Kålgårdsgatan 10, tre rum och kök

Hem till höga hörnet

Har du svårt att bestämma dig, vart längtar du mest? Är nya eller gamla Kålgården bäst? Här på tredjevåningen precis på gränsen mellan gammalt och nytt hamnar du lite i det bästa av två världar. Du bor i en nyproducerad fastighet med alla fördelar, men har full insyn i hela gårdsromantiken utanför fönstren - de glesa staketen, kullerstenarna, locklistpanelerna, vårdträden och de gamla krokiga skorstenarna.

Lägenheten ligger på hörnet av en modern HSB-förening, med balkongen som yttersta utpost mot norra halvklotet, med både morgon- och kvällssol levererad precis när du behöver den som bäst. Vardagsrummet är också en snyggt placerad hörna, med matplats och kök i en skön livsåskådning. Här har du fönster i alla valörer och storlekar, som lättar upp rumskänslan lekfullt, och släpper in morgon- och förmiddagssolen på tusen olika sätt beroende av årstid. Rätt ut från balkong och vardagsrum har du fri sikt. De gamla husen skymmer knappast där de ligger nere i gatuplan. Fritt fram för goda utsikter, men insynen slipper du till största delen.

Snabbfakta
Adress Kålgårdsgatan 10
Område Kålgården
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 3 rum och kök
Boyta 91,9 kvm
Vån & Hiss 3 av 4 (Hiss finns)
Månadshyra 5406 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten & kabel-tv
SÅLD


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare
johan-redigerad2

Johan Marklund

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 82
johan@vastanhem.se
Läs mer

Film

Huset

Hall

"Vi gillar verkligen att bo i det nya, men att ha all den gamla charmen utanför fönstret och balkongen."

Vardagsrum

Inglasad balkong

"Solen kommer tillbaka på balkongen lagom till kvällen när man är hemma från jobbet igen."

Kök

Matplats

"Man ser ju faktiskt bort till Coop på andra sidan vägen, vi kommer nog aldrig bo smidigare än vad vi gjort här."

Sovrum 1

Duschrum och tvätt

"Knappt man vill avslöja sina laster, men Rosettens kanelbullar och vetelängder är sjukt goda."

Sovrum 2

Omgivning

Planritning

BOSTAD
Adress
Kålgårdsgatan 10
Område
Kålgården
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Byggnadsår
2006
Våningsplan
3 av 4 (Hiss finns)
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
91,9 kvm (föreningens information)
Energideklaration
Energiklass D , 152 kWh/m2 och år
Månadsavgift
5.406 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv
Driftskostnad
4.200 kr/år
Specifikation Drift
El: 4.200 kr/år
Beräknat antal pers: 4
Nuvarande ägares beräknade årskostnad för hushållsel: 4.200 kr/år. I bostaden bor idag en familj om två vuxna och två barn.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Enligt överenskommelse
KARTA