Gröna Gatan 43A, ett rum och kök

Godaste tårtbiten

Kanske inte störst, men absolut en riktig godbit. Tänk vad några oregelbundna vinklar kan göra för rumskänslan. Detta är lite som Times Square, fast på Torpa. Ett vässat hörn mot norr och fönster i tre väderstreck. Morgonsol i köket och kvällssol på balkongen samt i vardagsrummet. Stadsnära och med Torpas småskaliga butiksutbud bara ett kvarter bort. Lägenheten klokt renoverad under senare år både i bad och kök.

Detta blir som en tvårummare om du gör som nuvarande ägaren, har sängen i genomgångsrummet mellan kök och vardagsrum. Då är det fritt fram att ställa skåp och soffa var du vill i vardagsrummet utan att behöva ta hänsyn till sängplats. Som en snygg gest lämnas lägenheten med den gamla fina parketten precis nyslipad. Hårdvaxoljan luktar lite fortfarande.

Snabbfakta
Adress Gröna Gatan 43A
Område Torpa - Söder
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 1,5 rum och kök
Boyta 42 kvm
Vån & Hiss 3 av 3 (Hiss finns ej)
Avgift 1911 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten & kabel-tv
Pris 1.700.000 kr eller högstbjudande
Kontakt

Skicka
Mäklare

Simon Staflund

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 86
simon@vastanhem.se
Läs mer

Hall

Sovdel

"Golvets ekstavar i sin finaste läggning, som vi kanske oftast hittar i betydligt pampigare och äldre våningar på fina gatan."

Vardagsrum

Balkong i väster

"Detta är lite som Times Square, fast på Torpa. Ett vässat hörn mot norr och fönster i tre väderstreck."

Badrum

"Vikdörrarna i duschen kommer verkligen till nytta här, och sparar mycket utrymme när de fälls in."

Kök

Huset

Föreningen

"Stadsnära och med Torpas småskaliga butiksutbud bara ett kvarter bort."

Omgivning

Mäklaren informerar
Köket som renoverades under 2013-2014 har följande maskinell utrustning; Induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro och kyl/frys. Samtliga vitvaror utom kyl/frys inköpta 2013-2014.
Badrummet totalrenoverades av fackmän 2015. Kvalitetsintyg från "Bygg och Akustikservice AB " bifogas i presentationen.
Under senare år har även följande renoveringar utförts i lägenheten: Slipning av parkettgolv i sovdel/kontor samt vardagsrum 2017 och ommålning av väggar hall och vardagsrum 2017. Väggarna i köket målades om i samband med renoveringen 2013-2014.
Solen går upp och kastar sina första strålar in i köket. Solen går sedan ner vid vardagsrummet där den varit sedan strax efter lunchtid. På balkongen kan du njuta av eftermiddagssolen och även se solnedgången.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I källaren finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Här finns även ett cykelrum.
Fastigheten är ansluten till Com Hems utbud av mediatjänster. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Kring huset finns parkeringsplatser och garage som medlemmarna kan hyra. Tilldelningen sker genom föreningens kösystem. (En ledig garageplats 2017-11-01).
Trappstädningen sköts av städbolag, men föreningen anordnar två städdagar per år då medlemmarna städar gården.
Föreningen har beslutat om byte av varm- och kallvattenledningar i huset inom kort. Månadsavgifterna kommer därmed behöva justeras upp, uppskattningsvis 5-10% inför 2018 för att täcka kostnaderna för bytet. (kontroll med föreningen 2017-11-23).
Lägenheten är noterad som 1 rum och kök i föreningens lägenhetsregister.
Visa mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Gröna Gatan 43A
Område
Torpa - Söder
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Byggnadsår
1960
Våningsplan
3 av 3 (Hiss finns ej)
Antal rum
1,5 rum och kök
Boarea
42 kvm (föreningens information)
Energideklaration
Energiklass - , 111 kWh/m2 och år
Månadsavgift
1.911 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv
Pris
1.700.000 kr eller högstbjudande
Specifikation Drift
Säljarens kostnad för hushållsel uppgår till ca 200 kr/mån.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Enligt överenskommelse
FÖRENING
Förening
Brf Masen 10

Info: Bostadsrättsföreningen Masen 10 registrerades 1996 och består av ett flerbostadshus innehållande 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 1960.

På gården finns parkeringsplatser och en gemensam uteplats. I källaren finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Här finns även ett cykelrum. Till parkeringsplatserna och garageplatserna är det ett separat kösystem.

Huset har under senare år genomgått ett större antal renoveringar. Som till exempel kan nämnas; relining av avloppsrör 2010, fönster 2011, tvättmaskin och torktumlare 2011, postboxar 2011, lägenhetsdörrar 2011 samt renovering av gården 2012. Nyligen har man även renoverat balkongerna, taket, fasaden samt bytt entrédörrar, källardörrar och garageportar.

Föreningen har beslutat om byte av varm- och kallvattenledningar i huset inom kort. Månadsavgifterna kommer därmed behöva justeras upp, uppskattningsvis 5-10% inför 2018 för att täcka kostnaderna för bytet. (kontroll med föreningen 2017-11-23).

Föreningen förvaltas av SBC (Sveriges Bostadsrätts Centrum). Trappstädningen sköts av städbolag, men föreningen anordnar två städdagar per år då medlemmarna städar gården.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Ventilation
Självdrag
Andel i föreningen
4,64 %
Andel av årsavgift
4,82334 %
Lägenhetsnummer
00016
DOKUMENT
KARTA