Fortunagatan 36, tre rum och kök

Balkongbäst i väst

Tänk dig en lördag förmiddag, du har precis tagit varvet runt Rocksjön på bryggorna och spångarna. Du slinker förbi Bageri Rosetten och greppar några lagom solbrända kanelbullar, sen är det bara att ta plats på balkongen. Redan så här i början mars kommer solen värma upp balkongen på ett par timmar. Och skulle den tveka lite kan du hjälpa den lite på traven med infravärmen i taket. Diskret elegans, fina ytor som hänger ihop, och ljus rätt igenom huskroppen. En fin helhet som gör att du inte kommer sakna ditt gamla vardagsrum, om du sålt villan. Dags att trappa upp livet, men ner på trädgårdsskötseln.

Du märker direkt i trapphuset med den stora ekporten att detta är ett kvalitetsbygge. Lägenheten i sig har samma ambition, med enhetliga golv både när det gäller klinker och parkett. Sen är det den rymliga balkongen med stora pardörrar, fast glasparti och dessutom glasöverstycke ända upp till taket. Sommartid är det tveklöst lägenhetens absoluta nav som gör att både vardagsrummet och köket uppgraderas till femstjärnig nivå. Sen ska det inte glömmas att det finns ytterligare en balkong vid ett av sovrummen.

Snabbfakta
Adress Fortunagatan 36
Område Kålgården
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 3 rum och kök
Boyta 85 kvm
Vån & Hiss 3 av 4 (Hiss finns)
Avgift 4482 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten & kabel-tv
SÅLD
Såld


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare

Johan Marklund

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 82
johan@vastanhem.se
Läs mer

Vardagsrum

Inglasad balkong

Kök och matplats

"Med hissen kommer du rätt ner till garaget, förrådet och sopsorteringen, du behöver inte ta på dig jackan, allt finns inne."

Sovrum 1

Klädkammare

Duschrum och tvätt

"Jag gillar att lägenheten hänger ihop, utan korridor; du ser in och ut i alla rummen var du än är. Och stora balkongen är mitt vardagsrum på riktigt."

Sovrum 2 - TV-rum

Balkong mot innergården

Hall

"Man ska vara medveten om att det är mycket mer som ingår än bara lägenheten. Här finns så många extra fördelar, som gästlägenhet, gym och stor festlokal."

Gemensamma ytor

Föreningens innergård

Föreningens hus

"Bageri Rosetten ligger kanske för nära; förutom fikabröd, så har de även sallad och dagens rätt på vardagar."

Omgivning

Planritning

BOSTAD
Adress
Fortunagatan 36
Område
Kålgården
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Byggnadsår
2009
Våningsplan
3 av 4 (Hiss finns)
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
85 kvm (föreningens information)
Energideklaration
Energiklass B , 88 kWh/m2 och år
Månadsavgift
4.482 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv
Driftskostnad
3.000 kr/år
Specifikation Drift
El: 3.000 kr/år
Beräknat antal pers: 1
Nuvarande ägares beräknade årsförbrukning av hushållsel: 3.000 kr/år.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Enligt överenskommelse
KARTA