Gelbgjutargatan 18, tre rum och kök

Kullersten, äppelträd och spröjs

Attans mysigt och härligt stort på samma gång! Välkommen till ett av stans trevligaste kvarter, mitt på Gamla Kålgården. Trots att huset är byggt så sent som på 1990-talet har det varsamt anpassats till att smälta in i samma sekelskiftesstil som husen runt omkring. Här har man det moderna stadslivet på armlängds avstånd, ändå bor man mitt i en charm som tagen ur en saga av Astrid Lindgren. Gatan utanför har kullersten och nästan ingen trafik. Innergården är grön och mysig med sol dagen lång. I lägenheten är både kök och badrum nyligen renoverade, med stor respekt för husets karaktär och tidsanda. Tre rejäla rum - varav två i fil med vackra pardörrar mellan - ger stora möjligheter att få till ett hem som passar, oavsett vilka önskningar och behov man kan tänkas ha. Ett modernt plus i kanten blir det för hissen i trapphuset. Perfekt när man till exempel har barnvagn eller en massa matkassar som ska upp till lägenheten.

Snabbfakta
Adress Gelbgjutargatan 18
Område Gamla Kålgården
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 3 rum och kök
Boyta 91 kvm
Vån & Hiss 2 av 3 (Hiss finns)
Månadshyra 5101 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten & kabel-tv
SÅLD


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare
per

Per Sandwall

Reg. Fastighetsmäklare / Kontorschef
036-333 60 81
per@vastanhem.se
Läs mer

Hall

Kök

"När vi har renoverat har vi verkligen försökt att hålla en gammaldags stil som passar med lägenheten."

Balkong

Sovrum 1

"Man hör inga stadsljud här. Men det tar bara två minuter att gå in till stan. Jag gillar att bo så centralt, men ändå lite avskilt."

Vardagsrum

"Om man tittar ut genom fönstret i vardagsrummet ser man hela Poppelgränd bort. En julafton stod vi här och tittade, det var snö överallt och vi såg tomten komma gående i skenet av de gammaldags gatlyktorna. Det var sagolikt!"

Sovrum 2

Badrum

Föreningens innergård

"Det är alltid någon som är på vår innergård, grillar eller påtar i en rabatt. Det är trevligt."

Gamla Kålgården

"Att man kan plocka några äpplen och göra sin egen paj. Det är väldigt mysigt."

Planritning

Mäklaren informerar
Till lägenheten hör ett stort lägenhetsförråd beläget i ett av gårdshusen. Storleken uppgår till ca 8 kvadratmeter.
Den gemensamma tvättstugan ligger på innergården. Här är finns dagligen tre längre pass att välja på.
2012 totalrenoverade säljaren köket och med ny köksinteriör, golv och tapeter. I samband med renoveringen byttes även samtliga vitvaror ut, inklusive fläkten som ingår i lägenhetens ventilationssystem.
Badrummet totalrenoverades 2012 av Miljöhallen i Jönköping. I badrummet står en kombinerad tvättmaskin & torktumlare från 2011.
2013 monterades en träpanel på en av väggarna i "Sovrum 1". Önskar köparen återställa denna väg kan köparen med enkelhet göra detta.
2011 renoverades vardagrummet med slipning av ekparketten och väggarna kläddes med ny tapet och taket målades.
2014 tapetserades väggar och taket målades om i "Sovrum 2".
Lägenhetens boarea är angiven till 86 kvadratmeter i föreningens register. Boarean är med hjälp av Anticimex areamätt till 91,4 kvadratmeter. Protokoll bifogas.
Lägenheten är ansluten till ComHems utbud av mediatjänster.
Ingår i försäljningen gör; hatthylla, taklampor i hall och tv-rum samt i "Sovrum 1". Samtliga persienner och rullgardiner ingår samt den markis som finns monterad.
Gardinstängerna ingår ej i köpet.
Visa mer
BOSTAD
Adress
Gelbgjutargatan 18
Område
Gamla Kålgården
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Byggnadsår
90-tal
Våningsplan
2 av 3 (Hiss finns)
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
91 kvm (faktisk uppmätn norm SS 021054)
Månadsavgift
5.101 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv
Specifikation Drift
Beräknat antal pers: 4
Säljarens kostnad för hushållsel uppgår till ca 325 kronor per månad. Säljarens kostnad för hemförsäkring uppgår 194 kronor per månad.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Säljarens önskemål 1/8
KARTA