Gelbgjutargatan 16 A, ett rum och kök

Atmosfärisk sydvind

Två trappor blir lagom vardagsmotion. Sen får du din belöning i form av en vindsvåning med väldigt mycket diversifierad yta och användning, trots att det "bara" är en 1:a på pappret. Snedtaket inskränker inte nämnvärt på luftrummet, om du inte är basketspelare vill säga. Takfönster i öst och väst, och sedan tre fönster i söderläge, som gör att du snabbt inser att du faktiskt lever bland de pittoreska takåsarna mitt i gamla Kålgården.

Lägenheten är välbehållen sedan hela huset renoverades på 1990-talet, men med ett enhetligt laminatgolv över hela ytan, som ett sentida tillskott. Huset är gammalt, säkert mer än hundra år i backspegeln; rejält timrade väggar och gamla svarvglada trappräcket i välbehåll. Fönstren nya i gammal stil. En värdefull tillgång är såklart den gemensamma innergården som låter solen hitta infallsvinklar hela dagen om du flyttar runt lite. Den boll-klippta gårdslönnen kan bli uppskattad skugga mitt på sommaren, för här är det nästan alltid lä mot de gamla brädväggarna.

Snabbfakta
Adress Gelbgjutargatan 16 A
Område Gamla Kålgården
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 1 rum och kök
Boyta 41 kvm
Vån & Hiss 3 av 3 (Hiss finns ej)
Avgift 2536 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten & kabel-tv
SÅLD
Såld


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare

Daniel Sörman Rudenstam

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 84
daniel@vastanhem.se
Läs mer

Entré

"Förvaring, förvaring - du kan aldrig få för mycket, och här kommer du vara välförsedd med stuv- och stapelmöjligheter."

Vardagsrum

Matplats

"Här får du lite upplysning i köksbestyren tack vare ett takfönster som koncentrerar sitt ljus rätt in över kastruller och kokböcker."

Kök

Badrum

"Även i badrummet finns ett takfönster som kvalitetssäkrar rakning och tvagning med ljus från tidig morgon."

Klädkammare

Gården

"Ett vårdträd hör till en gård som den här, och i detta fall är det en välansad lönn med rondör."

Föreningen

Omgivning

"Även gården bredvid ingår i föreningen, och där står två äppelträd och väntar på blommor och bin."
Mäklaren informerar
Trevlig U-formad vindsvåning, perfekt som förstaboende eller studentboende i ett mycket trevligt läge på Gamla Kålgården! Lägenheten har ett härligt ljusflöde genom gavelfönster mot söder samt takfönster som ger ett härligt ljus över hela dagen.
Till lägenheten följer ett rymligt lägenhetsförråd om drygt fyra kvadratmeter. Förrådet är beläget med ingång från innergården, enkelt tillgängligt precis nedanför husentrén.
Gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt ett cykelförråd finns också på gården.
Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats genom föreningen för 350 kronor per månad. Föreningen tillämpar kösystem till dessa platser. Andra parkeringsalternativ är kommunens parkeringshus "Museet" på andra sidan Odengatan.
Lägenheten är ansluten till Com Hems utbud av mediatjänster. Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
De boende i huset har ett gemensamt ansvar för trappstädningen i huset. Särskilda "fixardagar" anordnas också genom föreningen varje vår och höst.
Lägenheten är för närvarande inte bebodd, vilket innebär att säljaren är helt flexibel gällande ett snabbt övertagande av bostaden.
Visa mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Gelbgjutargatan 16 A
Område
Gamla Kålgården
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Byggnadsår
1900
Våningsplan
3 av 3 (Hiss finns ej)
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
41 kvm (föreningens information)
Energideklaration
Energiklass - , 110 kWh/m2 och år
Månadsavgift
2.536 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv
Specifikation Drift
Beräknat antal pers: 1
Säljarens kostnad för hushållsel samt försäkring har varit ca 370 kr/mån.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Enligt överenskommelse.
KARTA