Bosshagsgatan 32, fem rum och kök

Bossens bästa tillbygge

Planerar du ett bygga till ska du fråga en arkitekt, om du vill ha det riktigt snyggt. Det gjorde ägaren till detta parhus och resultatet blev bästa tänkbara. Ja, faktiskt lite bättre än så. Otänkbart snyggt, tycker vi på Västanhem. Huset blev nästan en halvgång större än innan, och fick ett fantastiskt snyggt vardagsrum med glaspartier och stora dörrar ut i trädgården. Golvvärme och fullt isolerat, så klart, men känslan är som en stor glasveranda. Här kan dörrarna stå på vid gavel på sommaren och gardinerna andas i vinden. Katten går in och barnen ut.

Huset var en dröm för barnfamiljen redan innan tillbygget, med gågata, vändplan och grönområden precis intill. Här kan det spelas bandy, fotboll och basket till solen går ner. En vändplan blir lätt världens medelpunkt när man är liten på jorden. Huset byggt i ett plan med ett kök som det nyaste stjärnskottet. Enhetliga golv tar över direkt innanför dörren och spär på lugnet och sammanhanget. Tre sovrum, två vardagsrum och ett socialiserande kök gör det redo för smidig och smart vardagslogistik.

Snabbfakta
Adress Bosshagsgatan 32
Område Skänkeberg
Bostadstyp 1-plansvilla
Antal rum 5 rum och kök
Bo & biyta 146 kvm
Tomtareal 494 kvm
Byggår 1981
SÅLD
Såld


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare

Johan Marklund

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 82
johan@vastanhem.se
Läs mer

Film

Huset

Vardagsrum

Kök

"Jag är en riktig matlagningsentusiast och jag älskar mina ugnar, här kan du baka fem pizzor på samma gång. Kombiugnen funkar dessutom som mikro."

Hall

Gäst-WC

Sovrum 1

"Att här är nästan bilfritt har varit hur bra som helst; barnen leker dunken, spelar alla möjliga bollsporter och behöver inte vara rädda för trafiken."

Sovrum 2

Allrum - matsal

Sovrum 3

"Det smartaste med hela huset, är att ha all klädvård, tvätt och förvaring i anslutning till badrummet. Jag behöver aldrig springa runt med mina eller barnens kläder."

Badrum

Tvättstuga och klädkammare

Altan och trädgård

"Tillbyggnaden gör huset flexiblare, både för familjen och med många gäster. Det var arkitekten som tyckte att jag skulle ha Velfac-glaspartier; lite dyrare, men mycket snyggare."

Planritning

Tomtkarta

Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2009. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar och tillbyggnationer som gjorts under nuvarande och förra ägarens tid och annan information som kan vara bra att ha med sig vid ett eventuellt köp.
Både badrummet och gästtoaletten renoverades runt år 2005 under föregående ägares tid, och båda dessa utrymmen har golvvärme.
De två stora fönster som löper från golv till tak och sitter i vardagsrummet byttes 2005. I de tre sovrummen, gästtoaletten, badrum och tvättstuga sitter originalfönster.
Yttertaket renoverades 2009 med ny underlagspapp och ny läkt, och originaltakpannorna rengjordes och återanvändes vid denna renovering.
Det som idag används som sovrum 2 var tidigare ett förråd, och detta byggdes om år 2004 till sitt nuvarande utseende. En ny helglasad altandörr med isolerglasfönster monterades och under ekparketten ligger golvvärme.
2010 byttes diskmaskinen, och kyl/frys är från runt år 2005. Övriga vitvaror i köket är från 2017, och det finns dubbla ugnar där den ena är en kombiugn som fungerar som både microvågsugn och vanlig ugn.
2013 installerades en luftvärmepump av Perssons Rör AB där inomhusdelen sitter monterad vid huvudentrén och ytterdelen vid fasaden mot gatan.
2015 gjordes en större tillbyggnad i form av det allrum/matsal som ligger intill köket med stora glaspartier mot baksidan av huset. Tillbyggnaden är ritad av arkitekt Stig Axell och allt byggarbete är utfört av Lofthammars Bygg AB. Under ekparkettgolvet ligger golvvärme och fönsterpartierna kommer från danska Velfac. Rummet är även förberett för braskamin då en skorsten och rökkanal är klara.
2017 helrenoverades köket av Lofthammars Bygg AB som utgick ifrån ett grått IKEA-kök och platsbyggde detta med en hel del smarta lösningar och väldigt fin nivå på finish. Induktionshällen är 80 cm bred till skillnad från normalbredd som är 60 cm. I samband med köksrenoveringen så lades all ekparkett om i hela köket och vardagsrummet, och alla väggar och tak i denna del av bostaden målades även om samma år.
Som boende på gatan är man med i en samfällighet som ansvarar för garagelängorna och parkeringsplatserna, soptömning/återvinning och bredband/TV genom Telia som kopplat in alla hus i området på sitt fiberoptiska bredbandsnät. Månadskostnaden för detta är cirka 890 kr och är medräknat i den totala driftskostnaden för huset.
Visa mer

Omgivning

BOSTAD
Adress
Bosshagsgatan 32
Område
Skänkeberg
Upplåtelseform
Friköpt
Bostadstyp
1-plansvilla
Antal rum
5 rum och kök
Bo & biarea
146 kvm (taxeringsinformation)
Tomt
Areal: 494 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Energideklaration
Energiklass E , 91 kWh/m2 och år
Tillträde
Enligt överenskommelse
KARTA