Hallmansvägen 10, sju rum och kök

Funkisfint med höjdarläge

Högt upp i Bymarksbacken, med magnifik utsikt över sjö och stad, finns ett hus som väntat på dig länge. Det har stått här stolt sedan 1936, med putsad utsida och en levande insida. Från början som hem för två familjer, på senare år exklusivt för en. Ett hem med rum för både den stora familjen alla vännerna.

Genom alla år har huset behållit sin rena funkisstil. Här har ingen klåfingrig gör-det-självare kavlat upp ärmarna och moderniserat efter 70-talets spånplatteprincip. I stället har huset försiktigt anpassats efter dagens önskemål och vårdats med respekt för sin ålder. Alla gamla golv finns kvar, såväl parketter som trätiljor. Innerdörrar, lister, skafferier och serveringsgångar. Balkongräcket i smide och alla (ja, verkligen alla!) fönster. Det är bevarat och fint uppfräschat.

Alldeles nyligen har hela källaren grävts ut och inretts efter dagens behov, med träningsrum, bastu och en rejäl tvättstuga. Ett annat nytt tillskott är den stora uteplatsen på husets baksida som smälter in fint mot huset med sitt såpade trägolv. Varmt välkommen till funkisdrömmen!

Snabbfakta
Adress Hallmansvägen 10
Område Bymarken
Bostadstyp 2-plansvilla med källare och vind
Antal rum 7 rum och kök
Bo & biyta 248 + 86 kvm
Tomtareal 1386 kvm
Byggår 1936
SÅLD
Såld


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare

Per Sandwall

Reg. Fastighetsmäklare / Kontorschef
036-333 60 81
per@vastanhem.se
Läs mer

Film

Huset

"Det är ett helt fantastiskt hus. Jag blev kär direkt."

Hall

"Hallen är väldigt trevlig. Jag tycker att det är skönt med ett hus där man inte behöver trängas."

Kök

"Det är inte jättestort men väldigt funktionellt. Här sitter vi alltid till vardags."

Gästtoalett

Vardagsrum

"Det här rummet blev vi kära i så fort vi klev in i det första gången. Det var bara wow!
Vilket ljus, vilken utsikt!"

Sovrum 1 - matrum

"På kvällen brukar vi öppna upp dörrarna och ligga i sängen och njuta av utsikten."

Serveringsgång

"Jag gillar att det finns massvis med gamla skåp, både här och i hela huset."

Sovrum 2 - Kontor

Dusch

Vind

"Min syster brukar bo här när hon hälsar på. Och hon stortrivs!"

Allrum

"Att tända en brasa på kvällen är alltid lika mysigt."

Sovrum 3

Sovrum 4

Sovrum 5

"Det är roligt att bevara husets historia i detaljer lite här och var."

Badrum

Toalett

Balkong

Hall i källarplan

"Det är väldigt skönt att slippa ha alla skor och jackor i hallen där uppe."

Motionsrum i källarplan

"Det är bra med flexibla rum som kan användas till vad man behöver just nu."

Tvättavdelning

"Har man levt några år med en pytteliten tvättstuga och tre idrottande barn är ett rum som detta en liten bit av himmelriket."

Relax

"En favorit hos vissa i familjen är att sitta i bastun och kolla på fotboll på uppställd skärm utanför."

Garage

Altan

Trädgård

"Häcken upp mot Bymarksvägen är det enda som vi inte har rört. Annars har vi gjort om allting på tomten."

Entrégången

Omgivning

"Det är nära till allt, men ändå väldigt privat. Man kan nog inte bo bättre."
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2007. Nedan följer en kortare sammanfattning av större renoveringar som utförts under nuvarande ägares innehavstid samt annan info som kan vara bra att ha med sig vid köp.
I källarplanet finns vattenburen golvvärme i samtliga rum.
Fastigheten är ansluten till Wetternets öppna fibernät för en framtidssäkrad uppkoppling. Läs gärna mer på www.wetternet.se.
Köket renoverades för ungefär 15 år sedan och kommer från välkända Kvänum. Samtliga vitvaror är från 2009 förutom häll och ugn som är från 2002 respektive 2017.
Huset dränerades 2010-2011 av Gräventreprenad AB. I samband med detta arbete byttes även vatten-, avlopps- och elledningar till och från gatan.
Nuvarande ägare har under åren 2015-2017 successivt underhållit och målat husets fönster.
Taket lades om av fastighetens tidigare ägare i början av 2000-talet. Husets puts målades samtidigt om.
Bergvärmepumpen installerades även den i början av 2000-talet.
Nuvarande ägare har under senare år kontinuerligt eldat i den öppna spisen på entréplanet. Den öppna spisen på övre plan har under ägandetiden ej varit i bruk.
Automowern som är installerad i trädgården ingår i köpet.
Visa mer

Planritning

Situationsplan

BOSTAD
Adress
Hallmansvägen 10
Område
Bymarken
Upplåtelseform
Friköpt
Bostadstyp
2-plansvilla med källare och vind
Antal rum
7 rum och kök
Bo & biarea
248 + 86 kvm (säljarens information)
Tomt
Areal: 1386 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Energideklaration
Energiklass D , 67 kWh/m2 och år
Tillträde
Ca 1/11 el. enl ök.
KARTA