang."

Huset

Omgivning

"Styr stegen mot Rocksjöns spänger, så har du en stadsnära naturupplevelse precis inpå knuten."

Planritning

Mäklaren informerar
Otroligt charmig lägenhet 2,5 plan upp i ett av Gamla Kålgårdens vackra gamla stenfasadhus. Mycket fint läge med en charmig mindre innergård med gräsytor och stensatta passager. Gårdshus med lägenhetsförråd och plank gränsar av mot granngårdar. Lägenheten har genomgått en totalrenovering under 2016 där samtliga ytor grundligt har gåtts igenom enligt nedan och aldrig använts!
Nytt kök med vit beslagsfri lucka, arbetsytor av armerad gjuten oljevaxbehandlad betong med nedfälld ho. Vitvaror, Electrolux, är induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd micro, helintegrerad diskmaskin och helintegrerad kyl/frys. Strömskena med spotlights i tak ovanför köksdel.
Badrum totalrenoverat med kalkstensliknande klinkers/kakel på golv och vattenegjutna väggar. Elburet värmegolv och handdukstork, kommod med porslinstvättställ samt belyst spegelskåp. Duschdelen har klarglasvägg och i badrummet finns även en kompakt tvättmaskin.
Hall med samma vackra klinkersgolv som i badrummet.
Vardagsrum, kök och sovrum har nya ekparkettgolv, samtliga väggar, tak och snickerier är målade. Lägenheten har även fått nya radiatorer.
Till lägenheten hör ett väl tilltaget lägenhetsförråd i gårdshuset.
Visa mer
BOSTAD
Adress
Kålgårdsgatan 23
Område
Kålgården
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
2 av 3 (Hiss finns ej)
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
53 kvm (föreningens information)
Månadsavgift
3.366 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv
Specifikation Drift
Beräknat antal pers: 1
Normal kostnad för hushållsel samt hemförsäkring är ca 400 kr/mån.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Enligt överenskommelse
KARTA