Fortunagatan 46, två rum och kök

Spirande utsikter

Vill du komma upp dig i livet? Vara lite lagom "von oben" och få en god översikt över dagen som komma skall? Välkommen upp till bästa nästet på Kålgården! Här sitter du lugnt i en av de lägenheter som kan stoltsera med faaantastisk utsikt mot Spira, Munksjön och kvällssolen.

Längst ut på hörnet behöver du inte bekymra dig om insyn från grannarna heller. Här kan du i godan ro sträcka ut dig på den inglasade balkongen, i soffan, vid frukostbordet eller i sängen och njuta av vyn över staden och sjön. Dagar när du känner dig social är det lätt att bjuda hem vänner. Ingen kommer att tacka nej! Bättre fredagshäng än i det här luftiga höjdarboet är nämligen svårt att tänka sig.

Snabbfakta
Adress Fortunagatan 46
Område Kålgården
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 2 rum och kök
Boyta 57 kvm
Vån & Hiss 5 av 5 (Hiss finns)
Månadshyra 3672 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten & kabel-tv
SÅLD


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare
johan-redigerad2

Johan Marklund

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 82
johan@vastanhem.se
Läs mer

Film

Hall

Vardagsrum

"Vi tycker verkligen att vi ligger åt helt rätt håll i huset, med utsikt mot vattnet från alla rum. Och man behöver aldrig oroa sig för att det ska bli förbyggt heller, vi ligger ju längst ut i området."

Kök och matplats

Inglasad balkong

"Balkongen blir ett rum man lever i en stor del av året, det var den som fick oss på fall för ett antal år sen. Men nu när vi är fyra i familjen så börjar det bli hög tid att växla upp till något större."

Sovrum

Duschrum och tvätt

"Gården används rätt flitigt av de boende under årets varma månader, det är alltid nån som står vid kolgrillen och preppar middagen."

Föreningens innergård

Huset

Omgivning

Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2010. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar som gjorts sedan dess.
2014 - Installation av nya duschdörrar, ny duschblandare och ny tvättställsblandare.
2015 - Uppdatering av köket med nya skåp (Ballingslöv), omdisponering av vitvaror, nya bänkskivor i kvarts (Silestone) och nya köksmaskiner. Induktionshäll, varmluftsugn, inbyggnadsmicro, samt kyl/frys är bytta under 2015 och samtliga kommer från Siemens.
2015 - Inglasning av balkongen.
2016 - Service av torktumlaren samt byte av drivrem. Ommålning av hall och vardagsrum.
Alla arbeten i lägenheten är utförda av behöriga fackmän, kvitton och verifikationer finns på allt jobb.
Visa mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Fortunagatan 46
Område
Kålgården
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
5 av 5 (Hiss finns)
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
57 kvm (föreningens information)
Energideklaration
Månadsavgift
3.672 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv
Driftskostnad
4.000 kr/år
Specifikation Drift
El: 4.000 kr/år
Nuvarande ägares beräknade årsförbrukning av hushållsel: 4.310 kWh/år. I bostaden bor idag en familj om två vuxna och två barn.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Enligt överenskommelse
KARTA