Gelbgjutargatan 16, tre rum och kök

Högsta klass i gamla flickskolan

Detta är både ett ljusfenomen och rymdupplevelse på samma gång. Fyra jämnstora rum i var sitt hörn av huset, däremellan dörrar och mitt för varje dörr ett högt fönster. Alltså två fönster i varje rum. Ja, du börjar nog förstå att den snyggaste inredningsdetaljen alltid kommer vara ljuset självt – morgon, middag, kväll. Här trivs både solkatter och dammråttor på de fina blonda plankgolven som är nylagda efter en omfattande renovering nyligen. Här kan du lugnt koppla av utan att fundera på ombyggnad.

Även huset är i utmärkt skick, och den kringbyggda gården skickar dig 150 år tillbaka i tiden, med fina gångar och rabatter, och krasande grus under fötterna. Gårdslönnen hamlas regelbundet och tycker du att den tar för mycket av ljusflödet in i vardagsrummet är det dags att ansa bland grenarna igen. De två språkande kvinnorna utanför dörren blir dina följeslagare i ur och skur. Att du befinner dig precis mitt i stan är svårt att inse. Den här 3:an gör sig förtjänt av högsta betyg tack vare lite skönt fjäsk.

Snabbfakta
Adress Gelbgjutargatan 16
Område Gamla Kålgården
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 3 rum och kök
Boyta 82 kvm
Vån & Hiss 2 av 3 (Hiss finns ej)
Avgift 4987 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten & kabel-tv
SÅLD
Såld


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare

Simon Staflund

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 86
simon@vastanhem.se
Läs mer

Hall

Kök

"Läget är lugnt, och ljuset blir så vackert när man kommer upp på andra våningen."

Vardagsrum

"Det är härliga kvarter där det är lätt att trivas; gården och närheten till stan, allt på nära håll."

Sovrum 1

"Det är bara sex grannar i vårt hus, det blir en familjär stämning och du lär känna folk rätt bra."

Badrum

Sovrum 2

"Lönnen inne på vår innergård är som vackrast på hösten med alla färger, och den ger bra insynsskydd så fort löven kommer."

Huset

"Jag har haft en egen grill på gården som jag använt mycket; det är smidigt att ta bakvägen direkt ut på gården."

Innergården

Omgivning

Mäklaren informerar
Samtliga väggar och listverk i lägenheten målades om i november 2017. Samtidigt lades nytt furugolv in i alla rum utom sovrum 2.
Köket som totalrenoverades under 2009 har följande maskinell utrustning; spis/ugn med häll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Diskmaskinen är från 2017 och under 2016 byttes kyl/frys. 2015 byttes bänkskivorna och ny bänkbelysning installerades under överskåpen.
Badrummet helrenoverades 2014 av Åbo Bygg i Bankeryd. Kvalitetsintyg för godkänd våtrumsintallation finns. Tvättmaskinen i badrummet installerades i samband renoveringen.
Under 2015 byttes en stor del av lägenhetens strömbrytare och eluttag.
Till lägenheten följer ett rymligt lägenhetsförråd om ca 8 kvadratmeter. Förrådet är beläget med ingång från innergården.
Gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp finns på gården. Här finner ni även ett cykelrum.
Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats genom föreningen för 350 kronor per månad. Föreningen tillämpar kösystem till dessa platser. I väntan på detta finns kommunens parkeringshus "Museet" på andra sidan Odengatan.
Lägenheten är ansluten till Com Hems utbud av mediatjänster. Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
De boende i huset har ett gemensamt ansvar för trappstädningen i huset. Särskilda "fixardagar" anordnas vår och höst. På innergården är det fritt fram att plantera och fixa om man önskar.
Föreningen har beslutat att höja månadsavgifterna med 2,5% fr.o.m. 1 april - 2018.
Visa mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Gelbgjutargatan 16
Område
Gamla Kålgården
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Byggnadsår
1800-tal
Våningsplan
2 av 3 (Hiss finns ej)
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
82 kvm (föreningens information)
Månadsavgift
4.987 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv
Specifikation Drift
Beräknat antal pers: 1
Säljarens kostnad för hushållsel uppgår till ca 250 kr per månad.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Enligt överenskommelse
KARTA