Fortunagatan 40, tre rum och kök

Sjösäkert på sikt

Detta hus känns lite som en udde ut i Munksjön. Redan i trapphuset har du en sjönära känsla åt två håll, tack vare höga fönster ut mot sjön. Här ligger varje lägenhet med egna halvplan i trapphuset, så det går bra att låta skorna parkera utanför, utan att det stör någon granne. Från föreningens gård har du både gräs och utsikt mot sjön, snyggt skyddat med ett stort glasparti.

Men det är uppe i lägenheten som blicken verkligen kan löpa amok, både rakt ut över Rocksjön, och upp mot Strömsbergsskogen. Vänd dig sedan åt höger så har du spritt spångande utsikt över munkarnas sjö. Vardagsrum, kök och balkong gör gemensam sak i ett snyggt bredställ åt precis rätt håll - söder.

Den inglasade balkongen blir "sittbar" efter bara några timmars sol redan i februari. Sen blir det bara bättre och bättre. Lägenheten är i perfekt kondition med ytskikt i nyskick. Ekgolv i tvåstav över alla ytor, även i klädkammaren. Till och med balkongen har fin ek i nyskick, fast på väggarna i stället.

Snabbfakta
Adress Fortunagatan 40
Område Kålgården
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 3 rum och kök
Boyta 89 kvm
Vån & Hiss 4 av 4 (Hiss finns)
Månadshyra 4906 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten & kabel-tv
SÅLD


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare
per

Per Sandwall

Reg. Fastighetsmäklare / Kontorschef
036-333 60 81
per@vastanhem.se
Läs mer

Film

Hall

"Man blir ju lite bortskämd, när du har svårt att välja vilken av sjöarna du ska gå runt i dag."

Kök

Balkong

Vardagsrum

"Det tog lång tid innan vi köpte ett matbord till vardagsrummet; vi satt alltid på balkongen, eller vid köksön."

Badrum - Tvätt

Sovrum 1

"Varje söndag står vi först i kön på Bageri Rosetten och köper deras surdegsbröd; frukt och nöt godast."

Sovrum 2

Innergård

Föreningen

"Hade vi inte en dröm om eget hus, hade vi inte flyttat; vi kommer sakna sjökontakten."

Kålgården

Omgivning

Mäklaren informerar
Under innergården ligger ett rymligt varmgarage med 26 bilplatser. Här kan köparen överta säljarens nuvarande plats om så önskas! Kostnaden för denna plats uppgår till 459 kronor per månad. Föreningen har även parkeringsplatser utomhus. Dessa kostar ca 250 kronor per månad.
Till lägenheten följer det ett förråd som är beläget i husets entréplan. Storleken uppgår här till ca fem kvadratmeter.
Alla lägenheter i huset är anslutna till Com Hem:s kommunikations- och underhållningstjänster. I månadsavgiften ingår ett basutbud av TV-kanaler. Det finns även möjlighet att ansluta sig till Telias fibernät för snabbt bredband.
Lägenhetens kök kommer från Ballinglöv och samtliga vitvaror i köket kommer från Electrolux och installerades i samband med husets färdigställande år 2008. Köksön i köket monterades 2014 och står löst på golvet om köparen hellre önskar ge plats till en mer traditionell placering av matbord i köket.
Tvättmaskinen och torktumlaren i badrummet kommer även dessa från Electrolux och installerades i samband med husets färdigställande.
Föreningens goda ekonomi har medfört att det nyligen beslutades om att sänka månadsavgifterna med hela 10%! Denna förändring trädde i kraft vid årsskiftet 2015/2016. Föreningen har idag inga ytterligare planer på att förändra dessa avgifter. (Kontrollerat 19/4 2016)
Hatthyllan i hallen ingår ej i försäljningen.
Visa mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Fortunagatan 40
Område
Kålgården
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Byggnadsår
2008
Våningsplan
4 av 4 (Hiss finns)
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
89 kvm (föreningens information)
Månadsavgift
4.906 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv
Specifikation Drift
Beräknat antal pers: 3
Säljarens kostnad för hushållsel uppgår till ca 300 kr per månad.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Säljarens önskemål 1/8
KARTA